小區(qū)違建拆除合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同名稱(chēng)：小區(qū)違建拆除合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]甲方（拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]乙方（被拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為維護(hù)城市規(guī)劃、小區(qū)環(huán)境和公共安全，決定對(duì)乙方位于[小區(qū)名稱(chēng)]的違建進(jìn)行拆除，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除范圍和面積1.1甲方同意拆除乙方位于[小區(qū)名稱(chēng)]的違建，拆除范圍包括：[具體描述違建位置、面積等]。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)違建物的權(quán)屬證明文件。第二條拆除時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出拆除通知，并按照法律法規(guī)規(guī)定和小區(qū)規(guī)劃要求，組織實(shí)施拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的拆除通知要求，配合甲方完成拆除工作，并確保拆除過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)本次違建拆除的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除、搬運(yùn)、清理等相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，向乙方提供拆除費(fèi)用報(bào)價(jià)，并在拆除工作完成后，向乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。第四條拆除后的處理4.1甲方應(yīng)確保拆除工作符合法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)劃要求，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行平整、綠化等處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付拆除費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至違建拆除工作完成之日止。甲方（拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（被拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.違建拆除范圍和面積示意圖2.拆除費(fèi)用報(bào)價(jià)單3.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同名稱(chēng)：小區(qū)違建拆除合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]甲方（拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]乙方（被拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為維護(hù)城市規(guī)劃、小區(qū)環(huán)境和公共安全，決定對(duì)乙方位于[小區(qū)名稱(chēng)]的違建進(jìn)行拆除，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除范圍和面積1.1甲方同意拆除乙方位于[小區(qū)名稱(chēng)]的違建，拆除范圍包括：[具體描述違建位置、面積等]。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)違建物的權(quán)屬證明文件。第二條拆除時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出拆除通知，并按照法律法規(guī)規(guī)定和小區(qū)規(guī)劃要求，組織實(shí)施拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的拆除通知要求，配合甲方完成拆除工作，并確保拆除過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)本次違建拆除的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除、搬運(yùn)、清理等相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，向乙方提供拆除費(fèi)用報(bào)價(jià)，并在拆除工作完成后，向乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。第四條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)劃要求。4.2丙方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的違法、違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改要求。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交拆除工作監(jiān)督報(bào)告。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。5.3甲方在拆除工作完成后，有權(quán)要求乙方支付拆除費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除費(fèi)用的[具體比例]。6.2乙方如未按照法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)劃要求進(jìn)行拆除，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3乙方如未按照約定支付拆除費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供相關(guān)拆除服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至違建拆除工作完成之日止。甲方（拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（被拆除方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.違建拆除范圍和面積示意圖2.拆除費(fèi)用報(bào)價(jià)單3.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。同時(shí)，本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保拆除工作的順利進(jìn)行。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于維護(hù)合同的履行，提高拆除工作的效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也符合法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)劃要求，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同名稱(chēng)：商業(yè)建筑改造合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]甲方（改造方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]乙方（被改造方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為提升商業(yè)建筑的品質(zhì)和功能，決定對(duì)乙方位于[商業(yè)建筑名稱(chēng)]進(jìn)行改造，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造范圍和內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)乙方位于[商業(yè)建筑名稱(chēng)]進(jìn)行改造，改造范圍包括：[具體描述改造范圍、內(nèi)容等]。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)建筑的權(quán)屬證明文件。第二條改造時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出改造通知，并按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，組織實(shí)施改造工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的改造通知要求，配合甲方完成改造工作，并確保改造過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第三條改造費(fèi)用3.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次商業(yè)建筑改造的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、人員等相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，向乙方提供改造費(fèi)用報(bào)價(jià)，并在改造工作完成后，向乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。第四條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)改造工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保改造工作符合法律法規(guī)和建筑規(guī)劃要求。4.2丙方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程中的違法、違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改要求。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交改造工作監(jiān)督報(bào)告。第五條乙方權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成改造工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)改造工作進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工作合法合規(guī)進(jìn)行。5.3乙方在改造工作完成后，有權(quán)要求甲方支付改造費(fèi)用。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定時(shí)間完成改造工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為改造費(fèi)用的[具體比例]。6.2甲方如未按照法律法規(guī)和建筑規(guī)劃要求進(jìn)行改造，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方如未按照約定支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕向甲方提供相關(guān)改造服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商業(yè)建筑改造工作完成之日止。甲方（改造方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（被改造方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.商業(yè)建筑改造范圍和內(nèi)容示意圖2.改造費(fèi)用報(bào)價(jià)單3.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件總