家裝裝修公司合同范本第一篇家裝裝修公司合同范本第一篇發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

第二十二條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十四條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章驗收

第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

身份證號碼：

委托代理人

身份證號碼：

郵編：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

身份證號碼：

地址：

電話：

郵編：

日期：________年____月____日

家裝裝修公司合同范本第二篇房屋代碼：___________

甲方（賣方）：_______

住所：_______________

郵編：_______________

法定代表人：_________

乙方（預訂方）：_____

住所：_______________

郵編：_______________

證件名稱：___________

證號：_______________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預訂_________區(qū)_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋商品房預售許可證（證書號：_________），并經(jīng)_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條乙方預訂該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議，定金不予返還。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供廣告、售樓書、模型、樣板房所標明房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同，甲方應全額返還乙方已支付定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致；

2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付定金：

1.甲方未以本協(xié)議第二條約定單價作為商品房買賣價格；

2.甲方未遵守第五條約定；

3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下述第_________種方式解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

甲方（簽章）：_________

_________年____月____日

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日抵押擔保合同范本采購合同范本保證金合同范本

家裝裝修公司合同范本第三篇委托方(甲方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：

________________________________________。

二、形式結構：

________________________________________。

三、工程項目：

1.四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2.未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、合同生效：

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

家裝裝修公司合同范本第四篇發(fā)包人(甲方)：

住所：

委托代理人：電話：

承包人(乙方)：南京xxx裝飾有限公司

住所：南京市xx號

營業(yè)執(zhí)照號：xxx

法定代表人：電話：

委托代理人：電話：

本程設計人：電話：

施工負責人：電話：

依照《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分工程概況

第1條、工程地點：________________________________________________

第2條、工程內容及做法

(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。

第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單)，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明);

(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。

第二部分施工圖紙

第1條、發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見xx裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_______元，由發(fā)包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

第三部分發(fā)包人義務

第1條、開工前三天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

第2條、提供施工期間的水源、電源;

第3條、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(xù)(物管等)，并承擔相關費用;

第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

第6條、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分承包人義務

第1條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

第2條、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

第3條、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

第4條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五部分工程變更

第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見***裝修工程變更單)。

第六部分材料的提供

第1條、由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。需要保管的，發(fā)包人應作好密封標志，并交由現(xiàn)場管理人員保管;

第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第七部分工期延誤

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;

(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

(4)客戶須知中第三點的情況之一。

第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。

第八部分質量標準

第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標準。

第2條、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第九部分工程驗收和保修

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)__隱蔽工程驗收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗收(木作工程完工)，并作好工作量統(tǒng)計決算__;

(5)油漆工程完工。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

第2條、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格)，填寫工程驗收單(見xx裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見xx裝修工程結算單)。

第3條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見xx裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個月。

第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發(fā)包人支付工程質量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質量問題的工程的造價(根據(jù)附海天人裝修工程報價單)。

嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：

防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)以上的涂料表層脫落;

吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質量問題除外);

墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;

地磚、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質量問題除外);

木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。

第十部分工程款支付方式

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)付款時間支付金額

第一次進場施工前三天合同價的60%

第二次中期驗收兩天內付到結算總價的95%

第三次交付使用前尾款

第四次

第五次

第2條、工程中期驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見****裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。

第十一部分違約責任

第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

第2條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

第3條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200元。

第十二部分合同爭議的解決方式

第1條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四部分幾項具體規(guī)定

第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責。

第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關的活動。

第十五部分其他約定事項：

第十六部分附則

第1條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

第2條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：電話：

乙方(簽章)：電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

家裝裝修公司合同范本第五篇委任單位：____________

施工單位：____________

就____________裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：___________________________

二、工程地點：________________________

三、工程項目內容：________________________

四、工程期限

本工程自______年____月____日至______年____月____日完工。

五、工程造價為人民幣：____________________________________

六、付款方式

1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

2.開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4.乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，遵守施工技術規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2.由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3.由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。

4.裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：________代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：________代表人：__________________

日期：____________________簽訂合同地點：____________

家裝裝修公司合同范本第六篇發(fā)包方（甲方）：天津哈你科技發(fā)展有限公司

承包方（乙方）：

甲、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方門店裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：哈你運動館

工程地點：不等區(qū)域，具體門店地點由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

合同期限：【36】個月，自本合同生效之日起開始計算。

合作方式：在本合同工程區(qū)域和合同期限內，甲方可將其新增門店裝飾裝修工程和合同期限前已有門店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應具備相應資質證書，保證在合同期限內儲備富有施工經(jīng)驗的工程專班人員隨時接受甲方的開工指令。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉包或者分包任一單店工程。

單店工程內容：包括但不限于水電改造工程，消防工程、空調工程、拆除工程、電器安裝、門頭改造、墻體改造、隔斷墻、地磚、吊頂安裝，頂面、墻面裝飾、門、儲物柜打造、柜臺拼裝、標識宣傳品安裝、清潔工程，搬運工程、門店新形象升級改造工程等門店裝飾裝修工程中應包含的所有工程。

單店工程承包方式：

乙方包工包料，即除應由甲方提供的材料、設備外，乙方負責按照“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》的要求提供足夠的人工和其他材料。

工程固定單價，即甲方交付給乙方承包的每一門店的工程總價款均統(tǒng)一所列各項目的單價和實際數(shù)量進行計算。

如因裝修建材市場行情發(fā)生變化，乙方請求變更部分項目單價的，應向甲方提出變更的申請，甲方同意后，按變更后的單價執(zhí)行，但本合同生效之日起6個月內不得變更，或

者在每一門店工程開工至復檢合格前，據(jù)以計算該門店工程的所列單價不得進行調整。

第二條工期

開工時間：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

單店工程工期：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

第三條甲方的工作

甲方將門店工程交付給乙方的，應完成以下工作：

開工前一天，將門店鑰匙交付給乙方。

開工當天12時之前，提供“裝飾裝修設計圖”給乙方。施工期間，甲方指導乙方按照設計圖進行施工。甲方可對設計圖提出修改意見，乙方遵照修改意見施工。

負責施工現(xiàn)場的水、電、路三通。

對工程質量、進度進行監(jiān)督，提出合理整改意見的（不包括設計變更）。

進行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和復檢，提出合理整改意見。

第四條乙方的工作

乙方承接甲方工程的，應完成以下工作：

提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。

乙方應按照標準與規(guī)范、設計要求和甲方要求采購材料設備，保證有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，并對材料設備質量負責。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合標準與規(guī)范、設計要求或甲方要求的材料設備的，乙方應當負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

遵守物業(yè)管理單位關于房屋裝修的管理規(guī)定，包括但不限于允許施工的時間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。

嚴格按甲方提供的“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自修改“裝飾裝修設計圖”或者不按照“裝飾裝修設計圖”、《施工手冊》施工。

嚴格執(zhí)行國家關于施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護的規(guī)定。

施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方或甲方協(xié)助房主

辦理有關審批手續(xù)。

根據(jù)工程需要，提供并負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。

保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工規(guī)定，工程竣工前要達到工完場清，保證在工程交付時門店內的上、下水管道暢通、衛(wèi)生間清潔。

確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工質量問題，負責返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。

本合同期內，每月的10號和25號向甲方匯報正在施工的工程情況，與甲方商討解決施工過程中所發(fā)現(xiàn)的問題。

工程竣工后，店內空氣質量應當符合國家有關標準。甲方可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。因施工原因導致檢測不合格的，乙方應當返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。

新店工程未移交給甲方前，負責工程成品、半成品和設備的保護。老店的門店新形象改造升級工程中撤換下的.標準件在未由甲方回收前，乙方應負責妥善保管。如因乙方原因造成工程或其任何部分，以及材料設備或臨時工程的損壞，乙方應及時自費彌補上述損壞，保證工程質量在各方面都符合合同約定的標準，并保證工期不受延遲，否則甲方有權聘請第三方彌補上述損壞，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，造成工期延遲的，乙方應承擔誤期違約責任。

及時報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收，甲方提出整改意見的，乙方應遵照甲方意見及時整改，由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。

竣工驗收完成當天，乙方應負責將施工隊及時退場。

本合同《施工手冊》中所列的承包人應承擔的其他工作職責。

第五條關于安全施工的特別說明

乙方作為施工方必須遵守《安全生產(chǎn)法》和其他有關安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，加強施工管理，建立、健全安全施工責任制度，完善安全施工條件，采取必要的安全防護措施，確保安全施工，消除事故隱患。

乙方應當對其施工人員進行安全施工教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全施工知識，熟悉有關的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應及時處理，不得影響施工進度。因乙方安全措施不力造成人身或財產(chǎn)損害的，事故責任和因此起發(fā)生的費用由乙方承擔。

乙方提供的人工在施工過程中侵害他人權益，或者遭受他人侵害的，乙方應及時處理，不得影響施工進度，有關法律責任由乙方承擔。

第六條工程竣工驗收及相關責任

甲、乙雙方同意，工程質量以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210－20xx）的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準，室內環(huán)境達標以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為準。

中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時，甲、乙雙方應共同進行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收；工程竣工驗收合格并交付給甲方使用后，甲方門店經(jīng)營滿一個月時，甲、乙雙方應對門店進行復檢。各種驗收和復檢均應填寫《工程驗收單》。對驗收或復檢中所發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應按國家標準和甲方的要求負責返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。

第七條工程延期

除本合同另有約定外，對設計變更、不可抗力（注：乙方人員罷工不屬于不可抗力）以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書面確認順延的時間，乙方不承擔誤期的違約責任。

因甲方原因導致中途停工，工期順延，且甲方應按【200元/天】的標準向乙方支付誤工費。

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第條約定時間實現(xiàn)竣工驗收合格的，包括但不限于施工進度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應按本合同第條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。

誤期的違約責任

乙方不能按時竣工的，除本合同第條約定外，每延遲一小時，乙方應向甲方支付違約金100元；如在約定的竣工日期當天17時前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金1000元，當天17時之前發(fā)生的誤期違約金不再支付。

鑒于每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業(yè)時間，如乙方在工期屆滿后仍不能竣工，造成甲方不能按時并正常開業(yè)的，除本合同第條約定外，乙方應按延誤期間內該門店應交納的租金和甲方在相同/附近地段其他門店的經(jīng)營收益承擔賠償責任。

第八條工程款的結算

工程總價款的核算：根據(jù)驗收時所確定的實際施工量，按照《預算表》所列各項目單價計算工程總價款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。

工程價款的支付

每個單店工程竣工驗收合格的，乙方向甲方出具正規(guī)稅務發(fā)票后的【7】個工作日內，甲方支付工程總價款。

質量保證金：

質量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【2】個工作日內，乙方一次性向甲方交付【150000】元質量保證金。

質量保證金的退還：質量保證金不計息。本合同期滿后的【2】個工作日內，甲方退還50%的質量保證金。保修期滿2年時，應乙方通知，甲方將質量保證金余款返還給乙方。因乙方怠于或拒絕承擔保修責任，質量保證金不返還，乙方還應承擔甲方發(fā)生的維修費用。

第九條保修責任

工程竣工驗收合格后，乙方向甲方出具《裝飾裝修質量保證書》及《工程保修單》，負責對本合同第條范圍內的工程進行保修。

保修期為1年，自工程竣工驗收合格之日起開始計算。有防水要求的部位，例如衛(wèi)生間、外墻面等等，防滲漏的保修期為3年。

屬于保修范圍的項目，乙方應在接到甲方通知后的【2】天內派人保修；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。保修不收取任何費用，乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的保修費用由乙方承擔，甲方已支付的，可向乙方追償。

每次質量保修完成后，由甲方組織驗收，驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。

甲方簽名：

乙方簽名：

年月日

家裝裝修公司合同范本第七篇委托方(甲方)：承接方(乙方)：

一、工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、形式結構：XXXXXXXXX室XXXXXXXXX廳XXXXXXXXX衛(wèi)，為平層

三、工程項目：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。。

四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。

六、合同付款：(大寫)XXXXXXXXX元。竣工后據(jù)實復核結算□;合同款包干□。

七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預付35%工程款XXXXXXXXX元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款XXXXXXXXX元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款XXXXXXXXX元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款XXXXXXXXX元。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

家裝裝修公司合同范本第八篇甲方：

乙方：

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在本工程中的權利、義務以及相互的經(jīng)濟責任，確保順利實施，經(jīng)雙方協(xié)議達成一致，簽訂合同。

一、合同標的：xxxx承接xxxx燈具、開關面板材料供應項目

二、產(chǎn)品標準及產(chǎn)品價格：(見附件)

三、施工工期：從甲方訂購本產(chǎn)品起15天內分批次進場。

四、雙方責任：

1、乙方在施工中按照國家有關標準進行，保證產(chǎn)品質量和施工安全。

2、乙方應文明施工不得蓄意破壞甲方的材物，乙方如意外破壞甲方材物則按市場價格賠償。

五、甲方責任：甲方應負責協(xié)調乙方與其他施工單位的關系。

六、驗收：由甲、乙雙方共同對提供的本產(chǎn)品和施工進行驗收。

七、付款方式：

1、工程款結算按實際數(shù)量結算，價格按附件約定單價執(zhí)行。

2、乙方產(chǎn)品進場后，甲方支付乙方貨款總金額的60%，施工完成后甲方付工程款金額的35%，剩余5%產(chǎn)品保證金，6個月后付清。

八、合同樣式：本合同一式三份，乙方執(zhí)兩份，甲方執(zhí)一份。本合同其它未盡事項，由雙方協(xié)商解決。

九、生效日期：本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

家裝裝修公司合同范本第九篇發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

裝修承包合同范本

地址：

委托代理人：

承包單位：(以下簡稱乙方)

地址：

委托代理人：

風險提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。

因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

依照《_合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：________________________________________________

地點：________________________________________________

工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)

裝飾內容以圖紙和預算為依據(jù)，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

風險提示：

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料;b類為包工不包料

根據(jù)設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定合同額為_______________元，金額大寫(人民幣)______________________________。

設計費為_______________元，金額大寫(人民幣)_____________________________________________。

施工期限：根據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工。

如遇下列情況，工期相應順延。

按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

不屬于系數(shù)范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

因甲方材料供應不及時而影響施工。

未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條甲方義務

開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人_____________會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

做好及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。

第四條乙方義務

施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程。

保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。

風險提示：

為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

第六條工程驗收

隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續(xù)。

風險提示：

裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

第七條工程款交付方式

第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

第三次于工程進度的`_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。

第八條違約責任

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。

由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。

第九條保修

本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項目具體規(guī)定

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)。

工程竣工決算以實際工程量計算為準。

增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第十二條附則

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。

本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預算書

附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗收單

附件五：工程結算單

附件六：工程保修單

發(fā)包單位(蓋章)：承包單位(蓋章)：

委托代理人：委托代理人：

簽約時間：簽約時間：

家裝裝修公司合同范本第十篇委托方(甲方)：

承包方(乙方)：

工程項目：根據(jù)《_合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

一、工程地址：，施工面積按實際面積計算。

二、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖。

三、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包輔料的(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表)總包干方式。

四、工程工期：年月日至年月日，工程總天數(shù)天。

第二條：工程價款

工程總價款：元(大寫：元整)，其中包括裝修輔料費、人工費、設計費。

第三條：質量要求

一、工程使用輔材材料的品種、規(guī)格、名稱，見材料一覽表。

二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

第四條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付工程款的10%;水電材料進場付工程款的30%，泥水材料進場付工程款的30%;漆工材料進場付工程款的25%，總工程完工驗收合格付5%，以收據(jù)為準。

第五條：保修期

自竣工驗收之日起，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年。

第六條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

二、本合同具有法律效力。

三、本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

家裝裝修公司合同范本第十一篇發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）

承包方：_____（以下簡稱“乙方”）

為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于昆明市西山區(qū)廣福路世紀半島v期。蘋果谷bb戶型2幢1單元202-1402號房，（以下簡稱“該房屋”）該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的.費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬鋼筋混泥土磚墻結構，房型為2房2廳1廚1衛(wèi)，建筑總面積為83平方米；施工的是其中的2房2廳1廚1衛(wèi)，施工面積為69平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》。

第六條施工內容和做法說明如下：

（一）廳：地面部分：地面找平、制作電視柜，墻面部分：刷墻漆、制作電視背景墻、制作餐廳紅酒架，天棚部分：周邊吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，門窗部分：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽臺上安裝鋁合金窗戶、玻璃。

（二）房：地面部分：地面找平，墻面部分：刷墻漆、安裝墻體儲衣柜2組，天棚部分：床頭、床位吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，門窗部分：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽臺上安裝鋁合金窗戶、玻璃。

（三）廚：地面部分：做防水、貼地板磚、制作灶臺櫥柜、洗拖把池，墻面部分：貼瓷磚，天棚部分：吊頂、安裝燈具。

（四）衛(wèi)：地面部分：做防水、貼地板磚、蹲坑、洗面臺，墻面部分：貼墻磚、淋浴，天棚部分：吊頂、安裝燈具、浴霸。

（五）其他：地面部分：貼地板磚，墻面部分：貼墻磚，天棚部分：制作隔板儲物柜，其他：鞋柜。前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條該房屋總工程人工費為元（大寫：一萬肆仟元）此費用已經(jīng)包括垃圾清運費、設計費、管理費、稅金。

前款所述的元（大寫：一萬肆仟元）限于人工費、垃圾清運費、管理費，不包括材料費。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十一條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款；

（三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十三條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

第十四條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

第十五條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

第十六條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第十七條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第十八條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第十九條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十一條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十二條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規(guī)定處理。

第二十三條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第二十四條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。

第二十五條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第二十六條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費10元/日，電費10元/日，煤氣費0元/日，電話費0元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章驗收

第二十七條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第二十八條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第二十九條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方將依據(jù)法律途徑處理，乙方必須配合。

第十章保修

第三十條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十一條甲方違反本合同第七章第十六條規(guī)定，每逾期1日，應按逾期1日向乙方支付100元至500元違約金。

第三十二條乙方違反本合同第七章第十六條規(guī)定，每逾期1日，應按逾期1日向甲方支付100元至500元違約金。但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第三十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第兩種途徑解決：

（一）向勞動仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民法院起訴。

第三十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_____乙方：_____

身份證號碼：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

身份證號碼：_____身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

電話：____電話：_____

郵編：_____郵編：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

家裝裝修公司合同范本第十二篇甲方：_________________

乙方：_________________

為了明確在施工過程中的權力和義務，根據(jù)合同法的有關條文，經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂以下合同，共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：_________________

2、工程內容：_________________

3、承包方式：包工、包料

二、工程質量：

三、其他要求：

本工程采用忠旺60平開系塑材(白色)，玻璃采用4㎜厚。

四、驗收標準：

嚴格執(zhí)行國家標準，行業(yè)規(guī)范驗收標準。窗框材料及五金配件進場按樣板窗及樣品驗收，窗制作安裝應符合圖紙設計要求及施工驗收規(guī)范。

五、結算方式：

以實際面積據(jù)實結算，塑鋼窗以212元/平米，本價格不含稅金。

六、付款方式：

窗框進場后，經(jīng)建設單位、監(jiān)理公司、施工單位檢驗合格付窗的40%，窗框安裝驗收合格后，在玻璃安裝前付至65%，其余待工程交工后留足保修金后一次性付清。

七、保修：

1.保修期為一年，在質保期間乙方保證隨叫隨到處理因質量發(fā)生的問題，如不能及時到位，甲方有權另行安排人員進行細修，所發(fā)生的費用由乙方質保金中支出。

2.保修金比例：總價的5%。

八、資料整理：

乙方必須提供所有材料，原材料試驗由乙方負責。

九、安全協(xié)議：

乙方必須遵守有關國家操作施工規(guī)范，安全規(guī)范，正確施工;確保施工人員的人身安全，出現(xiàn)因施工造成的人身事故及其他連帶責任均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

十、其他

1、進入工地前甲方向乙方技術交底，圖紙解釋，并制定有關施工現(xiàn)場管理制度質量具體要求;乙方理解并認識后必須遵守服從甲方的技術質量要求及各項管理制度，如有違反，甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰，甚至責令乙方停工退場，所造成一切損失均由乙方自行承擔。(注：甲方指房地產(chǎn)開發(fā)公司和土建施工方)

2、甲方保證施工負責人常駐施工現(xiàn)場解決施工中出現(xiàn)的問題，并對質量和施工技術隨時監(jiān)控，出現(xiàn)問題及時通知乙方并責令乙方限時整改;乙方如不遵從甲方可責令乙方停工撤離。并追究損失。

3、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方簽字(蓋章)：_________________

乙方簽字(蓋章)：_________________

_________年______月______日

家裝裝修公司合同范本第十三篇依照《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程地點：___________________。

工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。)。

(1)承包人包工、包料

(2)發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。);

工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條施工圖紙

發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發(fā)包人義務

開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

提供施工期間的水源、電源;

負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第二條承包人義務

施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)