無證房寫合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]，實際用途為[請?zhí)顚懛课輰嶋H用途]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懼Ц镀谙轢內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[請?zhí)顚戇^戶費用承擔方]承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證的申請手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。4.2如因政策原因?qū)е略摲课轃o法過戶或取得房屋所有權(quán)證，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為《房屋交接單》、《房屋所有權(quán)證》等有關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懞贤行赸年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改和完善，并在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如銀行或擔保公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方的履行行為。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的期限和方式支付房款，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶過程中涉及的費用按照本合同約定承擔。第二條甲方權(quán)益保護2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和期限支付房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔保方，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式使用和保管房屋，并確保房屋的合法權(quán)益不受損害。2.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式辦理房屋所有權(quán)證的申請手續(xù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如逾期支付房款，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.2乙方如違反本合同約定的使用和保管房屋的方式，導(dǎo)致房屋合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3乙方如在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件為《房屋交接單》、《房屋所有權(quán)證》等有關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懞贤行赸年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為擔保方，可以監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。同時，第三方作為專業(yè)的金融機構(gòu)或擔保公司，具備較強的風險控制能力和履約能力，有助于降低交易風險，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋出售過程中能夠按照本合同約定的價格和期限收到房款，并確保房屋的合法權(quán)益不受損害。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障，降低交易風險，確保合同的順利履行。同時，甲方作為賣方，在房屋出售過程中應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，按照本合同約定的方式交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如銀行或擔保公司]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，負責監(jiān)督甲方的履行行為。第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的期限和方式交付房屋，如甲方逾期交付，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶過程中涉及的費用按照本合同約定承擔。第二條乙方權(quán)益保護2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和期限交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔保方，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式使用和保管房屋，并確保房屋的合法權(quán)益不受損害。2.4乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式辦理房屋所有權(quán)證的申請手續(xù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。3.2甲方如違反本合同約定的使用和保管房屋的方式，導(dǎo)致房屋合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3甲方如在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件為《房屋交接單》、《房屋所有權(quán)證》等有關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懞贤行赸年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照本合同約定的價格和期限購買到房屋，并確保房屋的合法權(quán)益不受損害。通過引入第三方作為擔保方，乙方可以在交易過程中獲得更多的保障，降低交易風險，確保合同的順利履行。同時，乙方作為買方，在