房產(chǎn)中介居間服務(wù)協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方愿意購買/出售房產(chǎn)，并擬委托乙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與房產(chǎn)買賣雙方之間的中介，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買/出售的相關(guān)事宜。1.3乙方協(xié)助甲方和乙方之間進行溝通協(xié)商，確保交易的順利進行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)。二、居間服務(wù)費用2.1乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費。2.2甲方支付乙方居間服務(wù)費的方式如下：（1）在簽署本協(xié)議時，支付人民幣【】元作為預(yù)付款；（2）在房產(chǎn)交易完成后，支付人民幣【】元作為尾款。2.3乙方提供居間服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并按照乙方的建議進行交易。3.2甲方有權(quán)拒絕乙方的交易建議，但應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的后果。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極提供居間服務(wù)，并確保交易的順利進行。3.4乙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費，并按照約定提供服務(wù)。3.5乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明原件及復(fù)印件3.支付憑證及相關(guān)發(fā)票4.房產(chǎn)交易流程指南5.居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)資料6.房產(chǎn)市場信息報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽署協(xié)議時支付預(yù)付款，交易完成后支付尾款。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，提供市場信息和建議。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。4.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密：乙方應(yīng)保守甲方隱私和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為委托方提供房產(chǎn)買賣信息、溝通協(xié)商及辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。2.違約行為：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。4.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、交換或者其他房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付居間服務(wù)費：乙方可以提醒甲方按時支付，協(xié)商解決或依法追討。2.乙方未提供居間服務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決或依法追討。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：乙方可以拒絕協(xié)助交易，要求甲方提供真實信息。4.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方停止泄露、采取補救措施，并依法追究責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務(wù)。2.甲方擬出售房