教室租賃合同模板(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有教室出租的權(quán)益，乙方需要租賃該教室進行培訓(xùn)、會議等活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃標的物1.1甲方出租的教室位于__________，教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃的教室用于__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣__________元，合計人民幣__________元（大寫：________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證教室在租賃期間符合租賃用途，保證教室設(shè)施正常使用。（2）負責(zé)教室的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（4）甲方應(yīng)按時提供教室，如因特殊情況導(dǎo)致不能按時提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的租賃用途使用教室，不得擅自改變教室的使用性質(zhì)。（2）妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按照甲方指定的金額進行賠償。（3）按照約定的時間和方式支付租金和押金。（4）在租賃期間，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用教室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室平面圖4.教室設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供教室，或提供的教室不符合租賃用途。2.甲方干涉乙方正常使用教室。3.乙方未按約定時間和方式支付租金和押金。4.乙方擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的教室用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的教室使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供教室或教室不符合租賃用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合租賃用途的教室。如甲方逾期不提供或提供的教室不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方干涉乙方正常使用教室。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方拒絕停止干涉，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定時間和方式支付租金和押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金和押金。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)