房屋中介服務合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供房屋中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項（1）提供房源信息及咨詢服務；（2）協(xié)助甲方進行房屋買賣或租賃合同的談判；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買賣或租賃合同的簽訂手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供其他與房屋買賣或租賃相關的服務。1.2甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息及相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、身份證明等。第二條服務費用（1）若甲方通過乙方成功購買或租賃房屋，乙方按成交金額的__________%收取中介費；（2）若甲方通過乙方成功出售或出租房屋，乙方按成交金額的__________%收取中介費。2.2乙方應在收費前向甲方出示合法有效的收費標準及收費依據(jù)，并開具正規(guī)發(fā)票。第三條服務期限3.1本合同的有效期為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2合同到期后，如甲方仍需乙方提供中介服務，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介費的__________倍。4.2甲方提供虛假信息或資料，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__________倍。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.房屋權屬證明文件

4.房屋買賣或租賃合同

5.房屋過戶手續(xù)相關文件

6.收費標準及收費依據(jù)文檔

7.違約金計算公式說明

8.保密協(xié)議

9.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：

1.甲方提供虛假信息或資料

2.乙方未按約定提供中介服務

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私

4.甲方未按約定支付中介費用

5.甲方未按約定履行合同義務

6.乙方未按約定時間完成中介服務

7.乙方未按約定標準收取中介費用三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

3.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向守約方支付的金錢賠償。

4.中介費：指乙方為甲方提供房屋中介服務所收取的費用。

5.保密義務：指甲乙雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以嚴格保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供虛假信息或資料導致交易失敗：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供中介服務：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定支付中介費用：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.甲方未按約定履行合同義務：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.乙方未按約定時間完成中介服務：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。

7.乙方未按約定標準收取中介費用：甲方有權解除合同，并要求乙方退還多收的中介費用。五、所有應用場景：

1.甲方出售/出租房屋，委托乙方尋找買家/租戶

2.甲方購買/租