第2頁共2頁2024年正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條：甲方于____年____月____日前將位于_____商鋪（面積____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條：該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_____，年租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條：該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括_____）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條：乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條：乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第六條：乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____的違約金。2024年正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-XXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人姓名：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人姓名：注冊地址：聯(lián)系電話：為了促進(jìn)甲方所經(jīng)營的店鋪的轉(zhuǎn)讓，保障雙方的利益，特制定本合同，并由雙方共同遵守。第一條合同目的本合同的目的是明確雙方轉(zhuǎn)讓和受讓甲方經(jīng)營店鋪的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓店鋪信息1.甲方目前經(jīng)營的店鋪名稱為________（以下簡稱“店鋪”），位于_______（省/市/區(qū)），地址為________，面積約為____平方米，法定代表人為_______。2.轉(zhuǎn)讓的店鋪包括所有店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、庫存、知識產(chǎn)權(quán)、營業(yè)許可證、經(jīng)營許可證以及與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的條件是乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣________元（大寫：________），乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。第四條保證和承諾1.甲方保證自己是店鋪的合法經(jīng)營者，在轉(zhuǎn)讓之日，店鋪無任何司法糾紛、負(fù)債和債務(wù)。2.甲方保證店鋪相關(guān)的法律文件、許可證照和技術(shù)秘密是真實(shí)、完整、有效的，并在轉(zhuǎn)讓之日移交給乙方。3.甲方保證店鋪的設(shè)備、家具和庫存等財(cái)產(chǎn)沒有重大瑕疵和故障，并按交付時(shí)的狀況移交給乙方。4.乙方在簽署本合同時(shí)對甲方的保證和承諾表示認(rèn)可，并確認(rèn)對于店鋪的運(yùn)營情況自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條過戶手續(xù)1.雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)政府部門提出店鋪的過戶手續(xù)申請。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過戶稅等稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)當(dāng)合作，提供必要的協(xié)助和配合，以完成過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如甲方不能按照本合同的約定將店鋪清晰地過戶給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付等于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之30作為違約金。2.如乙方未按照本合同的約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付等于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之30作為違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，每方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商情況決定是否續(xù)簽。3.本合同所附的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定