第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議模板甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議模板（二）婚前購房協(xié)議甲方（男方）：_______________________（身份證號碼：__________________）乙方（女方）：_______________________（身份證號碼：__________________）鑒于甲方和乙方擬于婚后在______年______月______日登記結(jié)婚，為了明確雙方婚前購房的權(quán)益和責任，特訂立本協(xié)議，共同遵守。一、房屋情況1.甲方擁有一套位于______城市______區(qū)______街道______號的房屋，房產(chǎn)證號為______；2.該房屋面積為______平方米，現(xiàn)房屋市場價值約為______元；3.該房屋的權(quán)屬完全歸甲方所有。二、房屋權(quán)益歸屬1.甲方在婚前購買的房屋，其房屋權(quán)屬完全歸甲方所有，乙方不享有該房屋的所有權(quán)；2.乙方對于甲方在婚前已購買房屋的改裝、裝修、貸款等投資及增值所做的支出不享有任何權(quán)益。三、房屋使用權(quán)1.婚后，甲方擁有對該房屋的占有和使用權(quán)；2.乙方經(jīng)甲方同意，有權(quán)與甲方共同居住、使用該房屋；3.乙方與甲方離婚后，乙方無權(quán)繼續(xù)占有和使用該房屋，甲方有權(quán)要求乙方遷出。四、房屋增值權(quán)1.乙方對甲方在婚后進行的房屋增值投資有權(quán)分享其中的50%；2.甲方對該房屋進行的改造、裝修、貸款所增加的價值，乙方無權(quán)分享。五、債務責任1.甲方已購買的房屋的相關貸款責任完全由甲方承擔，乙方無須負擔；2.乙方在婚后購買的房屋的相關貸款責任完全由乙方承擔，甲方無須負擔。六、婚姻狀況變更1.雙方在婚前簽訂的本協(xié)議，若因離婚、分居、死亡等原因解除婚姻關系，則本協(xié)議自動終止；2.若在終止本協(xié)議后雙方再次結(jié)婚，應重新簽訂婚前購房協(xié)議。七、違約責任1.如果一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為甲方房屋市場價值的20%；2.一方未履行支付違約金的義務，對方可以向法院提起訴訟以追究其法律責任。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在甲方婚前購房屋登記后的15個工作日內(nèi)辦理；2.未盡事宜由雙方共同商議并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（男方）:_______________________簽字：________________