科技體驗館租賃協(xié)議范本合同編號：__________科技體驗館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的科技體驗館，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的科技體驗館，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照約定的條款進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的正常使用。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保人身和財產(chǎn)安全。4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃期間租賃物的正常維修責(zé)任。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技體驗館租賃合同2.租賃物清單3.租賃物使用和操作手冊4.租賃物保險單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃物給第三方。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未按約定辦理租賃物的保險手續(xù)，或保險費(fèi)用未支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式和期限，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.租賃物損壞：解決辦法：及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如系甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.擅自改變租賃物用途：解決辦法：立即停止違約行為，并根據(jù)違約程度支付違約金。5.未辦理保險手續(xù)：解決辦法：立即辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.科技體驗館運(yùn)營商租賃場地和設(shè)備給體驗者