買房簡(jiǎn)易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）余款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。5.2乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證人）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方主體同意為乙方履行合同提供保證?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）余款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方主體為乙方履行合同提供保證，確保乙方按約履行合同義務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按約履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)。5.3乙方應(yīng)按約履行合同義務(wù)，如未能按約履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方主體的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。6.2乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。6.3第三方主體違反本合同的約定，未能提供保證或承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方主體身份證復(fù)印件7.擔(dān)保材料復(fù)印件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供保證，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為中介方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證人）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方主體同意為甲方履行合同提供保證?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）余款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方主體為甲方履行合同提供保證，確保甲方按約履行合同義務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按約履行合同義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)。4.3乙方應(yīng)按約履行合同義務(wù)，如未能按約履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方主體的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將該房產(chǎn)交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。6.2乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。6.3第三方主體違反本合同的約定，未能提供保證或承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.