物業(yè)租賃協(xié)議舞蹈團合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方物業(yè)用于舞蹈團辦公及舞蹈訓練。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責物業(yè)的整體結構安全，確保物業(yè)滿足乙方正常使用需求。5.2乙方負責日常使用中的維護，如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方負責修復，并承擔相關費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離物業(yè)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)租賃合同2.租賃物業(yè)的房產證復印件3.租賃物業(yè)的平面圖4.乙方舞蹈團的工商注冊證明復印件5.乙方舞蹈團的藝術表演許可證復印件6.甲方和乙方簽訂的物業(yè)查驗記錄7.物業(yè)交接單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金的，構成違約。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，或未經甲方同意改變物業(yè)用途的，構成違約。3.乙方提前解除合同，未按約定通知甲方，或未支付違約金的，構成違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)，或未確保物業(yè)滿足乙方正常使用需求的，構成違約。5.其他違反本合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有者或有權出租物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)使用的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，根據合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：要求乙方立即整改，恢復物業(yè)原用途。3.物業(yè)設施損壞：及時聯(lián)系維修人員修復，維修費用由責任方承擔。4.租賃期滿后乙方需續(xù)租：提前一個月通知甲方，協(xié)商簽訂新的租賃合同。5.其他問題：根據合同約定和法律法規(guī)，友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)租賃方為舞蹈團提供辦公和訓練場地。2.舞蹈團按照約定的租金和期限租賃物業(yè)。3.舞蹈團合理