2024施工合同專用條款和通用條款合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)，并委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的施工建設(shè)；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：__________項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和技術(shù)規(guī)范等全面履行合同義務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到規(guī)定要求。3.3乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并采取措施予以解決。3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)做好工程資料的整理和歸檔工作，確保工程資料齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)。第四條合同價(jià)款的支付與扣除4.1甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。4.2甲方支付的預(yù)付款應(yīng)在乙方開始施工后%內(nèi)退還給甲方。4.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，按照合同約定的比例扣除質(zhì)量保證金。4.4乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已完成的工程，確保工程質(zhì)量和安全。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已支付的預(yù)付款和扣除相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的標(biāo)的全部完成并驗(yàn)收合格后終止。7.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程的交接和保修工作。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)在%內(nèi)將質(zhì)量保證金退還給甲方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.施工合同文本

2.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案

3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

4.工程量清單

5.材料和設(shè)備采購(gòu)清單

6.施工進(jìn)度計(jì)劃

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

8.質(zhì)量保證金退還協(xié)議

9.保修條款和保修范圍

10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，視為違約。

2.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

3.乙方未能按照約定采購(gòu)和使用合格的材料和設(shè)備，視為違約。

4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故發(fā)生，視為違約。

5.甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。

6.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。

7.雙方未按照約定解決合同爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)的一方。

2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)的一方。

3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成合同標(biāo)的所需支付的金額。

4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。

5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方從合同總價(jià)款中預(yù)留的一部分資金。

6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，確保工程進(jìn)度恢復(fù)正常。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。

4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，必要時(shí)立即停止施工。

5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

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