2024年土地買賣居間合同范本委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方在居間過程中與土地使用權(quán)方進行洽談，并達成以下協(xié)議：

一、委托事項

甲方同意將位于______的土地（以下簡稱“該土地”）出售給買方，并委托乙方洽談和交易。具體交易條件如下：

1.土地面積：該土地面積為______平方米，位于______，土地用途為______。

2.出售價格：雙方商定土地出售價格為______元/平方米，總價為______元。

3.交易方式：雙方同意采用______方式進行交易，買方一次性付款。

4.交付方式：甲方在收到全部房款后將該土地交付給買方。

二、居間服務內(nèi)容

1.乙方應積極向甲方提供有關(guān)該土地的交易信息，并協(xié)助甲方了解土地使用權(quán)方的身份、資信狀況、土地權(quán)屬狀況以及交易條件等重要信息。

2.乙方應根據(jù)甲方的要求，積極組織土地使用權(quán)方與甲方進行洽談，并協(xié)助雙方達成一致意見。

3.乙方應協(xié)助甲方與土地使用權(quán)方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并確保甲方獲得該協(xié)議約定的權(quán)益。

4.乙方應積極協(xié)調(diào)甲方與土地使用權(quán)方之間的糾紛，并協(xié)助解決。

三、費用和報酬

1.居間費用：乙方因提供居間服務而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員勞務費、交通費、通訊費、調(diào)查費等，由甲方承擔。

2.居間報酬：乙方促成土地使用權(quán)方與甲方就該土地使用權(quán)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方應向乙方支付居間報酬，具體金額和支付方式在補充協(xié)議中約定。

3.其他費用：除居間費用和報酬外，其他與居間活動相關(guān)的費用由甲方承擔。

四、違約責任

1.若甲方未能按照約定時間或條件履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.若乙方未能按照約定提供居間服務或促成甲方與土地使用權(quán)方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應承擔違約責任，并退還已收取的居間費用或報酬。

3.若因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，應賠償因此給對方造成的損失。

五、保密條款

1.雙方應對在簽訂和履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密，不得泄露、披露或使用。

2.若一方違反保密條款的，應向守約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同附件如下：【附件1：土地權(quán)屬證明】【附件2：交易條件確認書】【附件3：居間費用和報酬支付方式】【附件4：補充協(xié)議】【附件5：其他需要說明的文件】

委托人（甲方）：【蓋章/簽字】居間人（乙方）：【蓋章/簽字】

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