第4頁共4頁維修承包合同標準范文發(fā)包人（全稱）：_____（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟____區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：_____1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為____年;3、裝修工程為____年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為____年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為____年;7、其它項目保修期限約定如下：_____質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關系協(xié)調(diào)。（二）乙方的權(quán)利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：_____1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人（公章）：_____承包人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____身份證號碼：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日維修承包合同標準范文（二）合同號：_____甲方：_____乙方：_____乙方為甲方的環(huán)境監(jiān)控軟件升級、監(jiān)控系統(tǒng)維護、LED大屏維修等設備提供一年維護期，為保證雙方利益特訂立此協(xié)議。一、服務項目的名稱環(huán)境監(jiān)控軟件升級、監(jiān)控系統(tǒng)維護、LED大屏維修等系統(tǒng)維護項目服務項目的地址：_____二、服務范圍系統(tǒng)中設備的故障排除;系統(tǒng)中設備損壞后的配合維修（包含正常損耗的零件更換費用）;系統(tǒng)線纜檢查和維護;系統(tǒng)改造、升級的建議;用戶操作人員的培訓（甲方認為有需要時）。三、結(jié)算方式（一）服務費項目詳細明細表為人民幣：____元整。（二）服務費在合同簽訂后一周內(nèi)甲方支付服務費給乙方，收到款后乙方開具正式發(fā)票。（三）對于人為損壞或其他不可抗力因素意外損壞需要更換或維修的器材，將根據(jù)實際器材價格和維修費由甲方承擔，費用當即結(jié)算;四、維護方式電話聯(lián)系，非緊急情況按雙方約定時間維修。特殊情況相應時間：如系統(tǒng)發(fā)生嚴重故障12小時內(nèi)響應處理。（24小時內(nèi)開始維護）五、雙方的責任與義務1、在甲方的工作時間內(nèi)乙方必須盡職盡責的提供維護項目中的服務內(nèi)容，甲方要求服務的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系，甲方在提出服務要求后乙方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)聲進行服務。如有特殊情況，雙方協(xié)調(diào)解決。2、在整個維護期內(nèi)甲方必須使用乙方提供的設備。3、乙方在維護設備過程中，如遇上硬件操作無法維修，由乙方負責購買相應配件線材等，乙方負責免費安裝調(diào)試。根據(jù)產(chǎn)品的正規(guī)保修改造保修義務。乙方在維護過程遇到必須購買的特殊工具和軟件，由甲方負責費用。六、合同為盡事宜，雙方協(xié)商制定。七、本合同一式兩份，雙方各一份。八、本合同雙方簽定后生效。甲方代表人：_____乙方代表人：_____日期：____日期：_____維修承包合同標準范文（三）甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就物業(yè)維修有關事項達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容：生活用水系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)辦公大樓內(nèi)部生活使用設施;宿舍基本生活設施等;照明系統(tǒng)、空調(diào)電路等;其他物業(yè)事項上述事項的日常維護，事故應急處理。二、委托要求：乙方在接到報修通知后，應在甲方要求的合理時間內(nèi)恢復設備的正常運行，并按照甲方對工程要求及時完工。三、委托費用：委托采用包工的方式（材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算）。在委托期間內(nèi)，經(jīng)核算為甲方共實施工程項目總金額為____元（____元）。四、付款方法：工程結(jié)束后，甲方驗收合格，并正常使用在一個月后，一次性支付合同總價款給乙方（費用包含報銷材料費用和稅費）。五、甲方和乙方的權(quán)利義務：1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守，全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務工作。2、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認為達不到工作要求的工程人員。3、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。六、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日維修承包合同標準范文（四）甲方（甲方）：乙方（乙方）：為使甲方鍋爐設備正常維修保養(yǎng)，保障設備正確操作與安全運行，延長甲方鍋爐使用壽命，使用戶無后顧之憂，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將鍋爐維保工作承包給乙方，特簽定本合同。一、乙方給甲方提供的技術服務內(nèi)容及方式：合同期內(nèi)，對甲方鍋爐進行兩次維保，并提供報告書，說明檢修、保養(yǎng)情況，以及設備現(xiàn)時狀態(tài)。檢修時重點解決以前鍋爐運行突出的故障現(xiàn)象，全面對燃燒機進行維修保養(yǎng)。達到甲方鍋爐設備全年正常運行之目的。具體包括：1.對爐本體檢查維護：保溫材料檢查、隔熱材料檢查。2.燃燒機機械系統(tǒng)、電器系統(tǒng)、供油系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)及自動控制系統(tǒng)的檢查維護。3.所有循環(huán)泵、補水泵、排水泵的檢修維護及換熱站內(nèi)板式換熱器的清洗工作4.鍋爐附機配件檢查維修包括：壓力調(diào)節(jié)器、浮筒式液位計、雙色水位計、板式水位計、水位計附帶旋塞閥。5.以鍋爐附帶各種報警、保護功能檢查維修以保證其正常工作，其內(nèi)容包括：燃油、燃氣閥組檢漏功能，燃氣氣壓保護功能，油泵、油壓調(diào)校，火焰檢測熄火保護功能，風壓保護功能，高低水位報警保護功能，氣壓報警保護功能。二、甲方的責任和義務1.甲方為乙方維保人員提供相應配套的水、電等便利條件;2.提供機組相關的材料說明及管路設置情況;3.對乙方維修人員服務質(zhì)量進行監(jiān)督。三、乙方的責任和義務1.乙方負責履行合同范圍內(nèi)的應盡職責，按照甲方組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監(jiān)督與管理。2.貫徹“安全第一、預防為主”的方針，保證各項工作安全順利進行。3.未經(jīng)甲方許可，不得擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)和設備管線。4.檢修人員需經(jīng)過甲方認可同意后方可進入現(xiàn)場施工。四、合同金額____元五、付款方式首次付款在鍋爐運行____日后七日內(nèi)付10%作為乙方的前期進場費，余款5%待一年保修期滿后結(jié)清。六、有效期限本合同書自____年_月_日起開始執(zhí)行，至____年_月_日終止。七：違約責任乙方如有違約，甲方每次按50～200元人民幣從余款中扣除。甲方如有違約，每次按_～_元人民幣在余款中增加。雙方均有訴訟的權(quán)利。八、其他約定：1.甲、乙雙方之一方如將本合同提前終止或者延長，需提前二個月向?qū)Ψ教岢龇娇缮А?.合同有效期間如遇地震、火災等不可抗拒原因不能履行合同條款時，本合同不生效，雙方均不承擔相關責任。維修承包合同標準范文（五）發(fā)包人：_____（下稱甲方）承包人：_____（下稱乙方）保證人：_____（下稱丙方）經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_____洗浴中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。一、合同標的甲方將座落于的_____洗浴中心承包給乙方經(jīng)營。乙方對甲方所有的_____休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。二、經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營。三、承包期限1、承包經(jīng)營期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及繳納方式乙方承包洗浴中心經(jīng)營的承包金為____元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：____元。五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，2、甲方于本協(xié)議簽字之日將_____洗浴中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將_____洗浴中心移交給乙方使用。4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。3、乙方經(jīng)營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。4、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施、設備享有使用權(quán)并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。7、乙方不得在經(jīng)營過程中將_____洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動。9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。10、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。七、擔保或保證金丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。乙方向甲方繳納保證金____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。八、違約責任甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金____元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。九、其它1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____擔保方：_________年____月____日____年____月____日維修承包合同標準范文（六）甲方：_____有限公司乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方將其五臺叉車委托乙方承包維修保養(yǎng)，內(nèi)容如下：一、乙方每月____日（節(jié)假日順延）定期派人對甲方叉車做全面檢查保養(yǎng)，并且發(fā)現(xiàn)問題及時處理。甲方叉車有問題通知乙方后，乙方在____小時內(nèi)必須趕往甲方現(xiàn)場進行維修，并于兩個工作日內(nèi)徹底解決問題。否則從第三日起甲方有權(quán)按每延遲一天扣款____%，即扣____元/臺。二、乙方每三個月對叉車做一次二級保養(yǎng)，包括：檢查部位檢查項目液壓系統(tǒng)1.多路閥、液壓泵、方向機2.油路各部是否漏油、漏水、漏氣3.潤滑升降導軌滾動軸承4.升降、前后傾斜活塞桿是否正常，檢查或更換油封5.清洗油箱，更換液壓油（兩年更換一次）6.操縱手柄是否正常轉(zhuǎn)向制動系統(tǒng)7.離合器性能及踏板的自由行程是否符合要求8.剎車及手剎車是否良好9.轉(zhuǎn)向主銷，拉桿是否正常10.轉(zhuǎn)向輪定位是否正常11.方向盤轉(zhuǎn)向性能及轉(zhuǎn)向力是否符合要求12.叉車行車制動和駐車制動是否符合要求13.制動器腳踏板力及自由行程的檢查14.液壓制動器制動系統(tǒng)狀況15.檢查或補充剎車油16.輪鼓軸承，螺絲是否正常貨叉及門架17.門架限位裝置是否正常18.貨叉在叉架上的固定是否牢固19.貨叉架下降速度是否正常20.貨叉自然下滑量及門架自然變化量是否符合要求21.貨叉磨損外觀質(zhì)量的檢查確認22.貨叉兩叉尖高度差是否正常波箱部分23.檢查波箱掛擋反應情況24.檢查或更換變速油箱25.檢查波箱及變矩器是否漏油26.清洗檢查各部是否漏油漏水漏氣電氣系統(tǒng)27.燈光、喇叭28.計時表、充電燈、機油燈、溫度表、燃油表29.制動燈開關、倒車燈開關、三檔開關30.啟動馬達、發(fā)電機、輪胎保養(yǎng)、更換機油31.全車線路整理發(fā)動機32.發(fā)動機運轉(zhuǎn)情況檢查確認33.發(fā)動機各連接部位是否正常輪胎34.車輪防護裝置35.輪胎磨損狀況36.輪輞的完整性引擎系統(tǒng)37.檢查更換引擎機油38.檢查更換機油濾清器39.清洗或更換空氣濾清器40.檢查更換柴油濾清器41.清洗噴射泵濾網(wǎng)42.清洗油箱底部，沉淀雜質(zhì)油料43.檢查水箱是否漏水及更換冷卻水44.檢查補充電池液45.檢查皮帶皮扇松緊度46.檢查點火正時47.檢查氣門間隙48.檢查火花塞（或電熱及指示器）49.檢查發(fā)動機廢氣情況三、乙方每年對叉車做一次三級保養(yǎng)。氣胎一年須換一次輪胎，實心胎兩年須換一次輪胎（輪胎須為合格廠產(chǎn)品）。四、合同期間，除不可抗力因素（如地震、臺風等）外，維修保養(yǎng)所需換零配件費用全部由乙方負責。（計時表、充電燈、燃油表、啟動馬達除外。但啟動馬達須包維修及更換零配件）五、甲方須支付乙方的承包費用按每臺____元/年計算（_____臺共____元/年）每半年結(jié)算一次費用：即上半年款當年____月份結(jié)，下半年款次年____月份結(jié)。乙方須出具國稅發(fā)票。六、乙方須保證甲方車輛合格通過年檢，年檢手續(xù)由甲方負責，發(fā)生的其它費用均由乙方負責。七、每月的保養(yǎng)乙方必須填寫“每月保養(yǎng)記錄表”，并且由三方（乙方保養(yǎng)人、_____安全辦、_____機修組）簽字確認，每次維修乙方必須填寫“維修記錄表”，并且由三方（乙方維修人、_____叉車使用人、_____機修組）簽字確認，每月保養(yǎng)填寫的“每月保養(yǎng)記錄表”和每次維修填寫的“維修記錄表”在三方簽字確認后復印兩份交給_____公司_____部留底，乙方每月還必須對_____公司每輛叉車的維修費進行匯總并交給_____公司部。甲方：_____有限公司乙方：_________年____月____日維修承包合同標準范文（七）甲方（甲方）：乙方（乙方）：為使甲方鍋爐設備正常維修保養(yǎng)，保障設備正確操作與安全運行，延長甲方鍋爐使用壽命，使用戶無后顧之憂，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將鍋爐維保工作承包給乙方，特簽定本合同。一、乙方給甲方提供的技術服務內(nèi)容及方式：合同期內(nèi)，對甲方鍋爐進行兩次維保，并提供報告書，說明檢修、保養(yǎng)情況，以及設備現(xiàn)時狀態(tài)。檢修時重點解決以前鍋爐運行突出的故障現(xiàn)象，全面對燃燒機進行維修保養(yǎng)。達到甲方鍋爐設備全年正常運行之目的。具體包括：1.對爐本體檢查維護：保溫材料檢查、隔熱材料檢查。2.燃燒機機械系統(tǒng)、電器系統(tǒng)、供油系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)及自動控制系統(tǒng)的檢查維護。3.所有循環(huán)泵、補水泵、排水泵的檢修維護及換熱站內(nèi)板式換熱器的清洗工作4.鍋爐附機配件檢查維修包括：壓力調(diào)節(jié)器、浮筒式液位計、雙色水位計、板式水位計、水位計附帶旋塞閥。5.以鍋爐附帶各種報警、保護功能檢查維修以保證其正常工作，其內(nèi)容包括：燃油、燃氣閥組檢漏功能，燃氣氣壓保護功能，油泵、油壓調(diào)校，火焰檢測熄火保護功能，風壓保護功能，高低水位報警保護功能，氣壓報警保護功能。二、甲方的責任和義務1.甲方為乙方維保人員提供相應配套的水、電等便利條件;2.提供機組相關的材料說明及管路設置情況;3.對乙方維修人員服務質(zhì)量進行監(jiān)督。三、乙方的責任和義務1.乙方負責履行合同范圍內(nèi)的應盡職責，按照甲方組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監(jiān)督與管理。2.貫徹“安全第一、預防為主”的方針，保證各項工作安全順利進行。3.未經(jīng)甲方許可，不得擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)和設備管線。4.檢修人員需經(jīng)過甲方認可同意后方可進入現(xiàn)場施工。四、合同金額____元五、付款方式首次付款在鍋爐運行____日后七日內(nèi)付10%作為乙方的前期進場費，余款5%待一年保修期滿后結(jié)清。六、有效期限本合同書自____年_月_日起開始執(zhí)行，至____年_月_日終止。七：違約責任乙方如有違約，甲方每次按50～200元人民幣從余款中扣除。甲方如有違約