公園綠地租賃合同模板合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場地及用途1.1出租方同意將位于________________的公園綠地出租給租賃方。1.2租賃場地面積為________________平方米。1.4租賃方在租賃期間應按約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃方如需續(xù)租，應于租賃期滿前________________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請的，本合同自動終止。三、租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月________________元，總計人民幣________________元（大寫：________________元整）。（2）租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月的第________________天內(nèi)支付當月租金。3.2租賃方支付租金后，出租方應及時向租賃方提供合法有效的租金收據(jù)。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場地的交付及使用4.1出租方應在本合同簽訂后________________天內(nèi)，將租賃場地交付給租賃方使用。（1）擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）在租賃場地從事違法、違規(guī)活動；（3）損害租賃場地的綠化環(huán)境和其他設(shè)施；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許他人使用租賃場地。五、維修責任5.1出租方應對租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)施進行定期維修、養(yǎng)護，確保其正常使用。5.2租賃方應對其使用的租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行日常維護，確保其安全、整潔、正常使用。5.3因租賃方使用不當導致設(shè)施損壞的，租賃方應承擔維修費用。六、保險6.1租賃方應在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險，并將其保險單副本交出租方備案。6.2租賃方未辦理保險或保險無效的，自行承擔由此產(chǎn)生的風險和損失。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前________________天書面通知對方。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3本合同終止后，租賃方應立即遷離租賃場地，將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并向出租方支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費用。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2出租方未按約定時間交付租賃場地的，每逾期一日，應支付租賃方人民幣________________元作為違約金。8.3租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.租賃場地現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙3.租賃方經(jīng)營許可證4.租賃方資質(zhì)證明文件5.保險單據(jù)6.租金支付憑證7.維修養(yǎng)護記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃場地未履行維修養(yǎng)護義務未提供合法有效的租金收據(jù)2.租賃方違約行為：未按約定時間支付租金擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施在租賃場地從事違法、違規(guī)活動損害租賃場地綠化環(huán)境和其他設(shè)施未辦理保險或保險無效未按約定使用租賃場地3.違約行為認定：雙方簽字（或蓋章）的合同文本雙方協(xié)商一致的書面變更或解除合同通知租賃場地實際使用情況的記錄保險單據(jù)和相關(guān)費用憑證三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.租賃方：指承租租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃場地。4.租賃期限：指租賃方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指租賃方為租賃場地及設(shè)施辦理的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方延遲交付租賃場地解決辦法：租賃方可與出租方協(xié)商延期交付事宜，并按照約定向出租方支付違約金。2.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：租賃方應及時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。雙方可協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：租賃方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：租賃方應按約定使用租賃場地，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如發(fā)生此類情況，雙方可協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：租賃場地設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應及時通知出租方，并承擔維修費用。雙方可協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：爭議解決解決