2024版樣板房合作銷售合同范本合同編號：__________甲方地址：乙方地址：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。二、合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨家銷售代理，負責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作。2.2乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為銷售代理費用。2.3甲方應(yīng)提供乙方所需的房產(chǎn)宣傳資料、銷售資料等。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的銷售推廣活動。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】個月。3.2如果雙方在合同有效期內(nèi)達成銷售協(xié)議，則本合同自動終止。四、銷售價格及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售價格，并在銷售過程中不得擅自調(diào)整。4.2乙方在銷售過程中，應(yīng)向購房者說明房產(chǎn)的實際情況，不得夸大或隱瞞。4.3購房者支付的購房款，應(yīng)直接打入甲方指定的賬戶。五、傭金及支付方式5.1乙方在銷售過程中，應(yīng)向購房者收取傭金，傭金比例為銷售金額的【】%。5.2乙方應(yīng)在購房者支付購房款后【】日內(nèi)，將傭金支付給甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，不得提供虛假信息。6.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方進行銷售工作。6.3甲方應(yīng)在購房者支付購房款后【】日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宣傳資料進行銷售，不得擅自修改。7.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成銷售目標。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料，不得泄露給第三方。八、違約責(zé)任8.1如果甲方提供虛假信息，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2如果乙方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售目標，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)宣傳資料

3.銷售宣傳資料

4.購房者支付憑證

5.傭金支付憑證

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.提供虛假信息：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損。

2.未能完成銷售目標：乙方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售目標。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有特定面積和性質(zhì)的建筑物。

2.銷售代理：指乙方作為甲方的獨家銷售代理，負責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作。

3.傭金：指乙方在銷售過程中，應(yīng)向購房者收取的費用，作為銷售代理的報酬。

4.違約金：指乙方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房者對房產(chǎn)提出異議：乙方應(yīng)積極與購房者溝通，解釋房產(chǎn)的實際情況，消除購房者的疑慮。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保順利進行。

3.乙方未能完成銷售目標：乙方應(yīng)與甲方溝通，共同分析原因，調(diào)整銷售策略，并承擔(dān)違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望將其銷售。

2.乙方具備銷售能力，愿意代理甲方銷售房產(chǎn)。

3.