小區(qū)物業(yè)承租合同模板范本合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（承租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊并有效存在的企業(yè)/個(gè)人，愿意承租乙方提供的物業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1乙方出租的物業(yè)位于[請插入物業(yè)地址]，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳見附件一《物業(yè)基本情況》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請插入租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每月[請插入租金金額]元。3.2租金支付方式為每[請插入租金支付周期]支付一次，甲方應(yīng)在每月的[請插入指定日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、物業(yè)使用及管理4.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的維護(hù)、維修責(zé)任，確保物業(yè)的正常使用。5.1甲方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障物業(yè)及自身利益。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的證明材料。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（承租方）：[請插入甲方全稱]乙方（出租方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]附件一：《物業(yè)基本情況》[請插入物業(yè)基本情況的相關(guān)信息]附件二：《物業(yè)管理規(guī)定》[請插入物業(yè)管理規(guī)定的內(nèi)容]附件三：《物業(yè)維護(hù)維修責(zé)任清單》[請插入物業(yè)維護(hù)維修責(zé)任清單的內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（承租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊并有效存在的企業(yè)/個(gè)人，愿意承租乙方提供的物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1乙方出租的物業(yè)位于[請插入物業(yè)地址]，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳見附件一《物業(yè)基本情況》。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的合理需求，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失，與甲方和乙方無關(guān)。2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方享有丙方提供的額外服務(wù)所帶來的所有權(quán)益，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、費(fèi)用優(yōu)惠等。3.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求丙方及時(shí)整改不滿意之處。3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)選擇終止合同，只需提前一個(gè)月通知丙方和乙方。3.4甲方有權(quán)要求丙方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障物業(yè)及自身利益。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。五、租金及支付方式5.1甲方向乙方支付的租金為每月[請插入租金金額]元。5.2租金支付方式為每[請插入租金支付周期]支付一次，甲方應(yīng)在每月的[請插入指定日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。5.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。6.1甲方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障物業(yè)及自身利益。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的證明材料。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了更加全面和高效的服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入使乙方從日常管理中解脫出來，專注于物業(yè)的投資和發(fā)展。8.3丙方的介入使甲方在租賃過程中享受到更多的權(quán)益和便利，提高了租賃體驗(yàn)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和丙方的介入，確保了自身的權(quán)益得到最大化的保障。9.2甲方通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)了對物業(yè)的全方位管理和維護(hù)，提高了租賃的安全性和舒適性。9.3甲方的主導(dǎo)地位使合同的簽訂更加公平、合理，有利于維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。甲方（承租方）：[請插入甲方全稱]乙方（出租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]附件一：《物業(yè)基本情況》[請插入物業(yè)基本情況的相關(guān)信息]附件二：《第三方服務(wù)內(nèi)容》[請插入第三方服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)信息]附件三：《甲方權(quán)益保障清單》[請插入甲方權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（承租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法注冊并有效存在的企業(yè)/個(gè)人，愿意承租乙方提供的物業(yè)，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1乙方出租的物業(yè)位于[請插入物業(yè)地址]，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等詳見附件一《物業(yè)基本情況》。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的合理需求，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失，與甲方和乙方無關(guān)。2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方享有丙方提供的額外服務(wù)所帶來的所有權(quán)益，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、費(fèi)用優(yōu)惠等。3.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求丙方及時(shí)整改不滿意之處。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)選擇終止合同，只需提前一個(gè)月通知丙方和甲方。3.4乙方有權(quán)要求丙方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障物業(yè)及自身利益。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定時(shí)間支付租金或支付的租金不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。五、租金及支付方式5.1甲方向乙方支付的租金為每月[請插入租金金額]元。5.2租金支付方式為每[請插入租金支付周期]支付一次，甲方應(yīng)在每月的[請插入指定日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。5.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。6.1甲方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障物業(yè)及自身利益。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的證明材料。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和丙方的介入，確保了自身的權(quán)益得到最大化的保障。8.2乙方通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)了對物業(yè)的全方位管理和維護(hù)，提高了租賃的安全性和舒適性。8.3乙方的主導(dǎo)地位使合同的簽訂更加公平、合理，有利于維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在合同中的地位相對被動(dòng)，主要體現(xiàn)在租金支付和物業(yè)使用方