住宅滲漏維修保證函合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為住宅滲漏問題需要進(jìn)行維修，特此委托乙方進(jìn)行維修保證，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證函。第一條維修內(nèi)容1.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)包括：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修期限2.1本保證函項下的維修服務(wù)自驗收合格之日起有效期為__________年。2.2在維修期限內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付維修費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%。4.2剩余的維修費用在驗收合格后__________日內(nèi)支付。第五條維修施工5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、文明。5.2乙方應(yīng)確保施工過程中對甲方住宅的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條驗收及保修6.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用。6.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗收。6.3乙方對維修工程提供__________年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%乘以逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅滲漏維修保證函2.維修方案及施工圖紙3.維修工程進(jìn)度計劃4.維修費用明細(xì)表5.驗收報告6.保修服務(wù)記錄表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，或拒絕支付維修費用的，視為甲方違約。3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅滲漏維修保證函：是指乙方為解決甲方住宅滲漏問題提供的維修服務(wù)及質(zhì)量保證的書面承諾。2.維修方案：是指乙方為解決住宅滲漏問題制定的具體施工方案和技術(shù)措施。3.維修工程進(jìn)度計劃：是指乙方按照約定時間完成維修工程的計劃安排。4.維修費用：是指乙方為解決住宅滲漏問題所發(fā)生的全部費用。5.驗收合格：是指維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定要求，甲方滿意并同意接收。6.保修服務(wù)：是指乙方在一定期限內(nèi)對維修工程提供的免費維修服務(wù)。7.違約金：是指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維修工程。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改并完成維修工程，逾期應(yīng)支付違約金。2.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方重新維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定時間支付維修費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付維修費用，逾期支付違約金的計算方式為：維修費用的__________%乘以逾期天數(shù)。4.問題：施工過程中對甲方住宅造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅滲漏問題需要進(jìn)行維修。2.甲方委托乙方進(jìn)行