2024年福建省房屋租賃的合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系地址：_______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系地址：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.租賃房屋位于福建省______市______區(qū)（縣）______路______號。

2.房屋建筑面積為______平方米，用途為居住。

3.房屋內設施包括但不限于家具、家電、水電氣、門窗、墻壁、地面等。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為人民幣（以下簡稱人民幣）______元/月，總計______元。租金支付方式為按月支付，乙方應于每月前支付當月租金。

3.押金為人民幣______元（大寫：______），租賃期滿或合同終止后，甲方應在無物業(yè)欠費等情形的情況下退還全額押金。

三、租賃用途

乙方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。乙方不得將房屋轉租或分租給他人，也不得利用該房屋進行違法活動。

四、雙方權利義務

1.甲方應保證其出租的房屋具有合法的所有權和來源，并應在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關物業(yè)交驗手續(xù)。

2.乙方應按時支付租金，并按照合同約定的用途使用房屋。乙方如需改變房屋用途或轉租，應事先征得甲方同意。

3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，確保房屋及附屬設施的安全性符合國家相關標準。如因乙方過錯導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復。

4.租賃期間，乙方應負責水電氣等費用的支付，如因乙方原因導致費用增加的，也應由乙方承擔。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方應將房屋交還甲方，并確保房屋符合原狀。乙方不得拆除室內裝修和附屬設施。

6.雙方均有義務履行本合同的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任并賠償對方損失。

五、合同的解除與終止

1.雙方協(xié)商一致或因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除或終止本合同。

2.任何一方有違約行為，另一方有權提出解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。

3.本合同期滿或提前終止的，乙方應將房屋交還甲方，并確保房屋符合原狀。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同條款的修改、補充及解釋均應以書面形式進行，且必須經甲乙雙方簽字或蓋章確認。

3.甲方提供給乙方的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關繳費憑證應為正規(guī)發(fā)票或加蓋公章收據原件。乙方須妥善保管相關繳費憑證，以便在需要時核對和結算。

4.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同中持續(xù)有效，一方書面通知另一方時，應當按照本合同中約定的聯(lián)系方式和地址送達書面通知。任何一方聯(lián)系方式和地址發(fā)生變更的，應當及時通知對方，否則應當承擔不利后果。

5.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：______________