房屋合同范本簡約第1篇房屋合同范本簡約第1篇出賣方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________

買受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為__________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

第六條權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。

3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清。

4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等手續(xù)，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____人民法院起訴。

九、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

房屋合同范本簡約第2篇甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

丙方：

依據(jù)《_合同法》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市___區(qū)_____________；用途為____；建筑面積____平方米；居室：___；所在樓層層數(shù)/總樓層：____。

第二條：租賃期限

（一）該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋

按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、

設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條：租金和押金

（一）每月租金為：大寫_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年

/口年支付。支付時間為___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

（二）押金：人民幣大寫__________（￥：___）；押金不能充當(dāng)房租；租賃期滿

或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

（三）乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費￥_______元。該房屋月租金的_______%。

第四條：甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方必須保證有權(quán)出租該房屋，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān)；

（二）甲方若出售該房屋，須提前壹個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

（三）乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人；

（四）乙方在租賃期間承擔(dān)電話費、水、電、煤氣、物業(yè)管理、電視費等相關(guān)費用。

第五條：合同解除

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達__日的；

2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；

（三）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達__日的；

2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；

3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)腳_____________。

第六條：違約責(zé)任

（一）甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

向乙方支付違約金。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。

第七條：其他約定事項

本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同范本簡約第3篇出租方(甲方)：____________身份證：________________________

承租方(乙方)：____________身份證：________________________

根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。

第一條：租賃標的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為_____年，既：__________年______月______日至__________年______月______日止。

第三條：租金、費用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門認定的正式發(fā)票。

2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當(dāng)期租金。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。

3、租賃期間物業(yè)費用由____方承擔(dān)。

4、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。

第四條：其他約定事項

1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

3、雙方承諾在雙方正式簽署合同后，甲方應(yīng)在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方，房屋從__________年______月______日開始計算租金。

如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔(dān)。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》。

第六條：本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年______月______日__________年______月______日

房屋合同范本簡約第4篇甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫xx。

乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

20xx年xx月xx日

房屋合同范本簡約第5篇訂立合同雙方：

建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方；

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

根據(jù)__________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

二、乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元。

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金)；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七、其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：____________________________________

(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

_____年______月______日訂

房屋合同范本簡約第6篇出租人(甲方)：__________身份證號：____________________________

承租人(乙方)：__________身份證號：____________________________

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將其居住的號屋及其設(shè)施租賃給乙方。

2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：房屋設(shè)備

1、房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。

2、公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個)。

3、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。

4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價賠償。

第三條：租賃時間

1、租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

2、租賃期至少為兩個月(60天)。

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

第四條：房屋租賃費用

1、租金為人民幣_________元/月，超過租期(7天內(nèi))按______元/天計算，超過7天按一個月計算。

2、乙方需支付房屋押金人民幣______元。

3、租金按月支付，先付款后住房。

第五條：房屋使用費用

1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/否(____)。

2、物業(yè)管理費______元/月，網(wǎng)費______元/月，網(wǎng)線自備。

3、乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用。

4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清。

第六條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。

第七條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第八條：甲方免責(zé)

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。

第九條：乙方責(zé)任

1、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

2、按時交納房租及房內(nèi)費用。

3、保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān))。

第十條：退房

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金______元。

3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。

第十一條：租房合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十二條：租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。

2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。

4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。

5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。

第十三條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

甲方(簽字/蓋章):__________________甲方(簽字/蓋章):__________________

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

注：本合同簽署無誤后即日生效。

房屋合同范本簡約第7篇出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1。甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2。甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為____元；以后每年遞增____%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5。經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

6。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

8。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

9。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

（7）逾期繳納房租的。

10。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

11。合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

12。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14。本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：________________乙方：________________

____年____月____日

房屋合同范本簡約第8篇甲方（出賣人）____________________身份證號：___________________

房屋共有人：_______________________身份證號：___________________

乙方（買受人）_____________________身份證號：__________________

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____，位于第_____層，共_____（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米,房屋用途為_____；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_____________

房屋所有權(quán)證號為_____。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。

第三條房屋價格

經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價為_____元整。

第四條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_____幣）_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條違約責(zé)任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

（1）終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__于__％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

（2）乙方按累計應(yīng)付款的_____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（3）同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____％賠償乙方損失。

第八條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條稅費繳納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費等稅費，雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)。

第十條費用交接時間

水、電、氣、物業(yè)等各項費用的交接日期為___年___月___日。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條補充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

本協(xié)議內(nèi)容對房屋共有人具法律約束力，房屋共有人應(yīng)在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù)，視同已完成對房屋共有人的履行。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________________________________________

乙方：__________________________________________________

協(xié)議簽訂地點：________________________________________

_________年________月_______日

房屋合同范本簡約第9篇甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

第一條出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限年：自年月日至年月日止。

第二條租金每年人民幣元(大寫金額：)。租金以現(xiàn)金形式一次支付。

第三條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)，乙方須交清費用。

第四條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

第五條租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。

第六條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟損失。

第七條根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：身份證號：身份證號：

房屋合同范本簡約第10篇根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第棟第____層，房號，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積_______平方米(套內(nèi)面積_______平方米);

該房屋使用性質(zhì);

房屋所有權(quán)證號;(見附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件)土地使用權(quán)證號;(見附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件)房地產(chǎn)權(quán)證號。(見附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)

第二條房屋用途

該房屋用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條關(guān)于租金

該房屋租金為每月元整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)房屋按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)，如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電、氣費;

2.物業(yè)管理費

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。

第十五條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。

第十七條其他

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同范本簡約第11篇甲方（出讓方）：________

乙方（買受方）：________

經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方名下房產(chǎn)位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)琴石路林業(yè)站煤廠綜合樓A棟302號房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、廠綜合樓A棟302號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，面積均為103平方米（為三房二廳）。

二、甲方將該房的現(xiàn)狀、裝修、手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹拾叁萬元整（￥元）簽訂本合同時即付清房款，該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)并即歸乙方擁有。

三、由于該房目前未能辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”，甲方需確保上述房產(chǎn)來源合法性，如乙方在使用的過程中有第三方主張權(quán)利，甲方需負完全責(zé)任。

四、由于暫未能辦證，如日后在政策許可的情況下，乙方需辦理產(chǎn)權(quán)證時，甲方有義務(wù)給予協(xié)助辦理，所需費用由乙方支付，甲方不得以任何理由拖緩或拒絕，乙方不支任何酬勞。

五、甲方需提供現(xiàn)有的手續(xù)給乙方（購買合同書、商品銷售發(fā)票或收據(jù)等原件）。

六、甲方在收到乙方的房款后，該房產(chǎn)的擁有權(quán)、處置權(quán)歸乙方所有，甲方或第三方無權(quán)享有或主張權(quán)利。

七、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即時生效，雙方不得反悔，未盡事宜雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V及相關(guān)單位申請仲裁。

甲方（出讓方）：________乙方（受買方）：________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

________年________月________日________年________月________日

房屋合同范本簡約第12篇出租人租房合同(甲方)：承租人(乙方)：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租房合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前租房合同怎么寫解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%租房合同電子版本支付租房合同寫好的違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金

元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)租房合同天將押金全額無息租房合同怎么寫才能合法有效退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，租房合同書不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

五、甲方義務(wù)

1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)租房合同電子版本施負有維護、修繕、管理租房合同沒到期退房押金退嗎使其適于居住使用的責(zé)任。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。租房合同

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利租房合同怎么寫，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)租房合同怎么寫才能合法有效遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金租房合同書及押金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。租房合同沒到期退房押金退嗎

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受租房合同損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

七、合同終止租房合同樣板及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期租房合同沒到期退房押金退嗎交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃租房合同沒到期退房押金退嗎期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)租房合同怎么寫先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后租房合同怎么寫，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八、違約及處理租房合同

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條租房合同怎么寫款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，租房合同怎么寫才能合法有效若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)租房合同電子版本首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其它

1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和個人簡單補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同范本簡約第13篇甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。

2、出租時間：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。

3、承租方所用水電費由甲方負責(zé)支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責(zé)。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責(zé)賠償)。

7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責(zé)。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關(guān)于這一點乙方同意。

11、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。

12、乙方在入住時將二年租金，一次性付清。

房屋合同范本簡約第14篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營。

第三條：租期、房租

1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含稅費)，房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提前30天支付。

第四條：房屋使用協(xié)議事項：

1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、有線收視費、電話、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責(zé)。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險品，影響公共安全等，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.乙方退租還屋時應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

5.因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

7.自簽約之日起，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。

8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在60天前通知對方，否則支付兩個月租金給對方作為違約金。

第五條：免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第六條：其他約定事宜

乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商、稅務(wù)、消防、治安手續(xù)，乙方確保依法經(jīng)營。

第七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同范本簡約第15篇出租方：

承租方：

根據(jù)《_合同法》和《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路房屋___間，建筑面積______平方米，出租給乙方使用。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個月，自___年___月___日至___年___月___日。

第四條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條出租房屋每平方米每月租金______元，總建筑面積每月租金______元，租金總額______元。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取___個月租金數(shù)額的租賃保證金，計______元；合同期滿退還乙方。

第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔(dān)。

第九條甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按______方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；

政府決定拆除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條違約責(zé)任

甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責(zé)賠償違約金。

甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責(zé)賠償違約金___元。

乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金___元。

乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金___元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

單方中止合同，由毀約方支付違約金___元。

第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。

第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開戶行：_________

賬號：_________

地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開戶行：_________

賬號：_________

地址：_________

電話：_________

房屋合同范本簡約第16篇出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《_合同法》和河北石家莊市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市________________________________的房子租給乙方使用，用途為____________，面積_______平米，附屬設(shè)施：____________________________________________________________________.

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前1個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方需按實際居住日交納租金并負擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定租賃事宜，簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

4、乙方承擔(dān)租賃內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用。

5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)發(fā)生費用。

6、租賃期限內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或房內(nèi)設(shè)施進行維修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

五、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方_____元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

六、合同終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期限當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并對對方提出賠償要求。

七、違約處理

1、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房屋租金1個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達1個月時，甲方有權(quán)利用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的2倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期限內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金可不予退還。

八、免責(zé)條款

(1)房屋及附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

(2)由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、特別約定

1、___________________________________________________;

2、____________________________________________________。

十、其他約定

1、當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：

電話：

身份證號：

銀行賬號：

___年___月___日

乙方(簽章)：

電話：

身份證號：

銀行賬號：

___年___月___日

房屋合同范本簡約第17篇出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃標的

甲方同意將座落在深圳市_____________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為________使用。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣___________圓整（小寫：_________）；每月租金須于______之前交付甲方。

2、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金，共計人民幣___________圓整（小寫：_________）交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

3、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可，否則不被允許。

四、租賃期間相關(guān)費用

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

_______________________________________

乙方應(yīng)每月按時交納自行負擔(dān)的費用。

五、押金

1、合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方（不計利息）。

2、乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費用，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補足。

六、雙方責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

2、乙方在使用該物業(yè)時，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途，不得儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動，必須嚴格遵守_法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。

3、租賃期間，乙方如拖欠租金達___天，或欠交管理費、水電費等相關(guān)費用達___個月視為乙方違約，合同因違約而告終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

4、因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費用，若有余應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

七、本合同及附件共____頁，為一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方：合同乙方：

______年______月______日

房屋合同范本簡約第18篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米

3、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。

5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第二條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。)

3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第三條：交房條件

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

第四條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同終止。

第五條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定事項

第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

第九條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：年月日

房屋合同范本簡約第19篇甲方：上?！痢练康禺a(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：上?！痢两ㄔO(shè)工程有限公司（以下簡稱乙方）

依照《_合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。

2、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號。

3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結(jié)算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣××萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％。

4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95％。

5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

七、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方