2024版煤炭經(jīng)營場地租賃合同范文合同編號：__________煤炭經(jīng)營場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將位于__________的__________平方米場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于進行煤炭經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方正常開展煤炭經(jīng)營活動；（2）負責場地的維護、維修，確保場地安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定；（3）在本合同租賃期限內(nèi)，不得將場地出租給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）負責場地的安全、消防、衛(wèi)生等工作，如有損壞，及時予以修復；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供場地或妨礙乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付乙方因此造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及遷離場地。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地使用權(quán)證明復印件4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.場地管理規(guī)定7.消防安全檢查合格證明8.衛(wèi)生許可證復印件9.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或妨礙乙方正常經(jīng)營活動的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.違約金為本合同租金總額的____%。5.甲方在本合同租賃期限內(nèi)，不得將場地出租給第三方，否則視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動導致場地損壞，如何解決？解決辦法：乙方應按甲方的要求承擔修復費用。2.問題：乙方未按約定支付租金，如何解決？解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及遷離場地。3.問題：甲方未按約定提供場地或妨礙乙方正常經(jīng)營活動，如何解決？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付乙方因此造成的損失。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離場地，如何解決？解決辦法：甲方有權(quán)依法收回場地，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.煤