2024贈與合同和租賃合同書合同編號：__________贈與合同和租賃合同書名稱（或姓名）：____________________地址：__________________________法定代表人（或自然人）：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱（或姓名）：____________________地址：__________________________法定代表人（或自然人）：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方同意將贈與財產(chǎn)無償贈與乙方，作為對乙方的一定獎勵和支持。1.2贈與財產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、質量、規(guī)格等詳見附件一。乙方應按照附件一中的描述接受贈與財產(chǎn)。1.3甲方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將贈與財產(chǎn)交付給乙方。交付方式為：____________。第二條租賃房屋2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃房屋的具體地址、面積、結構等詳見附件二。乙方應按照附件二中的描述接受租賃房屋。2.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應在每個租賃期開始前__個工作日支付租金。支付方式為：____________。2.4租賃期間，乙方應合理使用租賃房屋，并遵守相關的法律法規(guī)。如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.2如甲方因贈與財產(chǎn)的性質、用途等原因需要變更或解除本合同，應提前__天通知乙方。3.3如乙方因特殊情況需要變更或解除本合同，應提前__天通知甲方。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同的約定交付贈與財產(chǎn)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述租金的__%。4.2如乙方未按照本合同的約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述租金的__%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：贈與財產(chǎn)清單附件二：租賃房屋情況說明一、附件列表：

1.贈與財產(chǎn)清單

2.租賃房屋情況說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本合同的約定交付贈與財產(chǎn)，甲方應承擔違約責任。

2.乙方未按照本合同的約定支付租金，乙方應承擔違約責任。

3.任何一方未履行本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.贈與合同：指贈與方無償將財產(chǎn)轉移給受贈方所有，受贈方接受贈與的合同。

2.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.贈與財產(chǎn)的交付問題：如甲方未能按時交付贈與財產(chǎn)，乙方應與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。

2.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方應與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權解除本合同。

3.租賃房屋的使用問題：乙方應合理使用租賃房屋，如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。五、所有應用場景