商鋪租賃補充協(xié)議(2024版)合同編號：__________商鋪租賃補充協(xié)議（2024版）1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：__________________一、租賃商鋪及面積1.2商鋪的建筑面積為____平方米，具體位置和面積以甲乙雙方共同測量的數(shù)據(jù)為準。二、租賃期限2.1本補充協(xié)議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準按照主合同約定的租金標準執(zhí)行。3.2乙方應按照主合同約定的支付方式按時支付租金。四、商鋪使用及經(jīng)營范圍4.1乙方應按照主合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負責商鋪內部裝修及設施的維修保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應按照主合同約定購買商鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議及主合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃補充協(xié)議

3.商鋪所有權證明

4.商鋪使用權證明

5.商鋪保險單

6.商鋪測量報告

7.商鋪維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.未按照約定支付租金

2.未按照約定使用商鋪

3.未按照約定購買商鋪保險

4.未按照約定進行維修保養(yǎng)

5.擅自改變商鋪用途

6.未按時簽署新的租賃合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權出租商鋪的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結束的時間。

4.租金：指承租方支付給出租方的商鋪使用費用。

5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按時支付租金，甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。

2.商鋪使用問題：如乙方擅自改變商鋪用途，甲方可以要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付違約金。

3.保險問題：如乙方未購買商鋪保險，甲方可以要求乙方購買，并在租賃合同中明確保險購買的要求。

4.維修保養(yǎng)問題：如乙方未進行維修保養(yǎng)，甲方可以要求乙方進行維修保養(yǎng)，并有