全新租場(chǎng)地協(xié)議書(shū)范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將__________（場(chǎng)地地址）的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地。1.2乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)租賃周期。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第二條場(chǎng)地使用2.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條租金支付3.1乙方按照本協(xié)議第一條的規(guī)定支付租金。3.2甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)為乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同__________%。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金總額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件

2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件

3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料

5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）

6.租賃合同解除或終止協(xié)議

7.違約金支付證明

8.雙方簽署的《全新租場(chǎng)地協(xié)議書(shū)》正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。

6.甲方提前解除或終止合同，未支付乙方違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分加收滯納金；如乙方仍不支付，可依法采取訴訟措施。

2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，可依法采取訴訟措施。

3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕承擔(dān)，可依法采取訴訟措施。

4.甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)：與甲方溝通，要求甲方立即提供場(chǎng)地使用權(quán)，如甲方拒絕提供，可依法采取訴訟措施。

5.合同解除或終止：按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，支付違約金，如有爭(zhēng)議，可依法采取訴訟措施。五、所