四期地下車庫

消防安裝工程

施

工

組

織

設(shè)

計

重慶公司

二零二零年六月

目錄

第一章編制依據(jù)及說明..........................3

第二章工程概況及工程特點......................4

第三章施工布署...............................12

第四章施工項目管理...........................19

第五章施工技術(shù)...............................29

第六章施工技術(shù)及安全措施.....................62

第七章安全施工專篇..............103

第八章消防工程分部分項檢驗批劃分..............116

第九章重點部位施工方法及注意事項..............117

第1章編制依據(jù)及說明

1.1編制依據(jù)

1.1.1重慶市設(shè)計事務(wù)所有限責任公司的圖紙。

1.1.2國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。

1.1.3國家強制性技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、施工驗收規(guī)范及技術(shù)規(guī)程。

1.1.4施工工藝標準及操作規(guī)程。

1.1.5本公司企業(yè)管理標準QB/GSCQYJ[QMS-EMS-0HMS101.02（質(zhì)量、環(huán)境、

職業(yè)健康安全）《一體化管理手冊》及《一體化管理作業(yè)文件》。

1.1.6遵循施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅持科學合理的施工程序和順序。

1.1.7采用流水施工方法、施工進度計劃和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、

均衡和連續(xù)地施工。

1.1.8科學地安排季節(jié)性施工，保證施工的均衡性和連續(xù)性。

L1.9充分利用現(xiàn)有施工機械和設(shè)備，提高施工項目機械化程度；不斷改善

勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。

1.1.10積極采用新材料、先進施工技術(shù)，科學地確定施工方案；嚴格控制工

程質(zhì)量，確保安全施工；努力縮短工期，不斷降低工程成本。

L2編制說明

1.2.1針對本工程的實際情況，我們把施工項目管理、施工工藝及施工方法、

施工配合、有關(guān)技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、工期保證措施，在本施工組織設(shè)計

中作為重點闡述。施工部署、施工進度計劃、擬投入本工程主要機具設(shè)備、勞動

力組織安排、施工中重點、難點部位施工技術(shù)措施、檔案管理及其他常規(guī)性施工

項目的施工方法僅作了一般性闡述。

1.2.2本公司機構(gòu)機制健全，技術(shù)質(zhì)量部（科）、生產(chǎn)安全部（科）是指導(dǎo)、

督促、檢查執(zhí)行標準、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計及其公司規(guī)章制度的執(zhí)法部門,

使工程的質(zhì)量、安全施工、工期得到了保證。

1.2.3在本施工組織設(shè)計中，我們編制了采用新工藝、新材料、新技術(shù)、新

設(shè)備計劃，并使用電腦進行施工全過程的管理，在科技進步領(lǐng)域里以實現(xiàn)不斷進

取，推動生產(chǎn)力的發(fā)展。

第2章工程概況及工程特點

2.1工程概況

2.1.1工程名稱：四期及地下車庫

2.1.2建設(shè)單位：重慶地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2.1.3設(shè)計單位：重慶市設(shè)計事務(wù)所有限責任公司

2.1.4施工單位（總包）：重慶工程有限公司

2.1.4施工單位（分包）：重慶工程有限公司

2.1.5監(jiān)理單位：工程技術(shù)有限公司

2.1.6工程地址：興龍大道2066號

2.1.7工程規(guī)模：30320.81平方米

2.2消防安裝工程概況

四期及地下車庫安裝工程項目,工程位于興龍大道2066號，總建筑面積為

30320.81平方米;其中地下車庫建筑面積為12874.14方米，地下1層,地下一層

為車庫和設(shè)備房，屬于I類地下車庫。

二.設(shè)計依據(jù)：

1.工程設(shè)計有關(guān)依據(jù)文件

(1)建設(shè)單位提供的市政資料、各行政主管部門對本工程初步設(shè)計的審批

意見

(2)消防設(shè)計審核意見書

(3)建筑及相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計技術(shù)條件，國家與地方現(xiàn)行的有關(guān)消防等

設(shè)計規(guī)范及規(guī)程：未盡事宜，參見國家或地方相關(guān)法律、法規(guī)、強制性條文、國

家及各行業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項目所在地方規(guī)定和標準。

(4)業(yè)主提供的工程地質(zhì)勘測報告，工程官網(wǎng)資料，基礎(chǔ)資料。

(5)我司與開發(fā)企業(yè)簽訂的消防工程設(shè)計合同，補充合同和協(xié)議書，任務(wù)

書及相關(guān)要求。

(6)經(jīng)審查合格的施工圖。

2.建設(shè)單位提供的設(shè)計要求；

3.相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料及地方有關(guān)現(xiàn)行標準.

三.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

(一)保護等級與保護范圍

1.本工程為I類地下車庫，為一級保護對象。

2.報警區(qū)域按防火分區(qū)劃分。

3.探測區(qū)域為一個探測器一個探測區(qū)。

4.火災(zāi)自動報警部位號的顯示以探測區(qū)域為單元。

(二).系統(tǒng)設(shè)計

系統(tǒng)采用控制中心報警系統(tǒng)。

(1)采用兩線總線制。各火災(zāi)報警控制器之間可互相通信并顯示。

(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用環(huán)型總線設(shè)計，任一臺火災(zāi)報警控制器所連接

的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)址總數(shù)不應(yīng)超過3200點，每一總線回路連接設(shè)備總數(shù)

不超過200點，且應(yīng)留不少于額定容量10%的余量。其中火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動

型）所控制的各類模塊總數(shù)不應(yīng)超過1600點，每一聯(lián)動總線回路連接設(shè)備總數(shù)

不超過100點，且應(yīng)留不少于額定容量10%的余量。

（三）.火災(zāi)探測器的選擇與設(shè)置

1.在各功能房間設(shè)智能光電感煙探測器，在地下車庫設(shè)感煙探測器。探

測器周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測器至墻壁和梁邊的水平距離不小于0.5米。

2.手動火災(zāi)報警按鈕、消火栓按鈕及水流指示器在報警控制器上設(shè)專用

獨立報警部位號，并有明顯的標志。每個防火分區(qū)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按

鈕，從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個手動火災(zāi)報警按鈕的步行距離

不大于30米。當按下按鈕時，報警至消防控制室。手動火災(zāi)報警按鈕設(shè)置在公

共活動場所的出入口處。

（四）?消防聯(lián)動控制

L消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備包括火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消

防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應(yīng)急廣播控制裝置、消防應(yīng)急

照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備，或具有相應(yīng)功能的組合

設(shè)備，并設(shè)置建筑消防設(shè)施運行數(shù)據(jù)記錄器。消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防控制室圖

形顯示裝置能顯示《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》附錄A規(guī)定的建筑物內(nèi)設(shè)置的

全部消防系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備的動態(tài)信息和附錄B規(guī)定的消防安全管理信息、，并具有

傳輸附錄A和附錄B規(guī)定的有關(guān)信息的功能。消防控制室的顯示與控制，信息記

錄，信息傳輸，還符合《消防控制室通用技術(shù)要求》的有關(guān)規(guī)定。

2.消火栓滅火系統(tǒng):消火栓向控制中心發(fā)送消火栓工作信號，并直接起動

消火栓泵,消防控制設(shè)備控制消防水泵的啟、停；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài);

顯示啟泵按鈕的位置。

3.自動噴水滅火系統(tǒng)：由濕式報警閥壓力開關(guān)控制啟動消防泵,消防控制

設(shè)備控制消防水泵的啟、停;顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài);顯示水流指示器、

報警閥、安全信號閥的工作狀態(tài)。

5.消防水泵.排煙風機的啟、停，除自動控制外,還能手動直接控制。

6.消防控制室在確認火災(zāi)后，切除相關(guān)區(qū)域普通電源，自動接通火災(zāi)事故

照明和疏散指示照明。

7.消防控制室在確認該棟火災(zāi)后,控制電梯全部停于首層，并接收其反饋

信號,對消防電梯實行消防管制。

8.常開防火門控制：由消防控制室聯(lián)動控制吸合器釋放，使防火門自動

關(guān)閉。防火門關(guān)閉信號反饋到消防中心。

（五）.消防通信

消防控制室設(shè)置消防專用電話總機，并設(shè)置可直接報警的“119〃外線電

話，在各層的手動報警按鈕處設(shè)置消防直通對講電話插孔，在變配電室、消防水

泵房、備用發(fā)電機房、電梯轎箱、電梯機房、防排煙機房、安防中心、滅火控制

系統(tǒng)操作處等重要設(shè)備用房設(shè)置消防直通對講電話分機。

（六）.信號閥監(jiān)視

消防中心設(shè)信號閥關(guān)閉監(jiān)視信號。

（七）.氣體滅火控制：具有自動控制、手動控制和應(yīng)急操作三種控制方式；

每個保護區(qū)內(nèi)均設(shè)置感煙、感溫探測器組。發(fā)生火災(zāi)時，感溫探測器報警信號聯(lián)

動該區(qū)域氣體滅火控制盤，并接通相關(guān)區(qū)域聲光訊響器，經(jīng)過30秒（可調(diào)）延

時后，放氣指示燈亮并由氣體滅火控制盤啟動氣體滅火裝置，并將氣體釋放信號

返回至消防控制室；在30秒（可調(diào)）延時時間內(nèi)應(yīng)能自動關(guān)閉防火門、閥、窗及

相關(guān)的排風和送風系統(tǒng)；在保護區(qū)域每一個出入口的內(nèi)、外側(cè)均設(shè)置一個聲光訊

響器；在保護區(qū)域的主要出入口外側(cè)，設(shè)置一個緊急停止和電氣式手動啟動器，

延時期間，現(xiàn)場專業(yè)人員可根據(jù)情況手動啟停氣體滅火。氣體滅火結(jié)束后，開啟

排風機及其風管上的防火閥將室內(nèi)氣體排出。

（八）.消防標志：消防水泵房、消防控制室、防排煙機房、消防電梯機房、

變配電所、自備發(fā)電機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間等重要房間門上均設(shè)置光致發(fā)光

場所指示標志。

（九）（九）工程前期已經(jīng)接入市政供水管網(wǎng)且預(yù)留本期（四期）給水管，接

入市政管網(wǎng)已分設(shè)DN200生活給水表、DN100商業(yè)給水表、DN150消防給水表、

DN100綠化用水表。市政管道供水可直供至建筑352米位置，消防水池設(shè)于車庫

前期負一層消防水池，其實際貯存消防水池有效容積為720立方米。

（十）本工程消防給水系統(tǒng)包括室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋

系統(tǒng)。其用水量分別為：室內(nèi)消火栓用水量為20L/s,火災(zāi)延續(xù)時間2h；室外消

火栓系統(tǒng)流量40L/S,持續(xù)供水時間3小時；自動噴淋系統(tǒng)流量40L/S,持續(xù)供

水時間1小時。

（十一）、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：

本項目設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，與室外

消火栓系統(tǒng)合用，火災(zāi)時由高位水箱及泵房加壓系統(tǒng)聯(lián)合室外水泵接合器供水滅

火，室內(nèi)消防用水量按20L/S計算

（十二）在各層和地下車庫內(nèi)均設(shè)有室內(nèi)消火栓進行保護，其布置能保證室

內(nèi)任何一處均有2股充實水注同時到達，室內(nèi)消火栓水槍充實水柱不小于13米。

室內(nèi)消火栓規(guī)格：室內(nèi)消火栓為采+用普通消火栓，SN65型，QZ19水槍，DN65

水龍帶25m,局部超壓樓層消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓處設(shè)置與報警中

心信號相連的，可通過報警主機直接啟動消防水泵的按鈕，并設(shè)保護按鈕的設(shè)施。

消火栓系統(tǒng)消防泵出水管至環(huán)狀管均采用高壓鍍鋅無縫鋼管管徑小于65mm

時采用絲扣連接；大于等于65mm時采用法蘭或者卡箍連接，閥門及需拆卸部位

使用法蘭連接；噴淋管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，溝槽連接管道工作壓力為

1.6MPao所有明敷設(shè)消火栓管道，均做除銹后刷紅丹兩遍，防銹漆兩道的防腐處

理，噴淋系統(tǒng)配水干管、支管道，做紅色或紅色環(huán)圈標志，寬度不應(yīng)小于20mm,

間隔不宜大于4mo

（十二）室外消火栓系統(tǒng)：室外消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，采用水池-水

泵-穩(wěn)壓裝置的聯(lián)合供水方式，室外設(shè)專用室外消火栓消防管道，在整個地塊內(nèi)

形成環(huán)狀給水管，室外消防需水量為40L/S（一次火災(zāi)）。

（十三）、自動噴淋系統(tǒng)：本項目采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，火災(zāi)時

由高位水箱及泵房自噴加壓供水系統(tǒng)聯(lián)合室外水泵接合器供水滅火。自動噴淋泵

組啟動由報警閥組聯(lián)動控制啟泵，手動停泵。自動噴淋滅火系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，

濕式報警閥為ZSS系列，每個報警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個。自動噴淋滅火

系統(tǒng)每個防火分區(qū)分別設(shè)電信號蝶閥及水流指示器，干管末端設(shè)試水裝置。自動

噴淋噴頭布置按中危險H級設(shè)置，噴頭布置間距不大于3.4米，噴頭與墻柱間

距不大于1.7米。地下室內(nèi)，當遇到通風管道等障礙物的寬度大于1.2m或管線

密集寬度超過1.2m處，在其下方應(yīng)增設(shè)噴頭。噴頭：非吊頂區(qū)域選用直立型噴

頭；吊頂區(qū)域選用吊頂型噴頭，地下車庫其它區(qū)域噴頭采用動作溫度為68℃、

K=80,型號ZSTZ15/68,排煙機房噴頭采用動作溫度為93℃、K=80,型號

ZSTZ15/93o自動噴淋系統(tǒng)管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，溝槽連接，或絲扣，法

蘭連接。所有鍍鋅鋼管涂銀粉漆兩道防腐。

（十四）化學消防：本工程柴油發(fā)電機房、儲油間、配電房等不宜用水滅火的

部位，配置無管網(wǎng)式七氟丙烷氣體滅火裝置以及系統(tǒng)泄壓口（七氟丙烷氣體滅火

裝置設(shè)計參數(shù)詳見圖中說明）。本工程配置手提式滅火器，滅火器布置詳平面。

所有滅火器用專用滅火器箱放置，便于管理。

2.2.2.5.1排煙系統(tǒng)

當某一防煙分區(qū)內(nèi)兩個獨立的火災(zāi)探測器或一個火災(zāi)探測器和一個手動報

警按鈕的報警動作時，聯(lián)動打開相應(yīng)防煙分區(qū)的排煙口或，排煙閥（平時關(guān)閉），

同時關(guān)閉該防煙分區(qū)的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)；排煙口或排煙閥開啟信號聯(lián)鎖啟動相應(yīng)的

排煙風機；當排煙支溫度達到280C時，排煙閥熔絲熔斷，關(guān)閉相應(yīng)排煙防火閥;

當排煙風機吸入口處的280C排煙防火閥關(guān)閉后，聯(lián)鎖停止相應(yīng)的排煙風機；排

煙口或排煙閥、風機、電動防火閥動作信號反饋至消防控制室；消防控制室根據(jù)

火災(zāi)情況可手動直接啟動排煙風機。

2.2.2.5.2兼用排煙系統(tǒng)

平時作為通風換氣使用，火災(zāi)時作為排煙風機使用；平時為就地手動控制，

當發(fā)生火災(zāi)時由消防控制室控制，消防控制室具有控制優(yōu)先權(quán)，其控制方式與專

用排煙系統(tǒng)相同。

2.2.2.5.3防煙系統(tǒng)

當某加壓送風口所在防火分區(qū)內(nèi)的感煙探測器報警動作時，聯(lián)動開啟樓梯間

加壓送風口、火災(zāi)層及相鄰層前室的加壓送風口；當相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)兩個獨立的

火災(zāi)探測器或一個火災(zāi)探測器和一個手動報警按鈕的報警動作時或手動加壓送

風口開啟，聯(lián)動開啟加壓送風機，其動作信號反饋至消防控制室；消防控制室根

據(jù)火災(zāi)情況可手動直接啟動加壓送風機。當電動擋煙垂壁附近的感煙探測器的報

警動作時一，聯(lián)動電動擋煙垂壁降落。

2.2.2.5,4補風送風機

當火災(zāi)發(fā)生時，由消防控制室自動或手動開啟排煙風機的同時一，聯(lián)鎖開啟補

風送風機；當送風管上70C防火閥關(guān)閉后，聯(lián)鎖停止相應(yīng)送風機；風機、防火閥

動作信號反饋至消防控制室。

2.2.2.5.5防排煙及通風系統(tǒng)施工完畢后漏光試驗要求及方法

1.1漏光法檢測是利用光線對小孔的強穿透力，對系統(tǒng)風管嚴密程度進行檢

測的方法。

1.2檢測應(yīng)采用具有一定強度的安全光源。手持移動光源可采用不低于100W

帶保護罩的低壓照明，或其它低壓光源。

1.3系統(tǒng)風管漏光檢測時，光源可置于風管內(nèi)側(cè)或外側(cè)，但其相對側(cè)應(yīng)為暗

黑環(huán)境。檢測光源應(yīng)沿著被檢測接口部位與接縫作緩慢移動，在另一側(cè)進行觀察，

當發(fā)現(xiàn)有光線射出，則說明查到明顯漏風處，并作好記錄。

1.4對系統(tǒng)風管的檢測，宜采用分段檢測，匯總分析的方法。在嚴格安裝質(zhì)

量管理的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)風管的檢測以總管和干管為主。當采用漏光法檢測系統(tǒng)的

嚴密性時，低壓風管每10M接縫漏光點不大于2處，且100M接縫平均不大于16

處為合格；中壓系統(tǒng)風管每10M接縫，漏光不大于1處，且100M接縫平均不大

于8處為合格。

1.5漏光檢測中對發(fā)現(xiàn)的條縫形漏光，應(yīng)作密封處理。

2.2.2.6電源及應(yīng)急照明和疏散指示標志系統(tǒng)

2.2.2.6.1非消防電源

本工程變電所所有非消防低壓出線回路或樓層配電總進線斷路器均帶分勵

脫扣器，火災(zāi)時，由消防控制室確認后按樓棟或樓層自動或手動斷開著火區(qū)域的

非消防電源。

2.2.2.6.2應(yīng)急照明和疏散指示標志系統(tǒng)

2.2.2.6.2.1消防控制室確認火災(zāi)后，通過消防模塊控制接通強啟線，強制

點亮應(yīng)急燈具或手動接通疏散、應(yīng)急照明；

2.2.2.6.2.2所有消防設(shè)施設(shè)備均設(shè)置光致發(fā)光消防設(shè)施設(shè)備標志；

2.2.2.6.2.3消防水泵房、消防控制室、防排煙機房、消防電梯機房、變配

電所、自備發(fā)電機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間等地門上均設(shè)置光致發(fā)光場所指示標

志。

2.2.2.7電源

消防設(shè)備電源均采用雙回路供電，且另自帶蓄電池作為備用電源。

第3章施工部署

3.1施工準備

3.1.1施工準備的好壞及充分程度，將直接接制約工程進度順利進行。施工

準備工作包括技術(shù)工藝準備、機具設(shè)備準備、材料準備、人力資源準備、臨時設(shè)

施準備等。

3.1.2施工準備計劃施工準備工作采用兩手抓，一是在項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)主

持下，安裝項目技術(shù)負責人、技術(shù)內(nèi)業(yè)、施工工長、認真熟悉圖紙、設(shè)計說明，

準備圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。編制關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書，編制設(shè)備、材料、半

成品的供應(yīng)和加工計劃；二是辦公室、庫房、現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)，為工程開工

創(chuàng)造必備的條件。

3.1.3施工流水線及階段劃分：

①將本工程垂直縱向劃分為預(yù)留預(yù)埋期、安裝期、調(diào)試期三個大的流水作業(yè)

段。水平橫向劃分為消防電氣、消防管道及設(shè)備調(diào)試三個流水作業(yè)段。前期的流

水作業(yè)段根據(jù)土建結(jié)構(gòu)施工進度同步安排。安裝期作業(yè)按樓層依次劃分，穿插作

業(yè)。保證勞動力及機具設(shè)備的均勻投入。進而促使施工進度按網(wǎng)絡(luò)計劃逐一實施。

②整個施工過程中，每周定時召開一次生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。加強安裝與土建的協(xié)調(diào)

和配合。密切各個工序、工種間的進行協(xié)調(diào)安裝、保證工作效率，加快作業(yè)進度,

縮短完工工期。

3.2施工平面布置

采用活動式房屋搭設(shè)。在搭設(shè)時且經(jīng)有關(guān)的單位協(xié)商同意后，對施工現(xiàn)場合

理地進行布置。

3.3技術(shù)準備

3.3.1技術(shù)準備的內(nèi)容

序號工作內(nèi)容完成時間執(zhí)行部門或執(zhí)行人

1圖紙會審、技術(shù)交底建設(shè)單位安排具體時間技術(shù)負責人、專業(yè)工長

2編制施工圖預(yù)算設(shè)計交底后10天公司預(yù)算員

3編制施工進度計劃開工前項目技術(shù)負責人

4編制半成品及材料加工計劃進現(xiàn)場后內(nèi)業(yè)技術(shù)、專業(yè)工長

3.3.2本工程應(yīng)收集的主要規(guī)范及采用標準計劃

序號標準編號標準名稱

1GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準

2GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

3GB50303-2015建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

4GB50235-1997工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范

5GB50236-2011現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范

6GB/T50326-2006建設(shè)工程項目管理規(guī)范

7GB50169-2006電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范

8GB50166-2019火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

9JGJ46-2005施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范

10JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準

11GB50263-2007氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

12GB50243-2016通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

13GB50261-2017自動噴水系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

3.3.3本工程應(yīng)收集的主要竣工檔案資料

序號技術(shù)資料名稱統(tǒng)一用表編號

1單位工程開工報告

2圖紙會審和設(shè)計交底記錄

3單位工程竣工報告

4技術(shù)變更核定（洽商）單

5檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

6單位工程竣工圖

7鋼材出廠質(zhì)量證明書

8設(shè)備出廠質(zhì)量證明

9施工技術(shù)交底記錄

10設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄

11設(shè)備開箱記錄

12設(shè)備缺陷修復(fù)記錄

13設(shè)備安裝精校記錄

14設(shè)備安裝清洗調(diào)整記錄

15閥門檢查試驗記錄

16管道隱蔽檢查記錄

17管道系統(tǒng)強度試驗記錄

18管道系統(tǒng)嚴密性試驗記錄

19系統(tǒng)吹洗（掃）記錄

20設(shè)備單體試運轉(zhuǎn)記錄

21系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)記錄

22電氣配管（線）隱蔽檢查記錄

23絕緣電阻測試記錄

24本工程形成的聲像材料

25施工組織設(shè)計

26施工日記

27施工技術(shù)總結(jié)

3.4工程質(zhì)量目標

保證工程質(zhì)量按照GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及GA

836-2016《建設(shè)工程消防驗收評定規(guī)則》要求一次性通過驗收。

3.5施工組織

3.5.1施工管理全過程中，必須服從指揮，團結(jié)一致各級逐級對上級負責，

明確各自的責、權(quán)、利，嚴格履行設(shè)計要求及施工規(guī)范，企業(yè)的工作標準和規(guī)章

制度。

3.5.2主要施工流程

熟悉圖紙、施工準備一現(xiàn)場定位，安裝準備一各專業(yè)協(xié)調(diào)施工一油漆一清潔

一調(diào)整、試驗一完工。

3.5.3施工協(xié)調(diào)配合

3.5.3.1與裝飾工程的協(xié)調(diào)配合

在施工中，我們將隨時與裝飾單位進行聯(lián)系協(xié)調(diào)，了解相互交叉配合的部位

及相互的技術(shù)要求和工期要求,盡一切可能避免消防安裝成品對裝飾成品造成美

觀上的影響而影響業(yè)主的使用。在施工中將非常強調(diào)成品保護的重要,對我們的

隊伍將加強成品保護的教育，并采取切實可行的成品保護措施來進行保護。

3.5.3.2與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合

在施工中，我們將注意保持與所有在現(xiàn)場施工的隊伍的良好的協(xié)作關(guān)系，多

交流，多聯(lián)系，多溝通，共同優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)，以便早日竣工投入使用。

3.5.3.3重點部位及特殊部位的施工

根據(jù)建筑物功能規(guī)劃及布局，我們認為對消防施工來說，以下一些部位是非

常重要的，在施工中將特別給予重視：配電室、柴油發(fā)電機房等。都是人群聚集

的地方，而根據(jù)其布局，在火災(zāi)時，煙氣彌漫，人群慌亂，組織疏散都非常不利,

因此對該區(qū)域的早期報警、疏散引導(dǎo)、排煙聯(lián)動就顯得非常重要，在消防施工中

都必須高度重視，抓好施工安全和施工安全和施工質(zhì)量，配合好裝飾施工，很好

的實現(xiàn)消防系統(tǒng)的火災(zāi)報警、防煙排煙、正壓送風有利于疏散的防消結(jié)合的功能。

我們在整個工程的施工中，都將保證整個工程的施工質(zhì)量達到優(yōu)良，系統(tǒng)功能達

到設(shè)計和驗收規(guī)范的要求。

3.6施工進度計劃

3.6.1本工程工期計劃按照項目管理結(jié)構(gòu)分解及各系統(tǒng)實際安裝的持續(xù)作業(yè)

時間予以編排，并合理的與其它各專業(yè)施工項目的活動交叉及搭接。以自然規(guī)律

的形式加技術(shù)規(guī)范的要求保證本工程如期的一次性竣工驗收。

3.6.2施工進度計劃總體設(shè)想

3.6.2.1本工程施工分三個階段進行：預(yù)留預(yù)埋期（跟隨土建進度安排）；

安裝施工及調(diào)試移交期。同時作好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作；統(tǒng)籌安排勞動力、材料、

機械設(shè)備。

3.6.2.2安裝施工期：隨土建進度安排插入。分消防管道和消防報警及防排

煙、兩個分部工程進行考慮。

3.6.2.3消防管道工程:消火栓系統(tǒng)室內(nèi)及室外管道安裝二條主線進行考慮。

3.6.2.4消火栓系統(tǒng)：首先分兩個作業(yè)組分別進行立管安裝、立管試壓和水

平支管及消火栓安裝，然后進行室外管網(wǎng)的埋地敷設(shè)及與室內(nèi)管網(wǎng)的連接，最后

進行試壓沖洗。

3.6.2.5火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：先進行線管敷設(shè)，然后進行穿線，最后進行報

警設(shè)備安裝。

3.6.2.6調(diào)試移交期：包括系統(tǒng)調(diào)試，各系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試、竣工驗收

3.7施工設(shè)備需用計劃

序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量合計臺班（個）

1交流焊機BX6-300G型臺270

2交流焊機BX6-500型臺130

3臺鉆Z4019臺240

4電動套絲機TQ199-A-100型臺130

5電動套絲機TQ199-A-80型臺130

8沖擊電鉆568型把140

9手槍電鉆J12-6-12把110

10手動葫蘆It臺250

11手提角磨機臺130

12臺式砂輪機SISI-200臺160

13電動試壓泵臺215

14切割機400型臺2140

3.7.1施工測量器具需用計劃

序號名稱用途單位數(shù)度量

1水平儀設(shè)備及管道安裝高度控制臺1

2照相機收集工程圖片資料臺1

3兆歐表絕緣測試用公1

4萬用表設(shè)備檢查、消防調(diào)試用八1

5千分尺測量線徑套1

6氧氣表0一25mpa焊工用套1

7乙煥表0一25mpa焊工用套2

20m—2只、

8鋼卷尺20m、5m丈量長度只

5m—10只

9鉗形電流表設(shè)備檢測用套1

消防檢測設(shè)

10消防調(diào)試用套1

備（全套）

11對講機功能調(diào)試用對1

3.7.2安全防護用品需用計劃

序號安全防護用品名稱單位數(shù)量用途備注

1安全帽頂70預(yù)防打擊

2安全帶付10高空作業(yè)保護

3干粉滅火器只10電器火災(zāi)用

4滅火器只10臨設(shè)庫存房、宿舍備用

5安全標志牌塊25臨設(shè)或醒目處懸掛

6安全標語條50隨時張貼隨時書寫

3.8勞動力資源配置計劃

3.8.1由于本工程工作量大，安裝單位同時進場施工，交叉作業(yè)較多，因此

我們要合理計劃，統(tǒng)籌安排勞動力資源，確保整個工程工期的實現(xiàn)。

3.8.2勞動力需用計劃一覽表

使用數(shù)量使用工日工數(shù)

序號工程名稱單位備注

（個）（天）（個）

1管道工個1580600

2油漆工個1040200

3石工個63030

4個1580600

5設(shè)備維修工個18040

6搬運工個64040

7焊工個380200

8保衛(wèi)個28080

9庫工個28080

10平工個1530150

第4章施工項目管理

4.1工程管理及項目經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置

4.1.1項目部管理組織機構(gòu)

項目經(jīng)理

項目技術(shù)負責人

預(yù)算員質(zhì)量員安全員材料員檔案員

電氣施工員管道施工員

一班組二班組一班組二班組

4.1.1.1實行項目經(jīng)理責任制，公司各職能部門配合項目經(jīng)理履行《工程施

工合同》和項目責任承包，確保工程按既定的質(zhì)量目標、工期目標交付業(yè)主使用。

接受指令計劃后，制定質(zhì)量、技術(shù)、安全、工期、文明施工等管理體系和保證措

施；在工程建設(shè)施工準備、施工過程中、竣工交付階段管理中，作重進行過程控

制，并達到工程管理目標；建立項目成本管理，并由此進行材料采購供應(yīng)、人工

工資、機械消耗、施工措施費用管理；建立項目部考核體系，將工程的目標管理

與獎懲有機結(jié)合起來。

4.1.1.2項目管理人員配置

我司將實施項目經(jīng)理負責制，進行目標管理，擬成立項目經(jīng)理部，將組建精

明強干的項目管理班子，實施過程全范圍施工管理。選用我司優(yōu)秀的項目經(jīng)理掛

帥，項目技術(shù)負責人其他管理人員選用具有統(tǒng)籌管理能力、施工經(jīng)驗豐富的人員

來擔任。施工管理機構(gòu)的組合突出高效、精干、科學的原則。選用項目經(jīng)理除具

有豐富的施工統(tǒng)籌管理能力外，并要求具有精湛的專業(yè)施工技術(shù)能力，能夠獨立

解決工地可能出現(xiàn)的施工技術(shù)問題。

4.2工程項目管理組織

4.2.1該項目消防安裝部分專業(yè)綜合齊全，工藝技術(shù)要求高，針對以上特點,

我們將成立綜合性項目部，以便更好地配合、協(xié)調(diào)土建項目及其他專業(yè)施工項目，

并突出專業(yè)特長，為總體目標把關(guān)，服務(wù)。

4.2.2安裝項目機構(gòu)組建后，按照各職能分工，優(yōu)化組合，調(diào)配人力、物資、

資金等生產(chǎn)要素，制定質(zhì)量、工期、安全文明施工，控制目標計劃，全面指導(dǎo)安

裝工程的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保以下管理目標的實現(xiàn)。

4.2.3項目經(jīng)理部主要人員配備如下所示:

主要管理人員類別人數(shù)技術(shù)職稱從事管理工作年限

項目經(jīng)理1工程師12

技術(shù)負責人1工程師10

預(yù)算員1助理工程師8

電氣施工員1助理工程師6

管道施工員1助理工程師4

質(zhì)量員1工程師7

安全員1助理工程師8

材料員1經(jīng)濟員7

內(nèi)業(yè)及資料員1助理工程師6

4.2.4過程的復(fù)雜性。設(shè)計和計劃與資源的交互作用。它受整個設(shè)計方案時

由于資源對成本的影響很大，要求在資源供應(yīng)和使用中加強成本控制，進行資源

優(yōu)化。

4.2.5項目風險管理

由于工程項目風險大、風險管理是項目的管理的一個重點。工程實施中的風

險管理主要貫穿在項目的進度控制、成本控制、質(zhì)量控制、合同控制等過程中。

風險監(jiān)控和預(yù)警，風險監(jiān)控和預(yù)警是項目控制的內(nèi)容之一。在工程中不斷地收集

和分析各種信息，捕捉風險前奏的信號。通過工期和進度的跟蹤、成本的跟蹤分

析、合同監(jiān)督、各種質(zhì)量監(jiān)控報告、現(xiàn)場情況報告等手段，了解工程風險。及時

采取措施控制風險的影響，保證工程的順利實施。

4.2.6項目信息管理

工程項目的信息管理的實施過程需要同時又不斷產(chǎn)生大量的信息。項目管理

者承擔著項目信息管理的任務(wù)，是整個項目的信息中心，負責收集各種信息，作

各種信息處理，并向上級、向外界提供各種信息。項目管理信息系統(tǒng)是在項目管

理組織、項目工作流程和項目管理工作流程基礎(chǔ)上設(shè)計的，并全面反映它們之中

的信息和信息流。

4.2.7項目成本計劃管理

項目成本計劃管理應(yīng)進行周密的成本計劃，而且在實施中進行積極的成本控

制，不斷地按新的情況（新的設(shè)計、新的環(huán)境、新的實施狀況）調(diào)整和修改計劃,

預(yù)測工程結(jié)束的成本狀態(tài)及工程經(jīng)濟效益，形成一個動態(tài)控制過程。在項目實施

過程中，作任何決策都要作相關(guān)的費用預(yù)算，顧及到成本和項目經(jīng)濟效益的影響。

要按可獲得的資源（資金）量安排項目規(guī)模和進度計劃，而且又要按照項目預(yù)定

的規(guī)模和進度計劃安排資金的供應(yīng)，保證項目的順利實施。

4.2.8項目經(jīng)理負責該合同工程組織實施;專業(yè)技術(shù)工程師全面負責該工程

的技術(shù)工作;施工員主要在技術(shù)工程師的指導(dǎo)下負責工程的具體施工及班組操作

人員工作的安排;質(zhì)安員主要負責工程的施工質(zhì)量、安全及質(zhì)量體系運行工作；設(shè)

備員主要負責材料、設(shè)備的采購工作；材料員主要負責現(xiàn)場材料、設(shè)備的保管及

發(fā)料工作；資料員主工負責技術(shù)檔案資料的收集、整理及預(yù)結(jié)算工作;施工班組除

配備專業(yè)工種外,還將配備一定數(shù)量的增輔助工，以便班組的工作安排。

4.2.9項目部全面、具體負責現(xiàn)場施工組織管理工作，負責落實完成各項施

工任務(wù)。同時還應(yīng)強化項目內(nèi)部管理工作，建立健全項目檢查、考評、獎懲制度,

并按照施工組織設(shè)計、專業(yè)施工方案、施工圖紙、隨機技術(shù)資料以及國家相關(guān)施

工驗收規(guī)范等精心組織施工作業(yè)，制定各項工作實施計劃，高標準、嚴要求、狠

抓技術(shù)、質(zhì)量、安全管理工作。此外，還應(yīng)落實各項準備工作，貫徹執(zhí)行各項制

度和措施以及方針、政策，搞好內(nèi)部核算，開展各種形成的勞動競賽，切實控制

好施工進度、質(zhì)量、安全、確?？傮w目標的全面實現(xiàn)。

4.2.10項目經(jīng)理責任制

4.2.10.1項目經(jīng)理代表企業(yè)法人，對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、科

學管理、經(jīng)濟效益等全面負責。全面履行合同，協(xié)調(diào)主要內(nèi)容和方法見下表

關(guān)系對象涉及主要內(nèi)容主要協(xié)調(diào)方法

人與人之間，各職能部門之

內(nèi)完善管理制度措施，劃清職

項目內(nèi)部間，各階段施工面與土建與安

部責范圍及召開日常工作會。

裝之間的協(xié)調(diào)

人、財、物的供應(yīng)保障及專

項目部與公司公司經(jīng)理全面協(xié)調(diào)

業(yè)施工隊伍的配合支持

外項目與業(yè)上代工程開工準備、施工過程中首先我方積極主動請示匯

部表、監(jiān)理代表的三大控制、兩個管理、交工報，通過協(xié)調(diào)會進行協(xié)調(diào)。

驗收以及交通、治安、衛(wèi)生、項目內(nèi)部加強管理，主動配

水電供應(yīng)、質(zhì)量檢驗等合業(yè)主搞好綜合管理。

施工圖紙中存在的問題，施首先我方積極聯(lián)系，主動配

項目與工中采取的技術(shù)措施，對工程合、嚴格按圖施工，嚴守工

設(shè)計單位結(jié)構(gòu)的影響及設(shè)計變更、材料程程序，共同把好工程質(zhì)量

代用等關(guān)。

4.2.10.2代表單位履行對業(yè)主施工合同中一切責任和義務(wù),全面負責施工現(xiàn)

場內(nèi)勞動力、機械設(shè)備的調(diào)動，全面執(zhí)行指揮部制定的工作計劃和規(guī)章制度，全

面組織協(xié)調(diào)各施工區(qū)域的施工工作，對建設(shè)單位的消防工程全面監(jiān)督負直接責

任，保證工程進度、質(zhì)量及施工預(yù)算得以實現(xiàn)。

4.2.10.3認真貫徹企業(yè)質(zhì)量方針和工程質(zhì)量目標，制定安全工程質(zhì)量計劃和

施工組織設(shè)計,包括工程進度計劃和技術(shù)方案,制定安全生產(chǎn)的保證措施,并保證

組織實施；負責組織進行工程設(shè)計圖會審，并向所有施工人員進行工程概況交底

（工程規(guī)模、工期、質(zhì)量標準、合同要求、違約責任及工程驗收程序等）；

4.2.10.4根據(jù)工程特點和合同要求,組織編制下達工程項目的進度計劃,包

括勞動力、材料、設(shè)備采購計劃，監(jiān)督檢查質(zhì)量計劃或施工組織設(shè)計在實施中的

保證程度,定期召開現(xiàn)場生產(chǎn)、調(diào)度協(xié)調(diào)會,并根據(jù)施工中常見和易發(fā)的質(zhì)量隱患,

針對性組織，制定防范措施，保證工程優(yōu)質(zhì)、低耗、高速的全面完成；

4.2.10.5負責與消防檢測部門及消防驗收部門的協(xié)調(diào)配合工作，保證消防工

程驗收順利通過。

4.2.10.6內(nèi)外部協(xié)調(diào)

①項目經(jīng)理代表承包人履行生效合同的一切應(yīng)承擔的責任，參加每周一次的

業(yè)主代表、監(jiān)理代表、承包人代表會議。并向會議局面匯報已完成工程進度情況、

質(zhì)量動態(tài)、物質(zhì)供應(yīng)及檢驗結(jié)果、周邊環(huán)境保護、監(jiān)測結(jié)果，對各施工單位獎懲

結(jié)果，政府有權(quán)部門檢查結(jié)果。并提出下周工作進度計劃、質(zhì)量重點預(yù)防措施、

安全生產(chǎn)保障重點、現(xiàn)場布置變更要點，以及提出召開各專業(yè)技術(shù)、圖紙設(shè)計、

設(shè)備供貨、款項等專題會議時間、地點、參加人員建議。對業(yè)主代表、監(jiān)理代表、

設(shè)計代表提出書面或口頭的要求、建議、處置在會后12小時內(nèi)給予書面或口頭

回復(fù)或措施。

②工序協(xié)調(diào)

本工程技術(shù)含量大，如工序先后安裝失誤會對工期、人工、材料、質(zhì)量均帶

來損失，故此，本工程的工序協(xié)調(diào)在安裝與土建之間、設(shè)備材料進場時間均存在

合理性、科學性以及網(wǎng)絡(luò)管理。故此，場內(nèi)協(xié)調(diào)首先要分解工序，將各工種的工

序分解的細致、嚴密并科學，其次找出相關(guān)性，研究其內(nèi)在關(guān)聯(lián)，再者找出先后

性，最后要確定工序先后的合理性以網(wǎng)絡(luò)主要矛盾為主要控制線，各工序不得拖

延時間，并提防出現(xiàn)小面積延誤工期的現(xiàn)象。

③機械協(xié)調(diào)：本工程在設(shè)備進場時，安裝進入峰值時，均會出現(xiàn)安全運輸?shù)?/p>

緊張，故此，協(xié)調(diào)部門應(yīng)合理安排各工種的有機時間，使之生產(chǎn)均衡，不出現(xiàn)顧

此失彼情況。

④場地協(xié)調(diào)：由于施工現(xiàn)場較小，故此各工種材料、設(shè)備進場均應(yīng)按總平面

圖堆放整齊。由于某些材料必須一次大量進場時，協(xié)調(diào)部門應(yīng)提前變更現(xiàn)場平面

圖，提前解決各種可能出現(xiàn)的矛盾并向總承包代表匯報及在每次協(xié)調(diào)會上通報。

⑤勞動力動態(tài)控制

針對本工程消防設(shè)備的特點、現(xiàn)場施工進度的情況和整個施工交叉狀態(tài)，按

業(yè)主對工期的要求編制保證勞動力用工計劃，并按計劃組織勞動力進場施工。

4.2.11技術(shù)負責人責任制

4.2.11.1負責整個工程的技術(shù)質(zhì)量工作，施工進行的過程中，在項目經(jīng)理主

管下，對工程經(jīng)常檢查，使全部工程均符合圖紙的設(shè)計說明書的要求并保證施工

質(zhì)量。此外，還對所有施工現(xiàn)場平面布置負責，負責與設(shè)計院、甲方聯(lián)系現(xiàn)場的

設(shè)計變更工作，并對變更進行解釋，對工程是否需要支援作出判斷和提出建議，

有權(quán)停止違章施工作業(yè)。

4.2.11.2主持工程的設(shè)計會審，組織編寫施工組織設(shè)計或作業(yè)指導(dǎo)書。制定

保證質(zhì)量的組織措施，領(lǐng)導(dǎo)工程的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)檢驗工作，審查交工資料。

4.2.11.3負責組織處理質(zhì)量重大事故，擬定或?qū)徟ぷ鞯姆敌薹桨?，組織質(zhì)

量攻關(guān)，提出改進工程質(zhì)量的技術(shù)措施。出具技術(shù)核定單及解決其它技術(shù)問題，

同時還將參加隱蔽工程的驗收，監(jiān)督檢驗工程是否符合圖紙及規(guī)范要求，收集整

理技術(shù)資料。還負責消防各系統(tǒng)深化設(shè)計的配合工作，提供相關(guān)技術(shù)文件及資料。

4.2.12施工員責任制：參與圖紙會審、施工組織設(shè)計的編制和分部、分項工

程施工方案的制定。搞好工序搭接及和施工隊、班組之間的協(xié)作配合，排除施工

障礙，保證生產(chǎn)按進度進行。檢查各專業(yè)工長向施工班組進行技術(shù)、質(zhì)量、安全

交底的工作情況，檢查定位、定標等工作。負責組織各專業(yè)工長、質(zhì)檢員進行隱

蔽工程驗收，對分部、分項質(zhì)量進行檢查和評定。做好預(yù)檢和隱蔽工程的驗收記

錄，做好施工日記積累、技術(shù)檔案和原始資料并負責整理和上報。

4.2.13資料員責任制

4.2.13.1負責各消防系統(tǒng)的資料收集、匯總工作；負責本單位與其他施工單

位、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院、總包單位等部門的文件資料的收發(fā)工作；負責圖紙、

設(shè)計變更及有關(guān)技術(shù)資料的整理、發(fā)放、借閱并參加有關(guān)會議，進行記錄、打印

和發(fā)放；還負責把工程竣工前各種相關(guān)驗收資料應(yīng)準備齊全，并交由項目經(jīng)理審

核，保證資料的原始真實性及可靠性。

4.2.13.2負責工程周、月、季度計劃編制、下達、實施、檢查，負責每月工

程進度的統(tǒng)計和分析工作。

4.2.14設(shè)備員責任制

負責現(xiàn)場施工機具的調(diào)配、維護保養(yǎng)、安全操作等設(shè)備管方面的工作。做到

機械設(shè)備調(diào)配合理、經(jīng)濟高效、安全無事故。建立健全機械設(shè)備的履歷及臺帳，

并負責進場機械設(shè)備各種原始資料的積累，進行分析整理工作并及時準確的匯總

上報各種統(tǒng)計報表。隨時檢查操作人員對機械規(guī)程的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處

理，對機械設(shè)備進行定期檢查和巡查工作。

4.2.15材料員責任制

掌握物資市場情況及價格的變化，嚴格按材料計劃訂購、采購物資，確保施

工工程的需要。采購物資材質(zhì)必須符合工程質(zhì)量的要求，索取質(zhì)量保證書，并及

時將質(zhì)量保證書交材料內(nèi)業(yè)處保存。搞好采購成本核算，在保證生產(chǎn)供應(yīng)的基礎(chǔ)

上，應(yīng)比質(zhì)、比價、比運距，不斷降低成本。嚴格按照程序文件執(zhí)行物資驗收制

度，材料入庫、入場，應(yīng)向庫管員交待清楚，及時辦理登記手續(xù)，保證合格材料

入庫。嚴格遵守財經(jīng)紀律，執(zhí)行各項財務(wù)管理制度，不得將支票給予他人使用。

4.2.16預(yù)算員責任制

認真貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)的各項方針政策、規(guī)章制度，認

真學習《合同法》、《建筑法》、工程造價知識；熟悉工程造價知識，了解市場

行情，掌握相關(guān)法律、法規(guī)；及時認真細致地編制經(jīng)濟標、技術(shù)標和預(yù)（結(jié)）算

工作，保證投標預(yù)算造價誤差在±5%范圍內(nèi)；積極準確地收集未計價材料和設(shè)備

價格，建立不同生產(chǎn)廠家、不同時期的報價檔案資料；協(xié)助項目部搞好預(yù)（結(jié)）

算，對項目部的預(yù)（結(jié)）算進行指導(dǎo)和監(jiān)督，落實預(yù)（結(jié)）算的完成情況，力爭

工程款的順利回收；收集整理定稿勘誤和解釋費用文件、政策、規(guī)定等，建立不

同時期的檔案資料收集、整理、管理工作，建立健全相關(guān)的檔案；正確地宣傳企

業(yè)的形象，拓展經(jīng)營業(yè)務(wù)信息。

4.3施工總體目標

4.3.1質(zhì)量目標管理

安裝項目機構(gòu)組建后，按照各職能分工，優(yōu)化組合，調(diào)配人力、物資、資金

等生產(chǎn)要素，制定質(zhì)量、工期、安全文明施工，控制目標計劃，全面指導(dǎo)安裝工

程的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保以下管理目標的實現(xiàn)。

4.4工程質(zhì)量目標

該工程施工要充分體現(xiàn)我公司所制訂的質(zhì)量宗旨和質(zhì)量方針，充分體現(xiàn)企業(yè)

的經(jīng)營目標和業(yè)主的期望和要求，在施工中，精心管理，科學施工，確保每一個

分項工程的質(zhì)量，使該工程的質(zhì)量達到設(shè)計和國家規(guī)范驗收標準。為此，制定如

下目標：

4.4.1圖紙會審

施工圖是施工的主要依據(jù)，施工前組織技術(shù)人員和專業(yè)工長認真熟悉、理解

圖紙，對圖中不理解問題要局面提供給業(yè)主，以便業(yè)主在組織圖紙會審前參考，

將圖紙中不明確的問題在施工之前解決。

4.4.2方案編制

進場后，組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，編制詳細的各分項

工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術(shù)支持。按照相關(guān)規(guī)范標

準的要求驗收，工程質(zhì)量達到合同規(guī)定標準，爭取一次性通過驗收。

4.5工程工期目標：我公司遵照合同工期要求，力爭提前。

4.6安全文明管理目標：杜絕死亡事故、重大事故和火災(zāi)等事故。

4.7文明施工目標

貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，按《建筑施工安全檢查標準》

（JGJ59-2011）的規(guī)定，實行安全施工現(xiàn)場達標。做到隨時清除施工現(xiàn)場建筑垃

圾，嚴格控制揚塵污染，盡量減少施工灰塵排放。施工噪聲符合國家規(guī)定的施工

現(xiàn)場噪聲排放標準，并且采取積極有效措施保證不影響附近市民的生活環(huán)境，創(chuàng)

建一個安全文明、整潔的施工環(huán)境。

4.8科技進步目標

為實現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標，充分發(fā)揮“科技是第一

生產(chǎn)力”的作用，在工程施工中積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)

代化管理技術(shù)。

第5章施工技術(shù)

5.1消防水系統(tǒng)工程施工方案

5.1.1施工方法及工藝流程：施工準備一預(yù)留預(yù)埋一定位放線一支架（吊架）

制作一支架（吊架）安裝一管道安裝一管道沖洗及試壓一交工驗收

5.1.1.1施工準備

施工前，有關(guān)施工人員須熟悉設(shè)計圖紙，管道安裝規(guī)范及相關(guān)技術(shù)要求。檢

查本工程所需材料的型號、規(guī)格、工作壓力是否達到規(guī)范要求。落實管道工程所

需設(shè)備、工具做好施工前準備工作。

5.1.1.2預(yù)留預(yù)埋

預(yù)留預(yù)埋前，工程管理人員及施工班組必須事先熟悉圖紙、標準圖及其它技

術(shù)資料，施工管理員應(yīng)對施工班組進行施工技術(shù)交底工作，使班組全體人員充分

熟悉施工意圖，并作好施工前的各項準備工作。先根據(jù)施工圖算出材料用料計劃,

材料入場時，需對材料進行檢驗，是否符合質(zhì)量要求，對不合格的產(chǎn)品不能用于

工程中。

5.1.1.3防水套管制作安裝工藝為：選料f放樣、下料一制作一套管安裝

①選料：本工程水池所有套管采用帶用翼環(huán)的剛性防水套管，套管材料采用

無縫鋼管，材料入場時，首先檢查管子的外觀是否有無裂紋、缺口等。

②下料：根據(jù)設(shè)計施工圖及土建施工圖，確定水池壁厚，然后用卷尺在鋼管

上量好尺寸，把鋼管放在切割機進行切割，切口表面應(yīng)平整，不得有裂紋、毛刺、

凹凸等缺陷，切口平面應(yīng)與管子軸線垂直。

③制作：先把鋼板加工成翼環(huán)，翼環(huán)按全國通用給水排水標準圖集S312進

行下料加工，然后將翼環(huán)焊接在套管的1/2處，進行雙面滿焊，即為翼環(huán)的剛性

防水套管。根據(jù)施工圖，核定水池平面位置及標高，確認無誤后將已加工完好的

剛性防水套管進行預(yù)埋，要求預(yù)埋套管的管徑應(yīng)比所安裝的管道直徑大二級，為

防止土建施工時移動套管，最后對已預(yù)埋的套管在結(jié)構(gòu)筋上焊牢固，套管長度與

外墻厚度一致，管內(nèi)用防阻塞木屑或纖維填充堵實。待土建混凝土達到強度，拆

模后，立即派人對所埋套管內(nèi)的填充物進行逐個清掃，確認套管通暢后及時加以

保護，待安裝時使用。帶翼環(huán)的性防水套管預(yù)埋見下圖：

混凝土水池及外墻防水套管

5.1.2消火栓系統(tǒng)施工工藝和施工方法

本工程施工工藝：施工準備一設(shè)豎、縱橫向通線一支架下料制作一支架安裝

一管道下料加工一管道組對安裝。

5.1.2.1施工準備

①修整墻洞：根據(jù)給水施工圖，每層從左至右統(tǒng)一拉線，核對各消防給水管

空墻、梁孔洞是否有偏差。如有偏差，需要修整孔洞時，應(yīng)先彈墨，并派專人打

記號，然后用手錘、饕子開擴修整板洞，如遇有鋼筋，不得隨意割斷，應(yīng)與有關(guān)

技術(shù)人員協(xié)商，按土建相應(yīng)辦法妥善解決。

②管子預(yù)制加工：根據(jù)施工圖和土建設(shè)計給定的層高及有關(guān)尺寸，逐一確定

各橫、支管的位置中心線。然后根據(jù)施工圖進行實際尺寸下料，并分段預(yù)制、編

號等用。

5.1.2.2支架制安

①根據(jù)施工圖，在每根立管上端吊通線，并根據(jù)通線至各層墻面距離，量出

實際長度，然后進行制作，制作時對角鋼進行放樣、下料、鉆孔、組裝焊接，制

作好的支架應(yīng)刷紅丹防銹漆兩遍防腐并編號待用，焊接時應(yīng)邊焊邊校正，焊縫不

得有漏焊、氣泡、夾渣等現(xiàn)象，管卡用鍍鋅螺帽及平墊圖配套，安裝時用金屬膨

脹固定在破墻上。按先裝立管起點支架和終點支架，再吊通線，確定中間支架位

置，根據(jù)通線位置在各層打好記號，然后依次安裝樓層中間支架，以保證管道的

垂直度及水平度。

②管道安裝成型后的最終外觀效果，主要取決于支、吊架安裝的規(guī)范程度。

水平安裝的噴水管網(wǎng)固定，主要為防晃支吊架和一般圓鋼吊架（吊桿）以及相應(yīng)

的圓鋼抱卡和扁鋼抱箍。

③支架選材：因為消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)管材為熱鍍鋅鋼管及無縫鋼管，同時由于

管道安裝位置和標高的相對變化性及安裝成型后管網(wǎng)工作時的穩(wěn)固性，要求防晃

支、吊架和普通吊架（桿）應(yīng)分別用L40X4及以上的角鋼和68及以上的圓鋼在

施工現(xiàn)場加工制作。不同規(guī)格的管徑和支吊架選用不同型號的鋼材制作，同時配

以不同的抱卡或抱箍。按施工習慣，一般防晃支吊架用角鋼制作成“門”字型，

以鋼膨脹螺栓固定。具體支吊架的型鋼及抱箍（卡）選型如下所示：

支吊架及抱箍選材型號

管徑DN25DN40DN50DN65DN80DN100DN125DN150

角鋼40X40X40X40X40X50X50X50X

圓鋼888810101212

④支架下料制作：水平管網(wǎng)支吊架下料長度應(yīng)按先主干管后支管的順序依次

取定。首先，按施工圖中橫主干管的泄水坡度（一般為0.002）和管底（下底）

標高及平面位置，在距管段的起點和終點各1米處固定兩個臨時性的角鋼支架，

以此為固定點拉設(shè)通線。拉設(shè)時應(yīng)注意線的兩個固定點與管段點和終點管底標高

一致，線材應(yīng)選用彈性小而韌性好的扎絲，然后根據(jù)施工圖尺寸先量取管道分支

和轉(zhuǎn)角處防晃吊架實際所在平面位置的所需尺寸，后量取普通吊桿支架的所需尺

寸后，列表歸類，逐一下料加工。支管的支吊架下料長度取定也按此法。加工“門”

字型角鋼防晃支架時，應(yīng)先在平整的操作臺上組對點焊連接成型后，經(jīng)角尺校正

無誤后，再牢固焊接，最后將加工好的支架去掉毛邊，末梢在砂輪機上倒成圓角，

除銹刷漆并編號歸類管理備用。

⑤支架安裝：支吊架的安裝間距應(yīng)滿足GB50261-96中表5.1.7的要求，安

裝應(yīng)按尺寸及編號一一對號入座，切勿混淆。安裝時，應(yīng)使其中心點（兩抱卡眼

孔的終點）位于拉設(shè)的通線上。為保證支架吊架的垂直度，使支架的重心投影點

位于管道的縱向中心線上，在大概確定了支吊架的位置后，應(yīng)再用水平尺或線錘

校核，確定位置無誤后，用石筆等刻畫出膨脹螺栓鉆孔固定點，最后安裝固定。

每一條通線上的支吊架安裝好后，應(yīng)統(tǒng)一檢查校核，確保無誤后，便可進行管道

的安裝。

定位劃劃：根據(jù)設(shè)計圖紙和建筑結(jié)構(gòu)形式及施工的實際情況確定位劃線。在

施工現(xiàn)場定管道支架和附件的平面及立面位置，并定出基準線，對支架安裝及立

管應(yīng)進行垂直度校核，使安裝達到規(guī)范要求。立管支架定位劃線方法如下：

鉆孔點（鋼膨脹）

角鋼支架鉛垂直（管中心）點

管道

角鋼支架固定點示意

支架制安

根據(jù)定位劃線的位置，進行支架安裝。立管沿墻、柱安裝時，支架距地應(yīng)1.5m

-1.8mo

5.L2.3鋼套管制安：根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長

度，下料后套管內(nèi)刷防銹漆一遍，用于穿樓板套管應(yīng)在適應(yīng)部位焊好架鐵。管道

安裝時，把預(yù)制好的套管穿好，套管上端應(yīng)高出地面20mm,下端于樓板面平。預(yù)

埋上下層套管時,中心線需垂直。所有套管的縫隙均應(yīng)按設(shè)計要求做填料嚴密處

理。管道穿樓板應(yīng)設(shè)置鋼套管DNW80mm管均套應(yīng)比其管道直徑大二號。作法如

下：

30—50

嵌縫油膏

石棉加膨脹水泥

△/△

管道穿樓板防水做法

5.1.2.4主管安裝

主管安裝在支架安裝完畢及鋼套管定位后進行，先在主管中心線上定出各分

支管的位置，標出主管的中心線，然后將各主管間的管段長度測量記錄并在地面

進行預(yù)制和預(yù)組裝（組裝長度應(yīng)以方便安裝為宜），預(yù)制時同一方向的主管頭子應(yīng)

保證在同一直線上,且管道的變徑應(yīng)在分出支管之后進行。組裝好的管子,應(yīng)在地

面進行檢查,若有歪斜曲扭,則應(yīng)進行調(diào)查,上管時一,應(yīng)將管道輕落在支架上，隨即

用預(yù)先準備好的抱箍將管子固定，防止管道滾落傷人,干管安裝后,還應(yīng)進行最后

的校正調(diào)直，保證整根管子水平面和垂直面都在同一直線上，并根據(jù)主管上管道

附件的位置和支管的位置,確定立管的下料尺寸。在架空式主管通過伸縮縫隙的

地方應(yīng)兩邊各加同等級的橡膠軟接頭。蝶閥在使用前，應(yīng)逐個做強度試驗和嚴密

性試驗，強度和嚴密性試驗壓力應(yīng)為閥門公稱壓力的1.5倍和1.1倍,且試驗持

續(xù)時間應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范。閥門的安裝位置應(yīng)正確定，符合設(shè)計要求,其連

接應(yīng)嚴密，閥的啟閉應(yīng)靈活,能夠滿足設(shè)計和使用功能的要求。

5.1.2.5管道切割：管段下料工具一般采用型材切割機和管割刀。當管徑小

于或等于DN100時,用管割刀下料,一次成型；當管徑大于DN100時,用型切割機下

料，下料后的管口端面應(yīng)用手動磨光機等去掉毛邊并以65°左右的“V”坡口。為

保證下料后管口端面平整，最好在下料前于斷口位置用石筆刻畫一個與管軸中心

線垂直的柱面圓（用單邊平整的膠皮等包在管面刻畫），切割時,沿圓線切割。管段

下料長度的確定應(yīng)根據(jù)施工圖中管段標注長度尺寸及現(xiàn)場實際測量組對情況逐

一取定。下好的管段應(yīng)分別標注位置編號和長度，以便安裝時對號入座。

5.1.2.6在管道安裝之前，應(yīng)先確定管道的連接方式，DN小于100,采用鍍

鋅鋼管螺紋連接，DN大于100,采用無縫鋼管焊接連接。

5.1.2.7但為了安全施工，應(yīng)提前加工好施工操作活動平臺及架梯等。管子

安裝不主張地平預(yù)組裝后整體吊裝就位。橫管原則上不超過12米，立管吊裝長

度控制在6米內(nèi)。

5.1.3.1管道絲口連接

本工程施工工藝：施工準備一定位劃線一支架安裝一支管安裝（管道絲接）

一水壓試驗一管道沖洗一油漆衛(wèi)生。下面從工藝流程的這幾個步驟詳述消防管道

系統(tǒng)安裝的施工工藝。

①本節(jié)重點闡述管道的絲口連接，由于絲口連接的管件時常有不規(guī)則的絲牙

致使管道安裝后產(chǎn)生歪斜，觀感效果極差，管道校正時按如下做法：

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