租房合同續(xù)租協(xié)議(2024版)合同編號：__________租房合同續(xù)租協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：一、續(xù)租期限1.1甲乙雙方一致同意將原合同的租賃期限自____年__月__日起延續(xù)____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準雙方確認，續(xù)租期間的租金標準按照原合同的租金標準執(zhí)行，即每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2租金支付方式乙方按照原合同的租金支付方式，每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、其他條款3.1甲乙雙方應按照原合同的約定履行各自的義務，包括但不限于甲方提供符合約定的租賃物，乙方按期支付租金等。3.2租賃期間，乙方如需對租賃物進行改動或增設他物，須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.4租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.5租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并將租賃物完好無損地歸還甲方。四、違約責任4.1甲乙雙方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。4.2甲乙雙方如有一方違約，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同總價款的__%作為賠償。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行正常的維護和保養(yǎng)，包括但不限于對租賃物進行修繕、更換零部件等。說明：此條款旨在明確甲方在租賃期間的維修權，確保租賃物的正常使用。1.2甲方應確保租賃物符合國家和地方的相關安全標準，如有不符合的情況，甲方應立即進行整改。說明：此條款旨在保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，防止因租賃物不符合安全標準而導致的安全事故。1.3如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金為本合同總價款的__%。說明：此條款旨在加強對乙方按時支付租金的約束力，保障甲方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的改造和增設他物，但需事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明：此條款旨在尊重乙方的合理需求，同時確保甲方的權益不受損害。2.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。說明：此條款旨在要求乙方合理使用租賃物，防止因使用不當導致的損害。2.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并將租賃物完好無損地歸還甲方。說明：此條款旨在確保乙方在租賃期滿后履行歸還租賃物的義務，防止租賃物遭受損壞。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應嚴格按照甲乙雙方的約定履行中介職責，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、續(xù)約等事宜。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，確保中介服務的質量和效率。3.2第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保中介過程的公平、公正。說明：此條款旨在要求第三方中介遵循職業(yè)道德，確保中介過程的公正性。3.3第三方中介應承擔因其過失導致甲乙雙方損失的責任，包括但不限于因中介失誤導致的合同糾紛、經(jīng)濟損失等。說明：此條款旨在保障甲乙雙方的權益，防止因中介失誤而導致的損失。一、附件列表：1.租房合同續(xù)租協(xié)議（2024版）2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.第三方中介服務協(xié)議8.違約金計算公式9.合同解除協(xié)議10.租賃物歸還確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按時履行維修和保養(yǎng)義務未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物未按約定恢復租賃物原狀3.第三方中介違約行為：未能妥善履行中介職責偏袒任何一方未盡到中立立場三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.續(xù)租：指在原租賃合同到期后，乙方繼續(xù)租賃甲方提供的租賃物。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛：解決辦法：查看銀行流水記錄，核對租金支付情況。2.租賃物損壞爭議：解決辦法：拍照記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修責任及費用。3.維修和保養(yǎng)義務履行不到位：解決辦法：甲方按照約定及時履行維修和保養(yǎng)義務。4.第三方中介服務不規(guī)范：解決辦法：選