按揭貸款借款合同電子版合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方需要資金，乙方愿意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方同意將貸款用于____________________，并承諾按照乙方要求合理使用貸款。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應在貸款期限內按月還本付息，具體還款計劃見附件。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方應按照約定的還款計劃，采用等額本息還款方式逐月償還貸款本金及利息。第四條擔保4.1甲方以其位于________________的房產作為本合同項下的貸款擔保，并將房產證復印件提交給乙方。4.2甲方承諾在貸款期間妥善保管房產證，并確保房產的價值穩(wěn)定。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。5.2甲方未按約定還款的，乙方有權依法追究甲方的法律責任，并有權依法處置抵押房產。第六條爭議解決6.1本合同項下的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產證復印件4.貸款申請表5.還款計劃表6.貸款用途證明文件7.擔保協(xié)議（如有）8.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于約定的用途，或提供的貸款用途證明文件不真實。2.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的還款計劃和方式償還貸款本金及利息。3.甲方未妥善保管房產證：甲方未妥善保管房產證，導致房產證遺失、損壞或被非法使用。4.甲方未履行擔保義務：甲方未按照擔保協(xié)議的約定履行擔保義務，如未按時提供擔保財產的權屬證明等。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指貸款人將其名下的房產抵押給借款人，作為借款人獲得貸款的擔保方式。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。4.擔保：指借款人以其財產或權利為貸款人提供的一種保障，以確保貸款的償還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定還款：乙方有權依法追究甲方法律責任，并有權依法處置抵押房產。3.甲方未妥善保管房產證：甲方應承擔房產證遺失、損壞或被非法使用的一切后果，并支付相應的賠償。4.甲方未履行擔保義務：乙方有權依法追究甲方法