房屋轉(zhuǎn)讓不過戶協(xié)議書合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓不過戶協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________二、轉(zhuǎn)讓房屋信息2.1房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋所有權證號：______________房屋面積：____________________房屋建筑結(jié)構：________________2.2房屋附屬設施：附屬設施名稱：________________附屬設施數(shù)量：_______________附屬設施型號：________________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商一致，將上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、過戶相關事宜4.1甲方承諾：甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制因素。4.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋附屬設施清單3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.雙方有效身份證明6.其他雙方認為需要提供的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證房屋權屬清晰，存在權屬糾紛或租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的限制因素。2.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。4.任何一方提供的信息不真實、不完整，導致合同無法履行。5.因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。2.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：指違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。4.有效身份證明：指甲乙雙方提供的可用于證明身份的證件，如身份證、護照等。5.附屬設施：指與房屋緊密相關，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)移的設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策、法律變動導致過戶手續(xù)復雜化或無法進行時，應積極溝通，尋求法律專業(yè)人士的建議，尋找合適的解決方案。2.若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的限制因素，甲方應及時解決，否則乙方有權解除合同并要求退款。3.若乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權延遲交付房屋，并要求乙方支付延遲交付的違約金。4.在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇到任何問題，甲乙雙方應積極溝通，配合相關部門完成過戶手續(xù)。五、所