房屋退租協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋退租協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、退租事項(xiàng)1.2乙方自愿提前終止租賃關(guān)系，并向甲方提出退租申請(qǐng)。1.3甲方同意乙方提前退租，并按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，扣除乙方已支付的租金及違約金后，退還乙方剩余租金。1.5乙方應(yīng)在辦理退租手續(xù)時(shí)，向甲方支付原合同約定的違約金，具體金額為人民幣_(tái)___元。二、退租手續(xù)2.1乙方應(yīng)在提前退租通知書中列明退租日期，并向甲方提交書面退租申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在收到乙方書面退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定退租事宜。2.3甲方應(yīng)在確認(rèn)退租事宜后，向乙方出具退租確認(rèn)書，明確退租金額、退還時(shí)間等內(nèi)容。2.4乙方應(yīng)在退租確認(rèn)書約定的時(shí)間內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.5甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的租金及違約金后，退還剩余租金，并將退還金額支付給乙方。三、其他約定3.1乙方提前退租的，甲方有權(quán)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。3.2乙方應(yīng)在退租前，將該房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬離，確保房屋處于空置狀態(tài)。3.3甲方應(yīng)在退還剩余租金后，向乙方出具退還租金證明，作為乙方辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。3.4雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.提前退租申請(qǐng)書3.退租確認(rèn)書4.退還租金證明5.房屋及附屬設(shè)施交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前退租未提交書面退租申請(qǐng)，或未在約定的退租日期前搬離房屋。3.甲方未在確認(rèn)退租事宜后出具退租確認(rèn)書，或未按約定時(shí)間退還剩余租金。4.甲方未在扣除乙方已支付的租金及違約金后，退還剩余租金。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.提前退租：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面終止租賃關(guān)系的行為。5.違約金：指一方違反租賃合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提前退租，未提交書面退租申請(qǐng)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按照協(xié)議要求提交書面退租申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后及時(shí)處理。2.甲方未按時(shí)出具退租確認(rèn)書或退還租金。解決辦法：乙方可以催告甲方按照協(xié)議約定出具退租確認(rèn)書并退還租金；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.房屋及附屬設(shè)施交接發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，并在交接清單上簽字確認(rèn)；如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.乙方未搬離房屋或未將房屋交還給甲方。解決辦法：甲方可以要求乙方按照協(xié)議約定搬離房屋，并將房屋交還給甲方；如乙方不履行，甲方可以依法采取措施收回房屋。5.遇到其他違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租房屋給乙方，乙方租賃期限屆滿前，乙方因個(gè)人原因提前退租。2.甲方出租房屋給乙方，乙方租賃期限屆滿前，甲方因特殊情況提前要求乙方退租。3.