拆除舊房協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋拆除并將拆除后的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆除及土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋拆除，并將拆除后的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的上述轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行受讓。二、拆除及轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房屋的拆除及轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金，剩余款項在辦理房屋拆除手續(xù)并完成土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。三、拆除及轉(zhuǎn)讓的履行3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以便乙方辦理拆除手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金，并按照本協(xié)議約定的條件和時間支付剩余款項。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)部門申請辦理房屋拆除手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.標(biāo)的房屋相關(guān)照片或視頻資料3.拆除手續(xù)申請文件4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)申請文件5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.定金收據(jù)7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供權(quán)屬證明文件或相關(guān)資料。2.乙方未按約定時間支付定金或剩余款項。3.甲方未按約定時間與乙方共同申請辦理拆除手續(xù)。4.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.甲乙雙方未按約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋。2.拆除手續(xù)：指甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，向相關(guān)部門申請辦理的標(biāo)的房屋拆除所需的法定程序。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，向相關(guān)部門申請辦理的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓所需的法定程序。4.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供權(quán)屬證明文件或相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金，并盡快提供相關(guān)文件。2.乙方未按約定時間支付定金或剩余款項：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并盡快支付款項。3.甲方未按約定時間與乙方共同申請辦理拆除手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金，并盡快辦理拆除手續(xù)。4.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并盡快協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.遇到法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，影響協(xié)議履行：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況進(jìn)行調(diào)整，必要時可簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有位于拆遷范圍內(nèi)的房屋