第3頁共3頁2024年浙江房屋租賃合同出租人(甲方)：葉國平承租人(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜訂立本合同。一、房屋情況租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路____號____樓A區(qū)，約____平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)系舟山市大東海商貿(mào)有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。二、租期和用途(一)房屋租賃期為壹年，租賃期從____年____月____日起至____年____月____日起。(二)該房屋租賃用途為辦公經(jīng)營用房。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途的，需經(jīng)甲方書面同意。(三)租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方同時享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、租金和支付方式年租金為貳拾伍萬元(￥250,____元)，房屋先付租金后使用。具體付款日期(一)租賃期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用均由乙方承擔，每月____日支付給甲方，由甲方代繳給相關(guān)部門。(因有漏電現(xiàn)象，電費按____元____度收取，如國家電費調(diào)整的，同時調(diào)整。)(二)因該房屋出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅等所有稅費由乙方承擔。五、房屋的裝修、修繕與使用(一)租賃期，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。(二)甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方(緊急維修除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(三)乙方應(yīng)加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年浙江房屋租賃合同（二）浙江省房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/營業(yè)地址：[甲方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋使用性質(zhì)：[房屋使用性質(zhì)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋格局及附屬設(shè)施：[房屋格局及附屬設(shè)施]5.出租房屋的其他特殊情況：[其他特殊情況]第二條租賃期限本次租賃期限為__________年（自______年__月___日起至_______年__月___日止）。需提前__個月通知對方是否繼續(xù)租賃的意愿。第三條租金及支付方式1.乙方按照每月應(yīng)支付租金________元（人民幣）的標準支付租金。2.甲方提供相應(yīng)的房屋租賃發(fā)票。3.乙方應(yīng)按每月應(yīng)支付租金的________日（以電子支付、現(xiàn)金等方式）向甲方支付租金。第四條押金及返還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元（人民幣）。押金用于保證乙方在租期履行合同義務(wù)。2.租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)當提前__個月通知甲方，并在乙方遷離出租房屋15天之內(nèi)，甲方向乙方返還押金，扣除應(yīng)當承擔的房屋維修費用等必要費用。第五條房屋維修1.在租期內(nèi)，如發(fā)生因房屋本身質(zhì)量問題（非人為原因）導致的房屋損壞，甲方負責維修。2.乙方在使用過程中因過錯或者不當行為導致的房屋損壞，乙方承擔維修責任及費用。第六條違約責任1.若甲方不按合同約定提供房屋，甲方應(yīng)按照押金的__________%的比例返還押金并支付乙方遲延履行后造成的損失。2.若乙方未按合同約定支付租金，乙方每遲延一天支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的_______%的違約金。3.若乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)__個月書面催告后，甲方有權(quán)解除合同，且甲方有權(quán)要求實際損失的賠償。4.若乙方不按合同約定將租賃房屋用于合法用途、干擾其他住戶居住或者違反國家規(guī)定妨害社會公共秩序，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同有效期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施。5.合同解除后，雙方應(yīng)按約歸還該屬于對方的東西，并進行房屋交接驗收。第八條合同爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：