農(nóng)閑散土地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________農(nóng)閑散土地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地面積：__________平方米。1.2租賃土地用途：__________。1.3租賃土地的邊界及具體位置：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃土地上的違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日附件一：租賃土地邊界及具體位置示意圖附件二：租賃土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料一、附件列表：1.租賃土地邊界及具體位置示意圖2.租賃土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃土地上的違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失的，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃土地的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)閑散土地。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方延遲支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒乙方，必要時可協(xié)商調(diào)整租金。2.土地使用問題：乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.合同變更問題：甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認。4.違約問題：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)用途：乙方租賃土地用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。2.非農(nóng)業(yè)用途：乙方租賃土地用于建設(shè)廠房