2024版坑塘租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村的坑塘使用權(quán)，乙方愿意租賃該坑塘進(jìn)行_________使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村的坑塘，塘口面積為_______平方米，塘內(nèi)水面積為_______平方米。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租賃用途乙方租賃該坑塘用于_________。乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第五條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。2.雙方同意，合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為_______元/天。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為_______元/天。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.坑塘租賃合同主體文檔

2.租賃物交付驗(yàn)收記錄

3.租金支付憑證

4.違約金計(jì)算公式

5.法律意見書

6.合同變更/解除申請表

7.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指自合同約定的交付之日起，甲方未能交付租賃物的時(shí)間超過合同約定的期限。

2.甲方未按約定維修租賃物：指租賃物在租賃期間因自然原因損壞，甲方未能在約定的期限內(nèi)修復(fù)或更換。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金。

4.乙方未合法使用租賃物：指乙方在租賃期間使用租賃物從事違法活動(dòng)。

5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致：指雙方在合同變更或解除事項(xiàng)上未能達(dá)成書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.交付驗(yàn)收爭議：雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，如有爭議，應(yīng)拍照記錄，并及時(shí)協(xié)商解決。

2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)保存支付憑證，甲方應(yīng)及時(shí)開具發(fā)票。

3.租賃物損壞維修：損壞原因及維修責(zé)任明確后，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.合同變更/解除爭議：提前書面通知對方，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。

5.違約行為處理：按合同約定計(jì)算違約金，違約方支付給守約方。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：租賃坑塘進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.