商務(wù)辦公樓租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商務(wù)辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商務(wù)辦公樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商務(wù)辦公樓面積為__________平方米。1.3乙方租賃的商務(wù)辦公樓用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱的“商務(wù)辦公樓”是指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的辦公建筑物。8.2本合同所稱的“租賃期限”是指乙方租賃商務(wù)辦公樓的使用時(shí)間。8.3本合同所稱的“租金”是指乙方為使用商務(wù)辦公樓而支付給甲方的費(fèi)用。8.4本合同所稱的“押金”是指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。第九條應(yīng)用場景本合同適用于甲方將其擁有的商務(wù)辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)辦公樓的場景。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.1甲方應(yīng)按照合同約定商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施，如甲方未按約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。10.3如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日商務(wù)辦公樓所有權(quán)證明乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件《篇二》合同編號：__________商務(wù)辦公樓租賃合同（甲方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商務(wù)辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商務(wù)辦公樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商務(wù)辦公樓面積為__________平方米。1.3乙方租賃的商務(wù)辦公樓用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定，確保商務(wù)辦公樓的正常使用。7.4甲方在合同期滿或提前解除合有權(quán)要求乙方按照約定交還商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2乙方擅自改動(dòng)商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入可以增加合同的履行保障，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第十條法律名詞及解釋10.1本合同所稱的“商務(wù)辦公樓”是指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的辦公建筑物。10.2本合同所稱的“租賃期限”是指乙方租賃商務(wù)辦公樓的使用時(shí)間。10.3本合同所稱的“租金”是指乙方為使用商務(wù)辦公樓而支付給甲方的費(fèi)用。10.4本合同所稱的“押金”是指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。第十一條應(yīng)用場景本合同適用于甲方將其擁有的商務(wù)辦公樓租賃給乙方使用，乙方《篇三》合同編號：__________商務(wù)辦公樓租賃合同（乙方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商務(wù)辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商務(wù)辦公樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商務(wù)辦公樓面積為__________平方米。1.3乙方租賃的商務(wù)辦公樓用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)合理使用商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)在甲方逾期商務(wù)辦公樓時(shí)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方遵守法律法規(guī)及本合同約定，確保商務(wù)辦公樓的正常使用。7.4乙方在合同期滿或提前解除合有權(quán)要求甲方按照約定交還商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施，并扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期商務(wù)辦公樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2甲方擅自改動(dòng)商務(wù)辦公樓及附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入可以增