移動(dòng)展覽館租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有移動(dòng)展覽館的合法權(quán)益，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃移動(dòng)展覽館，并根據(jù)本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物（1）展覽館主體建筑：__________平方米；（2）展覽館內(nèi)部裝修及設(shè)施：__________；（3）其他附屬設(shè)施：__________。1.2出租方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，能夠正常使用。如租賃物存在瑕疵，出租方應(yīng)在承租方租賃前予以修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）基本租金：每月人民幣_(tái)___元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃月結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)；（2）支付租金時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供等額的發(fā)票；（3）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書(shū)面征求出租方的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期間，承租方仍需承擔(dān)本合同約定的租金支付義務(wù)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。5.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給出租方。如租賃物存在損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款在本合同終止后仍然有效，繼續(xù)對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.移動(dòng)展覽館租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物損壞或丟失的證明5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息保密協(xié)議6.合同解除或終止的證明文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照合同約定提供租賃物；未能在承租方租賃前修復(fù)或更換租賃物瑕疵；未保證租賃物正常使用。2.承租方違約：未能按照合同約定支付租金；未能合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有移動(dòng)展覽館合法權(quán)益并愿意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃移動(dòng)展覽館并支付租金、履行相關(guān)義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃物：移動(dòng)展覽館包括展覽館主體建筑、內(nèi)部裝修及設(shè)施、其他附屬設(shè)施等。4.租金：承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：及時(shí)拍照取證；雙方協(xié)商賠償金額；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.租金支付糾紛：保留支付憑證；雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.合同解除或終止：雙方簽署解除或終止協(xié)議；按照協(xié)議約定返還租賃物；如有賠