果園承包權益保護合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述果園的合法所有權，并有權將果園承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包經(jīng)營果園，并承諾按照約定的條件和方式進行經(jīng)營，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條果園概況1.1果園名稱：____________________1.2果園地址：____________________1.3果園面積：____________________1.4果園作物種類：__________________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費用支付方式：（1）乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付首期承包費用，首期承包費用為全年承包費用的50%。（2）乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年的剩余承包費用。第四條承包方的權利和義務4.1承包方權利：（1）在承包期內(nèi)，承包方有權按照合同約定使用果園進行經(jīng)營活動。（2）承包方有權根據(jù)市場需求和果園實際情況，調(diào)整果園作物種類和經(jīng)營策略。（3）承包方有權獲得果園產(chǎn)生的全部收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。4.2承包方義務：（1）承包方應按照合同約定支付承包費用，否則甲方有權解除合同。（2）承包方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）承包方應合理利用果園資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。（4）承包方應在承包期內(nèi)負責果園的維護和管理，確保果園的生產(chǎn)安全。第五條甲方的權利和義務5.1甲方權利：（1）甲方有權監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，確保承包方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。（2）甲方有權在合同約定的事由發(fā)生時，解除合同，收回果園。5.2甲方義務：（1）甲方應保證果園的權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應提供果園的基本設施，保障果園的正常生產(chǎn)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同金額的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.果園所有權證明2.果園承包經(jīng)營權證明3.果園作物種植規(guī)劃4.果園經(jīng)營收益預測報告5.果園維護和管理規(guī)范6.果園設施清單7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.未按約定支付承包費用：乙方未按照合同約定的時間和方式支付承包費用，甲方有權解除合同。2.非法經(jīng)營：乙方從事國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動，甲方有權解除合同。3.未合理利用果園資源：乙方未按照合同約定合理利用果園資源，造成資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權解除合同。4.未保障果園生產(chǎn)安全：乙方未按照合同約定負責果園的維護和管理，導致果園生產(chǎn)安全受到影響，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.果園：指合同約定的用于承包經(jīng)營的土地及土地上的一切果樹和相關設施。2.承包費用：指乙方為取得果園承包經(jīng)營權，向甲方支付的費用。3.承包期限：指乙方取得果園承包經(jīng)營權的時間范圍，自合同簽訂之日起至承包期滿之日止。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的合同金額的一定比例作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方未能按時支付承包費用，甲方應及時提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權解除合同。2.果園經(jīng)營問題：如乙方經(jīng)營不善，導致果園收益下降，甲方有權要求乙方調(diào)整經(jīng)營策略，如乙方拒絕調(diào)整，甲方有權解除合同。3.果園維護和管理問題：如乙方未按照合同約定負責果園的維護和管理，甲方有權要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有權解除合同。4.法律法規(guī)變化：如因國家法律法規(guī)變化，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.果園所有者將果園承包給經(jīng)營者。2.果園經(jīng)營者需要明確自身權利