夫妻房屋過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全名]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]乙方（買方）：[填寫乙方全名]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋過戶給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并接受房屋的所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號碼]1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：[填寫房屋建筑結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.5房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]第二條過戶事項2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第三條購房款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價為人民幣：[填寫交易總價]元整（大寫：人民幣：[填寫交易總價]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款百分之五十，即：[填寫首付款金額]元整。3.3剩余購房款：[填寫剩余購房款]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。4.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全名]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]乙方（買方）：[填寫乙方全名]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號：[填寫丙方身份證號碼]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋過戶給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并接受房屋的所有權(quán)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，并確保交易安全、順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，承擔(dān)房源核驗、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購房資格。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方的盡職調(diào)查，并提供相關(guān)證明材料。3.3乙方應(yīng)在丙方的協(xié)助下，辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益。第四條購房款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價為人民幣：[填寫交易總價]元整（大寫：人民幣：[填寫交易總價]元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款百分之五十，即：[填寫首付款金額]元整。4.3剩余購房款：[填寫剩余購房款]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第五條交付及辦理過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。5.2甲方應(yīng)配合丙方，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按期收到購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中的風(fēng)險監(jiān)管責(zé)任，確保交易安全。7.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、安全第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全名]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]乙方（買方）：[填寫乙方全名]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]丙方（第三方）：[填寫丙方全名]身份證號：[填寫丙方身份證號碼]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋過戶給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并接受房屋的所有權(quán)；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，并確保交易安全、順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，承擔(dān)房源核驗、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備房屋所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)配合丙方，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方權(quán)益。第四條購房款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價為人民幣：[填寫交易總價]元整（大寫：人民幣：[填寫交易總價]元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款百分之五十，即：[填寫首付款金額]元整。4.3剩余購房款：[填寫剩余購房款]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第五條交付及辦理過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。5.2甲方應(yīng)配合丙方，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期收到購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的購房款。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中的風(fēng)險監(jiān)管責(zé)任，確保交易安全。7.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[填寫乙方