房屋和建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬進(jìn)行建設(shè)；乙方愿意承擔(dān)房屋建設(shè)的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同的建設(shè)內(nèi)容包括：[填寫具體建設(shè)內(nèi)容，如：拆除原有建筑物、新建一座住宅樓、進(jìn)行裝修等]。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成房屋建設(shè)任務(wù)，并保證建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)工程造價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括建設(shè)材料、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格，完成房屋建設(shè)任務(wù)。第三條付款方式3.1甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）甲方支付預(yù)付款[填寫比例]%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫比例]%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款[填寫比例]%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)[填寫比例]%。3.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理付款手續(xù)。第四條建設(shè)期限4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的工期，完成房屋建設(shè)任務(wù)。具體工期如下：（1）開工日期：[填寫日期]；（2）竣工日期：[填寫日期]。4.2乙方如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長工期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修，保修期限為[填寫期限]年。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.建設(shè)材料清單3.施工方案4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬進(jìn)行建設(shè)；乙方愿意承擔(dān)房屋建設(shè)的施工任務(wù)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同的建設(shè)內(nèi)容包括：[填寫具體建設(shè)內(nèi)容，如：拆除原有建筑物、新建一座住宅樓、進(jìn)行裝修等]。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成房屋建設(shè)任務(wù)，并保證建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的建設(shè)工程造價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括建設(shè)材料、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格，完成房屋建設(shè)任務(wù)。第三條付款方式3.1甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）甲方支付預(yù)付款[填寫比例]%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫比例]%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款[填寫比例]%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)[填寫比例]%。3.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理付款手續(xù)。第四條建設(shè)期限4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的工期，完成房屋建設(shè)任務(wù)。具體工期如下：（1）開工日期：[填寫日期]；（2）竣工日期：[填寫日期]。4.2乙方如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長工期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修，保修期限為[填寫期限]年。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方如未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期加急完成建設(shè)任務(wù)。6.2甲方如未按照約定付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。6.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。6.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。7.2如果乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)當(dāng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。8.2甲方未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。8.3乙方如違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新建設(shè)。8.4丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.建設(shè)材料清單3.施工方案4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于約束乙方按照合同約定履行其義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并擬將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)并支付租金；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃內(nèi)容1.1本合同的租賃內(nèi)容包括：[填寫具體租賃內(nèi)容，如：辦公室、商鋪、住宅等]。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，合理使用租賃的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第二條租金及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金，每月向甲方支付租金。第三條租賃期限3.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限為[填寫期限]個(gè)月，自[填寫日期]起至[填寫日期]止。3.2乙方如需要延長租賃期限，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長租賃期限。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按照約定交付租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。4.2甲方如未按照約定提供房產(chǎn)的維護(hù)和管理的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)和管理。4.3乙方有權(quán)根據(jù)租賃需要，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。5.2如果乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)當(dāng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定提供房產(chǎn)的維護(hù)和管理的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.4丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.租賃房產(chǎn)相關(guān)證件2.租賃房產(chǎn)平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方為