房院租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房院具體地址]的房院（以下簡稱“標(biāo)的房院”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的標(biāo)的房院，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫房院具體地址]的房院（以下簡稱“標(biāo)的房院”），包括但不限于房屋、院落及附屬設(shè)施。1.2乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的房院，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房院的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房院及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取剩余租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房院產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房院具體地址]的房院（以下簡稱“標(biāo)的房院”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的標(biāo)的房院，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫房院具體地址]的房院（以下簡稱“標(biāo)的房院”），包括但不限于房屋、院落及附屬設(shè)施。1.2乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的房院，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房院的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房院及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租行為。6.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方按照約定的用途使用標(biāo)的房院，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方承擔(dān)違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房院產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保的方式，增加乙方的違約成本，保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約的情況下，可以直接向第三方追償，提高了甲方權(quán)益的保障力度。同時，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。通過這些條款，甲方在租賃過程中享有了更多的保障和權(quán)益，使得合同更加公平合理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房院具體地址]的房院（以下簡稱“標(biāo)的房院”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的標(biāo)的房院，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫房院具體地址]的房院（以下簡稱“標(biāo)的房院”），包括但不限于房屋、院落及附屬設(shè)施。1.2乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的房院，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房院的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房院及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意在租賃期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。6.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租行為。6.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用標(biāo)的房院，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方承擔(dān)違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房院