租雇合同范本第1篇租雇合同范本第1篇甲方（出租方）：______身份證號(hào)：____________地址：____________________

乙方（承租方）：______身份證號(hào)：____________地址：____________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)）

六、租房保證金：

租房保證金存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的'基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款：

（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

_______年_____月_____日

租雇合同范本第2篇出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx省xx市xx街xx小區(qū)房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

二、本房屋年租金為人民幣_(tái)______元，按年結(jié)算。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

租雇合同范本第3篇出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市。

該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋權(quán)屬情況為：___________

第三條房屋用途

該房屋用途為：___________前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條租賃期限

（一）屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計(jì)___。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣_(tái)__xx元（大寫(xiě)：___________xx元）整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。

（二）租金標(biāo)準(zhǔn)：___________xx元/月，年租金總計(jì)：___________xx元（大寫(xiě)：___________xx元）整。

（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。

甲方開(kāi)戶行：___________

戶名：___________

賬號(hào)：___________

第八條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無(wú)其他爭(zhēng)議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，如無(wú)法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

（三）返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

（二）甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條轉(zhuǎn)租

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣xx元的。

3、擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。

8、其他_______________________________________。

第十三條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。

（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

（四）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。

（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。

（七）其他：______________________________________________________。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)

（一）本合同受_法律的管轄，并按_法律解釋。

（二）甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

（三）乙方了解本項(xiàng)目狀況，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜，承諾不擾民。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。

本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________

代表人：___________法定代表人：___________

電話：___________電話：___________

租雇合同范本第4篇出讓人(甲方)身份證號(hào)：

受讓人(乙方)身份證號(hào)：

甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款，以合同條款為準(zhǔn)，共同遵守。

一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，號(hào)樓單元，面積為㎡，以元(大寫(xiě)：元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。

二、付款方式，由乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)付于甲方。所有房款由乙方負(fù)責(zé)交付，在交付過(guò)程中，甲方積極配合交款事宜。

三、本合同簽訂之后，甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相等居住權(quán)利，乙方保證按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同。

六、違約責(zé)任。甲方如有違約，除賠付元違約金，另外按照市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還乙方房款;乙方如有違約，賠付甲方元違約金。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租雇合同范本第5篇出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。

第二條、租賃期限及用途

1、租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條、租金及支付方式

1、該房屋租金為_(kāi)____元/年(大寫(xiě)__________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫(xiě)__________)。

第四條、甲方的義務(wù)

1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1;

3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

5、其他義務(wù)：_______________。

第五條、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

5、其他義務(wù)：_______________。

第六條、合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的`;

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

(2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第七條、違約責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

5、其他違約責(zé)任。

第八條、合同爭(zhēng)議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條、通知送達(dá)

1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十條、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

租雇合同范本第6篇出租方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方身份證號(hào)：________________________________

甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃房屋地點(diǎn)位于________________________________，面積______________平方米。

二、租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金為：年租金____________________元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時(shí)交付半年元，下半年的房租需提前一個(gè)月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的.租金。

四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)任何欠費(fèi)，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

五、1、合同期內(nèi)乙方對(duì)房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護(hù)。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房屋及設(shè)施。

3、乙方不得隨意改變?cè)O(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。

4、乙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。

乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、因甲方特意為乙方購(gòu)買(mǎi)家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

6、乙方需提前一個(gè)月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。

7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、下列情況甲方有權(quán)解除合同

1、乙方托欠有關(guān)費(fèi)用;

2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房屋及設(shè)施;

3、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)的;

4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議的解決方式：

1、所有對(duì)合同的補(bǔ)充，變更均以書(shū)面形式為準(zhǔn);

2、雙方有爭(zhēng)議首先由雙方協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________

乙方：____________________

_________年_________月_________日

租雇合同范本第7篇甲方（出租方）___________身份證________電話________

乙方（承租方）身份證________電話________

為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市用途為，除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤。

三、租用年限

租用期為年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、第一年租金人民幣_(tái)___（大寫(xiě)）。

2、付款方式。

乙方支付一次房租，金額為_(kāi)___（大寫(xiě)）。遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增

3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，以后每次提前一個(gè)月向甲方付清下一個(gè)計(jì)算租金周期的房租。

五、擔(dān)保條款

擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用、房屋租賃稅、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時(shí)，向甲方交付____（大寫(xiě)），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無(wú)故退租所拖欠的房租、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來(lái)的損失費(fèi)用。如無(wú)可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費(fèi)用的約定。

1、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。

3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25___%的管理費(fèi)。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門(mén)窗門(mén)頭燈座插銷等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

九、甲方權(quán)責(zé)。

1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動(dòng)水電線路或流量負(fù)荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。

2、如乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

十、乙方權(quán)責(zé)。

1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。

3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對(duì)外承包或聯(lián)營(yíng)，不得抵押，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的.現(xiàn)狀，對(duì)租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。

十一、違約責(zé)任。

1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實(shí)際履行期間的租金，并向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金。逾期支付超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。

3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

十二、乙方續(xù)租

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書(shū)面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開(kāi)業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對(duì)員工進(jìn)行消防安全、逃生技能的培訓(xùn)，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

十四、其他事宜。

1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

備注：

甲方：身份證：電話

乙方：身份證：電話

乙方的擔(dān)保人：身份證電話

_年_月_日

租雇合同范本第8篇出租方：__________身份證號(hào)_________________________

承租方：__________身份證號(hào)_________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________市____________街道____________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____%的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_________________

電話：_____________________電話：_____________________

________年______月______日________年______月______日

租雇合同范本第9篇出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

第一條、房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

第二條、租賃期限

租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng)。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第三條、租金和租金的交納期限

租金為每年________萬(wàn)元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次_納二年租金________萬(wàn)元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。

第四條、租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第五條、違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。

2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。

第六條、承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。

第七條、本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條、房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門(mén)調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

第九條、本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

_____年_____月_____日

租雇合同范本第10篇出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：電話：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的.綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開(kāi)辦儲(chǔ)蓄所。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次_清。

四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋的'損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí)，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn)。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

________年____月____日

租雇合同范本第11篇甲方：

乙方：

乙方自20____________年____月____日起至________年____月____日止承租甲方所有XXX樓2單元503室（三室一廳兩衛(wèi)），雙方本著誠(chéng)信原則簽訂此租房協(xié)議。

一、房租及費(fèi)用的支付

1、在房屋租用期內(nèi)，乙方向甲方一次性支付月的`房租，房租為每月人民幣元（小寫(xiě)），元（大寫(xiě)），合計(jì)元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）。

2、乙方在房屋租用期內(nèi)自行支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車費(fèi)。

二、房屋狀況、設(shè)施及承租者的責(zé)任

1、房屋狀況和設(shè)施：?jiǎn)稳舜矎垼?0元／張）、雙人床墊張（500元／張）、寫(xiě)字桌張（80元／張）、沙發(fā)椅把（30元／把）、沙發(fā)床1張（100元）、洗澡用電熱水器一臺(tái)（2700元）、取暖用燃?xì)忮仩t一臺(tái)（3000元）、冷暖空調(diào)一臺(tái)（2700元）、電視機(jī)一臺(tái)（300元）、抽油煙機(jī)一臺(tái)（150元）、電話機(jī)一部（30元）

2．承租人的責(zé)任：乙方需保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，保證各項(xiàng)生活設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保持房屋內(nèi)地面、墻面和各項(xiàng)設(shè)施的清潔；乙方應(yīng)做好防火、防盜、防腐、防漏等安全工作；乙方需遵守小區(qū)各項(xiàng)管理、規(guī)定；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他（她）人。由乙方過(guò)失造成的損失由乙方承擔(dān)。

三、續(xù)租

乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否續(xù)租；若不續(xù)租，乙方需按期搬出；若續(xù)租，甲乙雙方需經(jīng)協(xié)商后簽訂新的租房協(xié)議。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

租雇合同范本第12篇房屋租賃合同甲方(房主)：____________________________

乙方(承租人)：___________________________

乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在_______（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作為_(kāi)______使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)_年___月___日起到____年__月__日，共計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋租金為￥________元/月(人民幣大寫(xiě)：_______)，租金支付方式按_月/季__付。

三、租金支付時(shí)間及方式：

第一次于簽署合同當(dāng)日交納，

第二次于年月__日前支付元，

第三次于年月__日前支付元，

第四次于年月__日前支付元，

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸。

五、房屋出租保證金

首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金￥元（人民幣大寫(xiě)：元整）。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

4.、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

5.、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1_個(gè)月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的.續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)3日。

若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

證件號(hào)：電話：

年月日年月日

租雇合同范本第13篇出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用xxxxx室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：

一、租賃年限：租期為年，（自年月日至年月日止）。

二、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣元整；

2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。

三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。

四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的'法律責(zé)任。

八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無(wú)息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

簽訂日期：年月日

租雇合同范本第14篇合同編號(hào)：___________

柜組編號(hào)：___________

____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜，達(dá)成合同條款如下：

第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式

1、甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

2、甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

3、租賃專柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。

第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利

1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。

2、租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

3、乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

4、營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

5、在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受國(guó)家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

6、乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

7、租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷活動(dòng)期間）不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

8、租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名。

9、乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。

10、在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。

12、租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

13、簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無(wú)息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

15、租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

16、甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。

17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)

1、乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元。

2、乙方須于租金

到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3、若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

4、甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。

5、乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。

8、乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。

9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月，計(jì)_______元/月。

10、甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤(pán)點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

12、租賃專柜銷售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷售人員（營(yíng)業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。

13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人）、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人。

第四條結(jié)算方式

1、每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。

第五條銷售人員的管理：

1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷售、促銷活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。

2、租賃專柜的銷售人員（營(yíng)業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí)，須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

3、乙方在節(jié)假日及重大促銷活動(dòng)時(shí)可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款1處理。

4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。

5、乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。

第六條合同期限

1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七條合同的終止和續(xù)約

1、在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

2、合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

3、乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。

第八條有效形式

8、合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第九條糾紛的解決

9、甲、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。

第十條本合同生效的條件

10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他

1、_______________________________________________________

2、_______________________________________________________

甲方：______________乙方：_______________

法人代表：___________法人代表：___________

簽約代表：___________簽約代表：___________

公司地址：___________公司地址：___________

郵編：_______________郵編：_______________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

開(kāi)戶行：_____________開(kāi)戶行：_____________

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：______________

日期：20__年__月__日，日期：20__年__月__日

租雇合同范本第15篇甲方：______________乙方：______________

住所：______________住所：______________

聯(lián)系人：______________聯(lián)系人：______________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：

第一條租賃地點(diǎn)

甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號(hào)（歷下公安分局對(duì)面）

樓號(hào)：6號(hào)樓具體位臵：地下停車場(chǎng)B44停車位和1單元1-109的車位、房屋（場(chǎng)地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請(qǐng)?jiān)敿?xì)的填寫(xiě)使用用途，不要只填寫(xiě)范圍，比如商住使用等字樣）使用。

第二條租賃期限

本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。

第三條租金及租金交納方式

1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋（場(chǎng)地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付，第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。

2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租金，超過(guò)15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。

3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無(wú)遺留問(wèn)題后返還，返還該款時(shí)，甲方無(wú)需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問(wèn)題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。

第四條租賃合同的變更與終止

1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無(wú)需提前一個(gè)月告知乙方。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起，15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：

（1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、或與他人調(diào)劑交換的；

（2）利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的；

（4）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；

（5）因違法、違規(guī)或其他問(wèn)題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門(mén)查處、調(diào)查或處罰的；

（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。

3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門(mén)禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。

第五條違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；

2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。

第六條免責(zé)條件

1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的效力

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：（簽字蓋章）______________承租方：（簽字蓋章）______________

簽約時(shí)間：____________________________簽約時(shí)間：____________________________

租雇合同范本第16篇甲方姓名(出租方)：______

身份證號(hào)碼：________________

住所地：

乙方姓名(承租方)：______

身份證號(hào)碼：________________

住所地：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：__________________________________________________________________________。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

另水：_____噸，氣：____立方，電：___度。

甲方（出租方）簽章

_____年_____月_____日

電話：

乙方簽章(承租方)：

電話：

_____年_____月_____日

租雇合同范本第17篇出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：____________________________________

承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：____________________________________

根據(jù)《_合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

一、合租房屋情況

甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū)___________________________。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗(yàn)收。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友來(lái)訪，

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)：_____________________元整。)

乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為兩個(gè)月的租金，即人民幣元(大寫(xiě))。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

本合同條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的.;

(四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;

(六)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過(guò)一個(gè)月的;

(七)乙方不履行其他合同義務(wù)的;

十、違約責(zé)任

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他事項(xiàng)

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租雇合同范本第18篇甲方(出租方):________________

乙方(承租人):________________

一.根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方將自己廠房?jī)?nèi)總面積約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房。

二.甲方將廠房出租給乙方，租期為年，即從年月日至年月日。租賃期內(nèi)，乙方僅擁有該房屋的使用權(quán)。

3.房屋租金為每年人民幣，租金支付方式為先交房后用，支付時(shí)間為每年兩個(gè)月以上。如租金未按時(shí)支付給甲方，且在甲方催促下仍未支付，甲方有權(quán)接管褲襠褲租賃的廠房，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

4.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證明，所有審核、認(rèn)證費(fèi)用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方不得在甲方工廠進(jìn)行非法加工活動(dòng)，不得從事一切違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，給甲方造成一切經(jīng)濟(jì)利益和其他損失，由乙方自行負(fù)責(zé)和賠償。

不及物動(dòng)詞乙方將原工廠的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備放在甲方實(shí)驗(yàn)室作為實(shí)驗(yàn)室使用。

七.甲方將工廠出租給乙方時(shí)，如被國(guó)家征用或征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自動(dòng)終止，國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，國(guó)家另行支付搬遷費(fèi)的，甲乙雙方各得搬遷費(fèi)的一半，待崗職工補(bǔ)助費(fèi)按職工人數(shù)平均分配。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租給他人。

如發(fā)生違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強(qiáng)行將租賃廠房收回給乙方，租金和保證金不予退還..

九.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方將繼續(xù)將工廠出租給乙方使用，并重新簽訂合同。同理，合同到期時(shí)，如果甲方不繼續(xù)將工廠出租給乙方，必須提前六個(gè)月通知乙方。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，可在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

十.乙方在租賃期內(nèi)如需改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)取得甲方同意，在安全的前提下進(jìn)行裝修和裝修，乙方自行負(fù)責(zé)使用。租賃期內(nèi)，甲方將廠房和房屋提供給乙方出租，乙方只有使用權(quán)。乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)賠償。

十一.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:

身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:________________

電話:________________電話:________________

簽署時(shí)間:__年__月__日簽署時(shí)間:__年__月__日

租雇合同范本第19篇甲方（出租人）____________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租人）____________

身份證號(hào)碼：________________________

一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為_(kāi)_______________________使用。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。

二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

三、租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

四、押金

乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)，應(yīng)在______年______月______日之前交付押金人民幣_(tái)___________元整（小寫(xiě)：____________元人民幣）。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無(wú)息返還給乙方。

五、甲方指定賬戶

賬戶名稱：_________