二手定房合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]二手定房合同-姓名：[請?zhí)顚戀I方姓名]-地址：[請?zhí)顚戀I方地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚戀I方電話]-姓名：[請?zhí)顚戀u方姓名]-地址：[請?zhí)顚戀u方地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚戀u方電話]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)類型：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)歸屬]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元購買上述房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元作為定金。2.3剩余房款將在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在簽署本合同后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶后，所有稅費、物業(yè)管理費等費用由買方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手定房合同-姓名：[請?zhí)顚戀I方姓名]-地址：[請?zhí)顚戀I方地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚戀I方電話]-姓名：[請?zhí)顚戀u方姓名]-地址：[請?zhí)顚戀u方地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚戀u方電話]第三方主體：-名稱：[請?zhí)顚懙谌街黧w名稱]-地址：[請?zhí)顚懙谌街黧w地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌街黧w電話]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房產(chǎn)，并考慮到第三方主體的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)類型：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)歸屬]第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方主體作為中介機構(gòu)，應(yīng)確保房產(chǎn)的真實性和合法性，對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益進行核實。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助買方和賣方完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，并提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。2.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。第三條購買價格及支付方式3.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元購買上述房產(chǎn)。3.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元作為定金。3.3剩余房款將在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在簽署本合同后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)的真實性證明和合法性證明。5.2甲方有權(quán)在交易過程中要求第三方主體提供必要的咨詢服務(wù)和支持。5.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)益糾紛時，要求第三方主體協(xié)助解決。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元。6.2乙方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元。6.3乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：第三方（蓋章）：日期：日期：日期：第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。第三方主體的存在可以有效減少交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益，使交易過程更加順利和高效。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方主體保障其權(quán)益，確保交易的安全和可靠。甲方的主導(dǎo)地位可以使乙方更加重視甲方的需求和權(quán)益，同時也可以使第三方主體更加積極地履行其職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保交易過程符合甲方的利益和期望，使交易更加公平和有利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手定房合同-姓名：[請?zhí)顚戀I方姓名]-地址：[請?zhí)顚戀I方地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚戀I方電話]-姓名：[請?zhí)顚戀u方姓名]-地址：[請?zhí)顚戀u方地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚戀u方電話]第三方主體：-名稱：[請?zhí)顚懙谌街黧w名稱]-地址：[請?zhí)顚懙谌街黧w地址]-聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌街黧w電話]鑒于賣方愿意出售所持有的房產(chǎn)，買方愿意購買，并考慮到第三方主體的權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)類型：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)歸屬]第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方主體作為中介機構(gòu)，應(yīng)確保房產(chǎn)的真實性和合法性，對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益進行核實。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助買方和賣方完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，并提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。2.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過程中不受損失。第三條購買價格及支付方式3.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元購買上述房產(chǎn)。3.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元作為定金。3.3剩余房款將在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在簽署本合同后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供房產(chǎn)的真實性證明和合法性證明。5.2乙方有權(quán)在交易過程中要求第三方主體提供必要的咨詢服務(wù)和支持。5.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)益糾紛時，要求第三方主體協(xié)助解決。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元。6.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[請?zhí)顚懢唧w金額]元。6.3甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：第三方（蓋章）：日期：日期：日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為賣方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方主體保障其權(quán)益，確保交易的安全和可靠。乙方的主導(dǎo)地位可以確保甲方履行合同義務(wù)，同時也可以使第三方主體更加積極地履行其職責(zé)，為乙方提供專