廣告服務(wù)市場(chǎng)服務(wù)租賃合同合同編號(hào)：__________廣告服務(wù)市場(chǎng)服務(wù)租賃合同企業(yè)名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________企業(yè)名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有廣告服務(wù)市場(chǎng)的租賃權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的廣告服務(wù)市場(chǎng)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的廣告服務(wù)市場(chǎng)，位于__________________（具體地址），租賃面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的目的為：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；（2）提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，維護(hù)租賃場(chǎng)地的環(huán)境和秩序；（3）在本合同有效期內(nèi)，不得將租賃場(chǎng)地整體或部分出租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）依法辦理相關(guān)證照和手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件4.乙方廣告服務(wù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.租金支付證明文件6.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片7.租賃場(chǎng)地修復(fù)及賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地整體或部分出租、轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場(chǎng)地用途，損壞場(chǎng)地設(shè)施未依法辦理相關(guān)證照和手續(xù)，從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約金為本合同租金總額的__%甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并愿意將其租賃給乙方使用的甲方2.承租方：指租賃甲方提供的廣告服務(wù)市場(chǎng)的乙方3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用的期限4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金6.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的甲方出租給乙方的廣告服務(wù)市場(chǎng)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，損壞場(chǎng)地設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)解決辦法：