店鋪門面出租協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________店鋪門面出租協(xié)議出租方：姓名/公司名稱：________________

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聯(lián)系人：________________承租方：姓名/公司名稱：________________

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聯(lián)系人：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，面積為_(kāi)_______________平方米。1.2租賃物的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為租賃期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金（1）每月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付時(shí)間為每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式：（1）承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。（2）承租方也可現(xiàn)金支付租金，但需在出租方確認(rèn)收到后方可離開(kāi)。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。5.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，特別是對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。8.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息（此處附上租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等一、附件列表：1.租賃物位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

2.租賃物權(quán)屬證明

3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.出租方身份證明

5.租賃物保險(xiǎn)單副本

6.租金支付記錄

7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：

未按約定提供租賃物

未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定使用租賃物

未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。

4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃物使用的起始和終止日期。

5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞

解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修和更換。2.問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金

解決辦法：出租方可以書(shū)面形式催繳租金，如承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：出租方未按約定提供租賃物

解決辦法：承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃物發(fā)生火災(zāi)等不可抗力事件

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