居間買賣服務(wù)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________居間買賣服務(wù)合同一、甲方信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方電子郵箱：____________________1.6甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.7甲方稅務(wù)登記號(hào)：____________________二、乙方信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方電子郵箱：____________________2.6乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.7乙方稅務(wù)登記號(hào)：____________________三、合同標(biāo)的3.2乙方同意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。五、居間服務(wù)內(nèi)容5.1甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)；（4）提供交易咨詢和建議。六、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1雙方確認(rèn)，居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。七、合同的履行、變更和解除7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)格的____%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證副本及復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證副本及復(fù)印件6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。4.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，構(gòu)成違約。5.乙方在合同履行過(guò)程中，擅自變更或解除合同，構(gòu)成違約。6.居間方未按約定提供居間服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指合同中購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.居間方：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的第三方。4.房產(chǎn)：指甲方同意出售給乙方的位于合同約定的地址的房產(chǎn)。5.房款：指乙方購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)付給甲方的金額。6.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所需的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方履行過(guò)戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付房款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如甲方拒絕承擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延遲履行合同或解除合同，并