住宅樓買賣合同表格模板合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]鑒于甲方愿意出售位于[待填寫]的住宅樓，并愿意按照本合同的約定將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該住宅樓，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條住宅樓基本信息1.1住宅樓名稱：[待填寫]1.2住宅樓地址：[待填寫]1.3住宅樓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[待填寫]1.4住宅樓總層數(shù)：[待填寫]1.5住宅樓建筑面積：[待填寫]1.6住宅樓土地使用權(quán)期限：[待填寫]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的住宅樓購(gòu)買價(jià)款為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；（2）乙方在取得住宅樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將住宅樓交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)交付的住宅樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[待填寫]日內(nèi)予以修復(fù)；如因甲方原因無法修復(fù)，甲方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照本合同約定交付住宅樓的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方愿意出售位于[待填寫]的住宅樓，并愿意按照本合同的約定將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該住宅樓，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況。第一條住宅樓基本信息第二條交易價(jià)格及支付方式第三條交付及驗(yàn)收第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。如乙方未能按期支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的雙倍。5.2乙方在取得住宅樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。如乙方未能按期支付剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余購(gòu)房款金額的雙倍。5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將住宅樓交付給乙方使用。如甲方未能按期交付住宅樓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款金額的[待填寫]%。5.4甲方保證住宅樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е伦≌瑯钱a(chǎn)權(quán)存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款金額的[待填寫]%。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方的履行情況。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[待填寫]。（如：提供等值人民幣的現(xiàn)金擔(dān)?；蛱峁┚哂型刃ЯΦ膿?dān)保物等。）6.3第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)直接向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加注重保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行情況。在合同中增加甲方權(quán)益保障條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。此外，本合同通過詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，使雙方在交易過程中遵循合同約定，履行各自義務(wù)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，該模式也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高市場(chǎng)交易效率。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，本合同為住宅樓買賣交易提供了有力的法律保障，使甲方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況。第一條股權(quán)基本信息1.1股權(quán)所屬公司名稱：[待填寫]1.2股權(quán)比例：[待填寫]%1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；2.2乙方在取得股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將股權(quán)相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.2乙方對(duì)交付的股權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)存在問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[待填寫]日內(nèi)予以解決；如因甲方原因無法解決，甲方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；4.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理；4.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保；4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；5.2乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方支付違約金；5.3乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求第三方作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；5.4乙方在受讓股權(quán)后，享有股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障；6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[待填寫]。（如：提供等值人民幣的現(xiàn)金擔(dān)保或提供具有同等效力的擔(dān)保物等。）6.3第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方有權(quán)直接向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方監(jiān)管的意義和目的通過引入第三方作為監(jiān)管方，本合同更加注重保障乙方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行情況。在合同中增加乙方權(quán)益保障條款，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分