2024版精選房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修，需要乙方提供裝修服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程面積）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等裝修工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）（金額）元整。2.2合同價(jià)格包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間和要求提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；（2）向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和信息；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）愛護(hù)甲方財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償；（4）按照約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料。四、合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款分三次：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后支付總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的40%。4.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和最終驗(yàn)收。5.2初驗(yàn)：工程完成后，乙方組織甲方進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)整改到位。5.3最終驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，乙方提交最終驗(yàn)收資料，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的期限內(nèi)整改到位。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付甲方使用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的1%作為違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方工程價(jià)款的1%作為違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.裝修材料品牌及型號(hào)清單

4.工程量清單

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.施工期間的安全防護(hù)措施

7.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告

8.變更訂單及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.工程驗(yàn)收：指合同雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查的過程。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜或者需要調(diào)整的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按計(jì)劃施工。如有延誤，及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。

2.支付價(jià)款糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決。

3.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量管理工作，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，及時(shí)整改，直至符合合同約定。

4.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，及時(shí)采取措施，避免損失擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修工程，包括但不限于：1.住宅裝修：公寓、別墅、住宅小區(qū)等住宅項(xiàng)目的裝修工程。

2.商業(yè)裝修：寫字樓、商場(chǎng)、餐廳、酒店等商業(yè)項(xiàng)目的裝修工程。

3.