徐州電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方為倉(cāng)庫(kù)的合法所有者，并有權(quán)出租該倉(cāng)庫(kù)；乙方為合法注冊(cè)的電商企業(yè)，需租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存及分撥。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.1甲方同意向乙方出租位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)，乙方承租該倉(cāng)庫(kù)用于[具體用途]。1.2倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，具體以甲方提供的《房產(chǎn)證》為準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金[具體金額]，作為租賃合同的履行保證金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽署之日起算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收乙方支付的定金。第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：《房產(chǎn)證》復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、保險(xiǎn)單副本等。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充完整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方為倉(cāng)庫(kù)的合法所有者，并有權(quán)出租該倉(cāng)庫(kù)；乙方為合法注冊(cè)的電商企業(yè)，需租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存及分撥；丙方為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，愿意為雙方的合同履行提供物流支持及監(jiān)督。三方經(jīng)充分協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃及物流服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及物流服務(wù)1.1甲方同意向乙方出租位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)，乙方承租該倉(cāng)庫(kù)用于[具體用途]。1.2倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，具體以甲方提供的《房產(chǎn)證》為準(zhǔn)。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物流服務(wù)，并確保乙方物流服務(wù)的效率及質(zhì)量。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽署之日起算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金、物流服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)向丙方支付物流服務(wù)費(fèi)[服務(wù)費(fèi)金額]元/月，按月支付。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金及物流服務(wù)費(fèi)支付至甲方和丙方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化的改善建議，乙方應(yīng)無條件配合。4.3甲方在租賃期間擁有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若遲延支付租金或物流服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金[違約金金額]。5.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。5.3乙方必須接受丙方的物流監(jiān)督，并按照丙方的要求提供相關(guān)物流數(shù)據(jù)。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物流服務(wù)，并確保物流服務(wù)的效率及質(zhì)量。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物流操作進(jìn)行定期檢查，并要求乙方改正不合規(guī)之處。6.3若乙方物流服務(wù)未達(dá)到丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)向乙方收取違約金[違約金金額]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同附件包括：《房產(chǎn)證》復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方物流服務(wù)資質(zhì)復(fù)印件等。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充完整。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障。丙方的介入不僅提供了專業(yè)的物流服務(wù)，還起到了監(jiān)督乙方物流操作的作用，從而確保了乙方物流服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，甲方在合同中增加了對(duì)乙方違約的限制條款，增強(qiáng)了甲方的合同執(zhí)行力度。此外，甲方還擁有了租賃期間的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，為甲方在租賃期結(jié)束后的決策提供了更多靈活性?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入，使得甲方在租賃合同中能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方為倉(cāng)庫(kù)的合法所有者，并有權(quán)出租該倉(cāng)庫(kù)；乙方為合法注冊(cè)的電商企業(yè)，需租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存及分撥；丙方為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，愿意為雙方的合同履行提供物流支持及監(jiān)督。三方經(jīng)充分協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃及物流服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及物流服務(wù)1.1甲方同意向乙方出租位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)，乙方承租該倉(cāng)庫(kù)用于[具體用途]。1.2倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，具體以甲方提供的《房產(chǎn)證》為準(zhǔn)。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物流服務(wù)，并確保乙方物流服務(wù)的效率及質(zhì)量。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自雙方簽署之日起算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金、物流服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為[租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)向丙方支付物流服務(wù)費(fèi)[服務(wù)費(fèi)金額]元/月，按月支付。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金及物流服務(wù)費(fèi)支付至甲方和丙方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若遲延交付租賃倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金[違約金金額]。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。5.3甲方必須接受丙方的物流監(jiān)督，并按照丙方的要求提供相關(guān)物流數(shù)據(jù)。第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物流服務(wù)，并確保物流服務(wù)的效率及質(zhì)量。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物流操作進(jìn)行定期檢查，并要求乙方改正不合規(guī)之處。6.3若乙方物流服務(wù)未達(dá)到丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)向乙方收取違約金[違約金金額]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同附件包括：《房產(chǎn)證》復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、丙方物流服務(wù)資質(zhì)復(fù)印件等。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充完整。]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過將第三方主體丙方引入合同，乙方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障。丙