ICS35.240.60中華人民共和國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)CJ/T376—2011居住區(qū)數(shù)字系統(tǒng)評價標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布CJ/T376—2011 1 1 1 1 2 6附錄A(資料性附錄)周界安全防范報警監(jiān)控系統(tǒng) 7附錄B(資料性附錄)出入口控制系統(tǒng) 9附錄C(資料性附錄)綜合信息服務(wù) IⅢCJ/T376—2011本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1—2009給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所提出并歸口。1CJ/T376—2011居住區(qū)數(shù)字系統(tǒng)評價標(biāo)準(zhǔn)下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本GB3836.1爆炸性氣體環(huán)境用電氣設(shè)備第1部分：通用要求GB16796安全防范報警設(shè)備安全要求和試驗方法GB/T20299.1建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用第1部分：系統(tǒng)通用要求GB/T20299.3建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用第3部分：物業(yè)管理GB50116火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50311綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50312綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50314智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50339智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50348安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50395視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范CJ/T166建設(shè)事業(yè)集成電路(IC)卡應(yīng)用技術(shù)CJ/T304建設(shè)事業(yè)CPU卡操作系統(tǒng)技術(shù)要求CJ/T306建設(shè)事業(yè)非接觸式CPU卡芯片技術(shù)要求GA/T367視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T394出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求JG/T162住宅遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)JGJ/T16民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范CATV有線電視網(wǎng)(CommunityAntennaTelevision)GIS地理信息系統(tǒng)(GeographicInformationSystem)CCTV閉路電視(ClosedCircuitTelevision)4分類要求居住區(qū)數(shù)字系統(tǒng)總體框圖如圖1所示：CJ/T376—2011居住區(qū)信息傳輸通道電信網(wǎng)住戶住戶住戶能耗表具計量綜合消防聯(lián)動控制安全防范a)周界防范現(xiàn)見附錄A。b)樓宇對講管理中心，并將視頻圖像和信息進(jìn)行記錄、存儲和監(jiān)控管理。視頻安防監(jiān)控設(shè)計應(yīng)符合GA/T367、GB50348和GB50395的要求。有報警功能。出入口控制設(shè)計應(yīng)符合GA/T394和GB50396的要求，具體功能實現(xiàn)見附錄B。f)停車庫(場)管理23CJ/T376—2011g)住戶報警報警事件。h)安全監(jiān)控平臺5.2火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制應(yīng)符合GB50116、GB/T20299.1和JGJ/T16的規(guī)定。應(yīng)安裝可燃向住戶及管理中心報警。5.3公共建筑設(shè)備監(jiān)控管理控制，實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理、降低故障率和節(jié)能降耗。公共建筑設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)應(yīng)符合——采用遠(yuǎn)傳抄表應(yīng)符合JG/T162的規(guī)定；——采用IC卡表具應(yīng)符合CJ/T166的規(guī)定。5.5家用電器自動化5.6信息通信基礎(chǔ)設(shè)施——綜合布線的系統(tǒng)分級、傳輸距離限值、各段纜線長度限值和各項指標(biāo)等應(yīng)符合GB50311、視和互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的融合。 具體功能實現(xiàn)見附錄C。等級劃分應(yīng)符合表1的要求。4CJ/T376—2011表1居住區(qū)數(shù)字系統(tǒng)等級要求居住區(qū)數(shù)字系統(tǒng)系統(tǒng)配置要求普及型提高型增強型超前型安全防范周界防范示警，并具備聯(lián)動報警及處置功能●●●●樓宇對講非可視0O0可視0●●電子巡更離線●●00在線O0●視頻監(jiān)控符合GA/T367、GB50348和GB50395的規(guī)定出入口控制符合GA/T394和GB50396的規(guī)定00停車庫(場)管理對停車庫(場)的車輛通行道口實施出入控制、輛防盜報警等0住戶報警入侵報警裝置和緊急求助報警裝置與監(jiān)控中心相連，監(jiān)控中心能實時處理和記錄緊急報警事件0人侵報警裝置和緊急求助報警裝置實現(xiàn)將相關(guān)信息發(fā)送到住戶手機(jī)00O安全監(jiān)控平臺實現(xiàn)與各個安全防范子系統(tǒng)聯(lián)動控制，協(xié)調(diào)各個子系統(tǒng)間的工作00火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制火災(zāi)自動報警應(yīng)具有通過手動火災(zāi)報警按鈕或者其他手動觸發(fā)裝置實現(xiàn)報警功能應(yīng)具有通過火災(zāi)探測器等自動觸發(fā)裝置實現(xiàn)報警功能消防聯(lián)動控制消防控制設(shè)備應(yīng)由消防相關(guān)的裝置組成，并應(yīng)根據(jù)建筑的分類、工程規(guī)模、管理體制及功能要求綜合確定其控制方式OO住戶可燃?xì)怏w泄漏報警裝置O住戶自動切斷氣源并開啟排氣裝置0O公共建筑設(shè)備監(jiān)控供熱、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)監(jiān)測實時監(jiān)測和控制o給水與排水監(jiān)測實時監(jiān)測0配變電與自備電源等電力供應(yīng)系統(tǒng)監(jiān)測實時監(jiān)測o照明系統(tǒng)監(jiān)控實時監(jiān)測和控制0電梯運行狀況監(jiān)測實時監(jiān)測05CJ/T376—2011表1(續(xù))居住區(qū)數(shù)字系統(tǒng)系統(tǒng)配置要求普及型提高型增強型超前型能耗表具水表自動遠(yuǎn)傳抄表或支持IC卡●●能耗計量●●●電表自動遠(yuǎn)傳抄表或支持IC卡●●●●能耗計量●●●燃?xì)獗碜詣舆h(yuǎn)傳抄表或支持IC卡能耗計量●熱量表自動遠(yuǎn)傳抄表或支持IC卡●●●能耗計量●●●●家用電器自動化家用電器集，預(yù)先設(shè)定要求對空調(diào)、照明設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)視和控制OO●信息通信基礎(chǔ)設(shè)施綜合布線干線網(wǎng)部分光纖接人用戶配線部分銅纜接入●00用戶配線部分光纖接入OO●電信網(wǎng)電信網(wǎng)接入廣播電視網(wǎng)廣播電視網(wǎng)接入●●計算機(jī)通信網(wǎng)計算機(jī)通信網(wǎng)接入●三網(wǎng)融合融合電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)和計算機(jī)通信網(wǎng)為統(tǒng)一的信息通信網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)資源的共享OO0綜合信息服務(wù)綜合信息服務(wù)物業(yè)信息管理●●●社會網(wǎng)絡(luò)服務(wù)●公眾信息發(fā)布●●小區(qū)門戶網(wǎng)站OO●●居住區(qū)一卡通0O●●應(yīng)急聯(lián)動協(xié)調(diào)OOO注1:火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的硬件設(shè)備應(yīng)符合GB50116的規(guī)定注2:非嚴(yán)寒和非寒冷地區(qū)的熱量表功能可不參與測評；注3:安全防范系統(tǒng)的硬件設(shè)備應(yīng)符合GB16796的規(guī)定；注4:防爆的硬件設(shè)備應(yīng)符合GB3836.1的規(guī)定；注5:IC卡相關(guān)產(chǎn)品應(yīng)符合CJ/T304和CJ/T306的規(guī)定；注6:●表示具備此項功能；o表示不具備此項功能；注7:在系統(tǒng)等級劃分中，需要至少具備●標(biāo)記的所有功能時，系統(tǒng)才能界定為該類型。6CJ/T376—20116評價要求——工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收記錄；——系統(tǒng)試運行記錄。6.2評價方式7CJ/T376—2011(資料性附錄)周界安全防范報警監(jiān)控系統(tǒng)A.1一般規(guī)定工防御很難實行全面而有效的防范和管理，利用周界安全防范報警監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)的周界區(qū)域?qū)嵭袑嵵芙绨踩婪秷缶O(jiān)控系統(tǒng)常用的報警產(chǎn)品大體有以下8種：——主動紅外探測報警系統(tǒng)；——泄漏電纜傳感報警系統(tǒng)；——振動電纜傳感報警系統(tǒng)；——壓力振動傳感報警系統(tǒng)；——高壓電網(wǎng)防衛(wèi)報警系統(tǒng)；持續(xù)發(fā)射不可見紅外光束(其波長應(yīng)大于0.76μm),接收機(jī)不斷接收此紅外光束。當(dāng)發(fā)射機(jī)與接收機(jī)之間的紅外輻射光束被入侵者或其他不透光物體遮擋時，接收機(jī)所接收到的紅外光束能量損失而產(chǎn)生將傳感電纜以獨特的環(huán)狀布線方式埋入地下，形成一個電纜環(huán)網(wǎng)。在環(huán)形電纜網(wǎng)周圍一定范圍的8CJ/T376—2011作用于傳感電纜上的壓力，由此在傳感電纜上產(chǎn)生一個電信號，經(jīng)報警控制器對其進(jìn)行信號處理A.7壓力振動傳感報警系統(tǒng)進(jìn)行信號處理后，發(fā)出報警信號。它的特點為性能一般，易受外界因素干擾，會產(chǎn)生一些誤報，價格一般。A.9拉力開關(guān)報警系統(tǒng)由于周界安全防范及報警系統(tǒng)的種類及品種較多，上述僅簡單介紹了現(xiàn)在市場上常出現(xiàn)的一些產(chǎn)9CJ/T376—2011感應(yīng)卡讀卡器感應(yīng)卡讀卡器密碼輸入人體生物特征識別報警器開關(guān)信號輸入開門出入口控制系統(tǒng)主要包括三個層次的設(shè)備。底層是直接與人員打交道的設(shè)備：識別設(shè)備、電子門出入口控制系統(tǒng)按硬件結(jié)構(gòu)模式可分為一體型和分體型。一體型是指系統(tǒng)的各個組成部分通過內(nèi)部連接組合或集成在一起，實現(xiàn)出入口控制功能。分體型是指系統(tǒng)的各個組成部分在結(jié)構(gòu)上有分開的實現(xiàn)出入口控制功能。CJ/T376—2011出入口控制系統(tǒng)按管理或控制方式可分為獨立控制型、聯(lián)網(wǎng)控制型和數(shù)據(jù)載體傳輸控制型。獨立輸控制型與聯(lián)網(wǎng)型出入口控制系統(tǒng)區(qū)別僅在于數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆绞讲煌?，該型設(shè)備之間的數(shù)據(jù)傳輸通過對出入口控制系統(tǒng)按出入口現(xiàn)場設(shè)備連接方式可分為單出入口控制設(shè)備型(單門控制器)、多出入口控制設(shè)備型(多門控制器)。單出入口控制設(shè)備是對單個出入口實施控制的單出入口控制器所構(gòu)成的控制設(shè)備；多出入口控制設(shè)備能夠同時對兩個以上出入口實施控制的多個出入口控制器所構(gòu)成的控制出入口控制系統(tǒng)按聯(lián)網(wǎng)模式可分為總線制和IP網(wǎng)絡(luò)型?？偩€制的現(xiàn)場控制設(shè)備通過聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)總的現(xiàn)場控制設(shè)備通過IP網(wǎng)絡(luò)與出入口管理中心的顯示/編程設(shè)備的連接。b)對進(jìn)入系統(tǒng)管理區(qū)域的人所處位置以及進(jìn)入該區(qū)域的次數(shù)做詳細(xì)的實時記錄。當(dāng)有人非法闖a)對通道進(jìn)出權(quán)限的管理；態(tài)(包括門的開關(guān)、各種非正常狀態(tài)報警等),也可以在緊急狀態(tài)時打開或者關(guān)閉所有門區(qū)d)異常報警功能：在異常情況下可以實現(xiàn)計算機(jī)報警或者報警器報警，如非法侵入、門超時未f)網(wǎng)絡(luò)管理監(jiān)控功能：可以在網(wǎng)絡(luò)上任何一個授權(quán)的位置對整個系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置、監(jiān)控和查詢CJ/T376—2011(資料性附錄)C.1一般規(guī)定綜合信息服務(wù)平臺是以數(shù)字化為基礎(chǔ)，將GIS技術(shù)引入智能社區(qū)管理領(lǐng)域。系統(tǒng)平臺基于用戶服C.2物業(yè)信息管理恢復(fù)功能。 CJ/T376—2011C.4公眾信息發(fā)布 b)交流平臺CJ/T376—2011a)一卡通門禁管理 啟門禁，同時自動發(fā)送脅迫警報至管理中心或者社會110報警服務(wù)臺；電通告、交納物業(yè)費通知等，還可以與消費系統(tǒng)結(jié)合，直接通過門禁系統(tǒng)完成物業(yè)費的b)一卡通停車管理一卡通停車管理系統(tǒng)是利用IC卡作為識別載體，對居住區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行識別管理，有效的保障業(yè)主的財產(chǎn)安全。c)一卡通消費管理物業(yè)費用管理，實現(xiàn)利用一卡通內(nèi)金額在數(shù)字社區(qū)內(nèi)的各種消費活動，減少不必要的現(xiàn)金流C.7應(yīng)急聯(lián)動協(xié)調(diào)的具體內(nèi)容包括： CCTV系統(tǒng)與周界