個(gè)人房購買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條房屋買賣2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，定金在乙方簽署房屋買賣合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2房屋交付后，乙方享有____個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；第三方作為保證人，愿意為乙方履行合同提供保證。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證人，對乙方履行合同提供保證，確保乙方按期支付購房款項(xiàng)及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出賣的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。2.2甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3為保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方支付購房款項(xiàng)的____%作為定金，定金在乙方簽署房屋買賣合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同交易金額的____%。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間接受房屋交付，如有異議，應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)提出。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任及權(quán)益5.1第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2如乙方未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障，確保乙方能夠按期支付購房款項(xiàng)并履行合同約定的其他義務(wù)。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，如有乙方未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。這樣的安排有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益、乙方的義務(wù)及限制，以及第三方的責(zé)任，甲方能夠在交易過程中處于主導(dǎo)地位，確保交易按照自己的利益進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過要求乙方支付定金、違約金等手段，進(jìn)一步保障自己的權(quán)益?？傊?，甲方為主導(dǎo)的合同有助于確保交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出賣給乙方，并確保該房產(chǎn)具備交易條件；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條房產(chǎn)買賣2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)出賣給乙方，乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，定金在乙方簽署房產(chǎn)買賣合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的權(quán)利證明文件。4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或者交易條件不符合約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，確保房產(chǎn)交易合法、有效。5.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。5.3甲方不得無故拒絕或者遲延履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第六條擔(dān)保人的職責(zé)及權(quán)益6.1擔(dān)保人應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2如乙方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。6.3擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益、甲方的義務(wù)及限制，以及擔(dān)保人的責(zé)任，乙方能夠在交易過