編號(hào)：__________2024租房居間合同書樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024租房居間合同書樣本合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居間人信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3居間人違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋退還時(shí)間11.3房屋退還條件第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證第十三章：合同簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3居間人簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租人信息姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.3居間人信息姓名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置地址：____________小區(qū)名稱：____________樓棟號(hào)：____________房間號(hào)：____________2.2房屋面積總面積：____________平方米2.3房屋戶型房型：____________室____________廳____________衛(wèi)2.4房屋設(shè)施家具：____________家電：____________其他設(shè)施：____________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期日期：____________3.2租賃結(jié)束日期日期：____________3.3租賃期限延長條款延長條件：____________延長申請(qǐng)流程：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________元4.2租金支付周期支付周期：____________4.3租金支付方式支付方式：____________4.4租金支付日期支付日期：____________第五章：押金5.1押金金額押金金額：____________元5.2押金退還條件退還條件：____________5.3押金退還日期退還日期：____________第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定使用規(guī)定：____________6.2房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：____________第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)覆蓋范圍：____________7.2保險(xiǎn)購買保險(xiǎn)購買方：____________保險(xiǎn)到期日：____________第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任違約行為：____________違約責(zé)任：____________8.2承租人違約責(zé)任違約行為：____________違約責(zé)任：____________8.3居間人違約責(zé)任違約行為：____________違約責(zé)任：____________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決途徑：____________爭議解決地點(diǎn)：____________9.2爭議解決時(shí)效時(shí)效要求：____________第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件變更條件：____________變更程序：____________10.2合同解除條件解除條件：____________解除程序：____________第十一章：其他條款11.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：____________11.2房屋退還時(shí)間退還時(shí)間：____________11.3房屋退還條件退還條件：____________第十二章：附件12.1房屋照片附件描述：____________12.2租賃押金收據(jù)附件描述：____________12.3租金支付憑證附件描述：____________第十三章：合同簽字13.1出租人簽字簽字處：____________13.2承租人簽字簽字處：____________13.3居間人簽字簽字處：____________第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期日期：____________請(qǐng)各合同方在相應(yīng)的位置簽字，并注明日期。（簽字處）（日期）（簽字處）（日期）（簽字處）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定用途條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定用途使用房屋，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋用途。說明：此條款旨在確保乙方按照甲方的意愿使用房屋，避免乙方將房屋用于非法或與甲方不符的目的。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款條款內(nèi)容：若乙方欲將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保護(hù)了甲方在房屋租賃或轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保甲方有優(yōu)先權(quán)決定房屋的租賃或轉(zhuǎn)讓對(duì)象。3.甲方房屋維護(hù)條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。4.甲方租金調(diào)整條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。說明：此條款給予甲方在租金調(diào)整方面的權(quán)利，同時(shí)要求甲方與乙方協(xié)商一致，以維護(hù)雙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方的書面同意。說明：此條款允許乙方在取得甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，以滿足乙方的需求。2.乙方裝修條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。說明：此條款給予乙方在房屋裝修方面的權(quán)利，但同時(shí)要求乙方遵循甲方的要求，以維護(hù)甲方的利益。3.乙方提前解除合同條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但需支付甲方相應(yīng)的違約金。說明：此條款為乙方提供了提前解除合同的權(quán)利，但同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方租金支付條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇支付租金的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，但需確保租金按時(shí)支付。說明：此條款給予乙方在租金支付方式上的選擇權(quán)，同時(shí)要求乙方按時(shí)支付租金，以維護(hù)甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付給中介方。說明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方和支付時(shí)間，確保中介方的權(quán)益得到保障。2.中介協(xié)助條款條款內(nèi)容：中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、房屋交付等事宜，確保合同的順利進(jìn)行。說明：此條款要求中介在合同過程中提供協(xié)助，以保證合同的順利進(jìn)行。3.中介保密條款條款內(nèi)容：中介有義務(wù)對(duì)合同雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。說明：此條款保護(hù)了合同雙方的隱私權(quán)益，防止中介泄露雙方的個(gè)人信息和交易信息。4.中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介應(yīng)對(duì)合同的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了中介在合同過程中的責(zé)任，確保中介提供的服務(wù)和信息準(zhǔn)確無誤。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋使用權(quán)證明5.房屋維修記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋未按時(shí)支付維修費(fèi)用未按時(shí)退還押金2.承租人違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用房屋未按時(shí)退還房屋3.居間人違約行為未按時(shí)促成合同簽訂未如實(shí)告知房屋信息未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租人：指租用出租人房屋的人，享有租賃物的使用權(quán)。3.居間人：指在出租人和承租人之間促成租賃合同成立的人，提供租賃媒介服務(wù)。4.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。5.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法居住解決辦法：及時(shí)通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。2.問題：租金支付發(fā)生糾紛解決辦法：提供租金支付憑證，通過協(xié)商或仲裁解決糾紛。3.問題：提前解除合同導(dǎo)致違約金爭議解決辦法：參照合同約定的違約金計(jì)算公式，雙方協(xié)商確定違約金金額。4.問題：房屋退還將遇損壞或清潔問題解決辦法：雙方共同檢查房屋，確認(rèn)退房時(shí)的房屋狀況，避免后續(xù)爭議。五、所